Friköpt lokal med oändliga möjligheter
Projekthemsidan ligger länkad under "Dokument"
Med en egen lokal får du friheten att skapa en plats som passar dina behov. Använd den för din verksamhet, som förvaring eller som en investering för uthyrning och framtida försäljning. Att äga kan dessutom ge en lägre månadskostnad än att hyra en motsvarande lokal. Du äger fastigheten och bestämmer själv hur du vill inreda och utveckla den. Eller behöver du mer yta än 72? Då kan du köpa fler enheter och slå ihop dem, antingen på bredden (lokaler bredvid varandra) eller djupet (lokaler "bakom" varandra).
Försäljningen sker i etapper
Nu släpper vi den första etappen av fyra. Här kan du välja din egen lokal och hitta ett läge som passar dina behov. På säljkissen ser du etappindelningen och i lokalväljaren längre ner på sidan hittar du vilka lokaler som är lediga, bokade eller sålda. Är du intresserad av en lokal kontakta oss och anmäl ditt intresse, så hör vi av oss snarast.
Priser:
Standardenhet i dubbellänga: 1 899 000 SEK
Gavelenhet i dubbellänga: 2 099 000 SEK
Standardenhet i singellänga: 2 199 000 SEK
Gavelenhet i singellänga: 2 299 000 SEK
Lyft momsen på del av entreprenadkostnaden – ca 150 000- 200 000 kr. Se det som rabatt/besparing om du köper via momspliktigt företag.
Lokalerna har en bruksarea på cirka 72–105 kvm. Grundutförandet omfattar cirka 72 kvm, med möjlighet att välja till ett entresolplan på ytterligare cirka 33 kvm. Takhöjden är cirka 5,65 meter vid nock och cirka 4,5 meter vid porten. Varje lokal utrustas med en vikport som mäter cirka 4,2 meter i bredd och 4 meter i höjd. Portens fönster ger ett fint ljusinsläpp, och en integrerad gångdörr gör det enkelt att komma och gå.
Kommunalt vatten och avlopp dras fram till varje fastighet. Det ger möjlighet att installera exempelvis handfat, toalett och pentry om du önskar. Lokalerna har även en elcentral uppsäkrad till 16 A samt golvbrunn ansluten till en gemensam oljeavskiljare.
Framför varje enhet finns plats för parkering för två bilar.
Lokalerna kan anpassas för flera olika ändamål. För företag kan de exempelvis användas för produktion, kontor eller lager. För privatpersoner kan en lokal bli en plats för hobbyverksamhet eller förvaring av bilar, båtar, motorcyklar, husbil och annan utrustning.
Behöver du mer plats finns möjlighet att köpa flera intilliggande enheter och kombinera dem utan mellanväggar eller med en dörr mellan lokalerna. Det går också bra att vara flera personer som köper och äger en lokal tillsammans.
Vid tillträdet ingår din fastighet i en redan bildad samfällighetsförening, där samtliga fastighetsägare är medlemmar. Genom föreningen hanteras bland annat fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen och service av oljeavskiljaren.
Kostnaden för samfälligheten är cirka 500 kronor exklusive moms per månad. Som lagfaren ägare till din lokal och fastighet betalar du ingen hyra.
Välkommen att kontakta oss för intresseanmälan, bokning eller frågor om projektet på Skå Kyrkväg 46.
Mer information finns på projektets sida hos Egenlokal, här: https://egenlokal.se/ekero
Pris
1 899 000 kr
Biarea
72 kvm
Driftkostnad
500 kr/år
Fastigh.bet
del av EKERÖ SKÅ-EDEBY 4:25
Bruksarea
72 kvm
Tomtarea
72 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Jonas eller Amanda för mer information kring Skå kyrkväg 62, lokal 4 - hus 1.
01
Beskrivning
72 kvm
72 kvm
72 kvm
del av EKERÖ SKÅ-EDEBY 4:25
02
Hus 1
Övrig
72 kvm
VÄGGAR
Väggarna består av sandwichpaneler som har en kärna av stenull, på bägge sidorna är det lackerad stålplåt. Ytterväggarna är 120-160mm tjocka och innerväggarna är 100mm tjocka.
YTTERTAK
Yttertaket är uppbyggt med bärplåt av platsfolie, isolering samt takpapp. Längs båda långsidorna finns det snörasskydd.
BOTTENPLATTA & KANTBALK
Bottenplattan består av armering, betong och isolering. Utmed plattan är det L-kantelement. Våra betongplattor utformas specifikt för varje projekt efter de markförutsättningar som den geotekniska undersökningen visar. Våra betongplattor tenderar som all betong att spricka vid uttorkning, därför kan det förekomma mindre sprickor i din lokal. Denna typ av sprickor påverkar inte konstruktionen.
PORTAR
Alla portar kommer från en av de största porttillverkarna i Sverige. Mått: 4,2x4m (b x h) med en gångdörr i ett av vikbladen. Portarna är uppbyggda av 50mm tjocka sandwichpaneler, i varje port ingår en rad fönster (480x860).
Portarna är industrityp och visst läckage kan förekomma mellan port och golv vid hårt regn och vind.
FÖNSTER I GAVELLOKAL
Högisolerade fasta fönster med 2-glas. Med inre fogband och konstruktionen av isolatorn optimeras isoleringarna i varje profil, insidan kompletteras med ett foder av specialanpassad aluminiumprofil som är anpassad för väggtjockleken i våra projekt.
STOMME
Stommen består av limträ. Vid stomme av limträ kommer hallen bestå av både pelare och takbalkar av limträ.
GRUNDBELYSNING
I varje lokal ingår grundbelysning som består utav en LED-armatur som monteras på hjärtvägg.
*VIKTIGT INFORMATION
Ovan presenterat är en förenklad beskrivning av produkten från Egenlokal. Notera att vissa avvikelser och lokala bestämmelser kan förekomma. I grundutförandet är Egenlokals lokaler avsedda att användas som kallställt förråd och det är också vad vi ansöker om bygglov för. Vid ändrat användningsområde och ombyggnationer av den egna fastigheten kan bygganmälan och/eller bygglov komma att behöva sökas hos kommunen.
Vissa av lokalerna har kryssstag som en del av konstruktionen för att klara av vindlaster, dessa får inte tas bort. För information om var dessa sitter kontakta projektansvarig Magnus Broström. Egenlokal och dess dotterbolag, tillsammans med underentreprenörer och leverantörer förbehåller sig rätten till ändringar i utförande, konstruktioner och i produktval exempelvis beroende på leverantörens och entreprenörens sortiment och/eller standardkonstruktioner, myndigheternas krav eller av produktionsteknisk art.
TILLVAL
Till en låg investeringskostnad får du en kostnadseffektiv uppvärmning av lokalen som kräver minimalt underhåll och samtidigt renar luften.
I detta tillval ingår en luftvärmepump från Panasonic, modell NZ35YKE eller likvärdig. Det som också är inkluderat i tillvalet är ett uppvärmt dräneringsträg som leder kondensvattnet in i lokalen genom fasaