Till salu

Skå kyrkväg 62, lokal 3 - hus 1

Pris

1 899 000 kr

Sparad

Pris

1 899 000 kr



Skå— Ekerö

Skå kyrkväg 62, lokal 3 - hus 1


Till salu
Pris
1 899 000 kr

Ekerö - Skå

Friköpt lokal med oändliga möjligheter

Projekthemsidan ligger länkad under "Dokument"

Med en egen lokal får du friheten att skapa en plats som passar dina behov. Använd den för din verksamhet, som förvaring eller som en investering för uthyrning och framtida försäljning. Att äga kan dessutom ge en lägre månadskostnad än att hyra en motsvarande lokal. Du äger fastigheten och bestämmer själv hur du vill inreda och utveckla den. Eller behöver du mer yta än 72? Då kan du köpa fler enheter och slå ihop dem, antingen på bredden (lokaler bredvid varandra) eller djupet (lokaler "bakom" varandra).

Försäljningen sker i etapper
Nu släpper vi den första etappen av fyra. Här kan du välja din egen lokal och hitta ett läge som passar dina behov. På säljkissen ser du etappindelningen och i lokalväljaren längre ner på sidan hittar du vilka lokaler som är lediga, bokade eller sålda. Är du intresserad av en lokal kontakta oss och anmäl ditt intresse, så hör vi av oss snarast.

Priser:
Standardenhet i dubbellänga: 1 899 000 SEK
Gavelenhet i dubbellänga: 2 099 000 SEK
Standardenhet i singellänga: 2 199 000 SEK
Gavelenhet i singellänga: 2 299 000 SEK

Lyft momsen på del av entreprenadkostnaden – ca 150 000- 200 000 kr. Se det som rabatt/besparing om du köper via momspliktigt företag.

Lokalerna har en bruksarea på cirka 72–105 kvm. Grundutförandet omfattar cirka 72 kvm, med möjlighet att välja till ett entresolplan på ytterligare cirka 33 kvm. Takhöjden är cirka 5,65 meter vid nock och cirka 4,5 meter vid porten. Varje lokal utrustas med en vikport som mäter cirka 4,2 meter i bredd och 4 meter i höjd. Portens fönster ger ett fint ljusinsläpp, och en integrerad gångdörr gör det enkelt att komma och gå.

Kommunalt vatten och avlopp dras fram till varje fastighet. Det ger möjlighet att installera exempelvis handfat, toalett och pentry om du önskar. Lokalerna har även en elcentral uppsäkrad till 16 A samt golvbrunn ansluten till en gemensam oljeavskiljare.

Framför varje enhet finns plats för parkering för två bilar.

Lokalerna kan anpassas för flera olika ändamål. För företag kan de exempelvis användas för produktion, kontor eller lager. För privatpersoner kan en lokal bli en plats för hobbyverksamhet eller förvaring av bilar, båtar, motorcyklar, husbil och annan utrustning.

Behöver du mer plats finns möjlighet att köpa flera intilliggande enheter och kombinera dem utan mellanväggar eller med en dörr mellan lokalerna. Det går också bra att vara flera personer som köper och äger en lokal tillsammans.

Vid tillträdet ingår din fastighet i en redan bildad samfällighetsförening, där samtliga fastighetsägare är medlemmar. Genom föreningen hanteras bland annat fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen och service av oljeavskiljaren.

Kostnaden för samfälligheten är cirka 500 kronor exklusive moms per månad. Som lagfaren ägare till din lokal och fastighet betalar du ingen hyra.

Välkommen att kontakta oss för intresseanmälan, bokning eller frågor om projektet på Skå Kyrkväg 46.

Mer information finns på projektets sida hos Egenlokal, här: https://egenlokal.se/ekero

Pris
1 899 000 kr

Biarea
72 kvm

Driftkostnad
500 kr/år

Fastigh.bet
del av EKERÖ SKÅ-EDEBY 4:25

Bruksarea
72 kvm

Tomtarea
72 kvm

Har du några frågor?

Kontakta Jonas eller Amanda för mer information kring Skå kyrkväg 62, lokal 3 - hus 1.



Fakta

01
Beskrivning
Biarea

72 kvm

Bruksarea

72 kvm

Tomtarea

72 kvm

Fastighetsbeteckning

del av EKERÖ SKÅ-EDEBY 4:25


02
Hus 1
Byggnadstyp

Övrig

Byggnadens area

72 kvm

Teknisk beskrivning

VÄGGAR
Väggarna består av sandwichpaneler som har en kärna av stenull, på bägge sidorna är det lackerad stålplåt. Ytterväggarna är 120-160mm tjocka och innerväggarna är 100mm tjocka.

YTTERTAK
Yttertaket är uppbyggt med bärplåt av platsfolie, isolering samt takpapp. Längs båda långsidorna finns det snörasskydd.

BOTTENPLATTA & KANTBALK
Bottenplattan består av armering, betong och isolering. Utmed plattan är det L-kantelement. Våra betongplattor utformas specifikt för varje projekt efter de markförutsättningar som den geotekniska undersökningen visar. Våra betongplattor tenderar som all betong att spricka vid uttorkning, därför kan det förekomma mindre sprickor i din lokal. Denna typ av sprickor påverkar inte konstruktionen.

PORTAR
Alla portar kommer från en av de största porttillverkarna i Sverige. Mått: 4,2x4m (b x h) med en gångdörr i ett av vikbladen. Portarna är uppbyggda av 50mm tjocka sandwichpaneler, i varje port ingår en rad fönster (480x860).
Portarna är industrityp och visst läckage kan förekomma mellan port och golv vid hårt regn och vind.

FÖNSTER I GAVELLOKAL
Högisolerade fasta fönster med 2-glas. Med inre fogband och konstruktionen av isolatorn optimeras isoleringarna i varje profil, insidan kompletteras med ett foder av specialanpassad aluminiumprofil som är anpassad för väggtjockleken i våra projekt.

STOMME
Stommen består av limträ. Vid stomme av limträ kommer hallen bestå av både pelare och takbalkar av limträ.

GRUNDBELYSNING
I varje lokal ingår grundbelysning som består utav en LED-armatur som monteras på hjärtvägg.

*VIKTIGT INFORMATION
Ovan presenterat är en förenklad beskrivning av produkten från Egenlokal. Notera att vissa avvikelser och lokala bestämmelser kan förekomma. I grundutförandet är Egenlokals lokaler avsedda att användas som kallställt förråd och det är också vad vi ansöker om bygglov för. Vid ändrat användningsområde och ombyggnationer av den egna fastigheten kan bygganmälan och/eller bygglov komma att behöva sökas hos kommunen.

Vissa av lokalerna har kryssstag som en del av konstruktionen för att klara av vindlaster, dessa får inte tas bort. För information om var dessa sitter kontakta projektansvarig Magnus Broström. Egenlokal och dess dotterbolag, tillsammans med underentreprenörer och leverantörer förbehåller sig rätten till ändringar i utförande, konstruktioner och i produktval exempelvis beroende på leverantörens och entreprenörens sortiment och/eller standardkonstruktioner, myndigheternas krav eller av produktionsteknisk art.

Uppvärmning, kylning och ventilation

TILLVAL
Till en låg investeringskostnad får du en kostnadseffektiv uppvärmning av lokalen som kräver minimalt underhåll och samtidigt renar luften.

I detta tillval ingår en luftvärmepump från Panasonic, modell NZ35YKE eller likvärdig. Det som också är inkluderat i tillvalet är ett uppvärmt dräneringsträg som leder kondensvattnet in i lokalen genom fasaden. Kondensvattnet går sedan genom ett fördraget rör till avloppet i plattan för att förhindra isbildning utanför din lokal. Luftvärmepumpen levereras fullständigt installerad med arbetsbrytare i direkt närhet till innerdelen. Leverantören testkör luftvärmepumpen för att säkerställa en korrekt installation.

Vatten och avloppstyp

VATTEN OCH AVLOPP
Till varje lokal finns det inkommande vatten och ett avloppsrör.


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

72 kvm

Beskrivning, tomt

Tomtens egenskapsgräns framgår av säljskissen.


Ekonomi

01
Typkod

432 Industrienhet lager

Samfällighet

500 kr/år

Total driftkostnad

500 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Typkod
432 Industrienhet lager
Samfällighet
500 kr/år
Total driftkostnad
500 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Området

Skå

Skå socken finns på härliga Färingsö. Här finns en mycket vacker kyrka.
Skå präglas av natur med dess vackra ängar och fält. Här bor du tryggt och naturnära.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Landsbygd Tryggt Lugnt Bussar Liv i rörelse Sport och friluftsliv Golf

02
Serviceutbud

I närliggande Svanhagen finns blomsteraffär, ICA matvaruaffär, bensinmack, blombutik samt pizzeria.


03
Sport och fritid

Närhet till stall och hästhagar. Närmsta golfbanan heter Troxhammar GK. I området finner ni gott om fina strövområden där man kan finna både bär och svamp. Bara några kilometer bort finns Mörby badstrand. I området finns även en brukshundsklubb, ishall, fotbollsplaner och idrottsplats.


04
Kommunikation

Goda kommunikationer med busshållplats Skå kyrka eller Svanhagen. Från Svanhagen går bussarna oftast var 20:e minut som tar dig till Brommaplan på ca 30 minuter.


05
Familj och skola

Här finns Skå Skola. I närliggande områden på Färingsö finns flertalet förskolor.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    0 m
    0 min
    0 min
    0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Kontakta Jonas eller Amanda för mer information kring Skå kyrkväg 62, lokal 3 - hus 1.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.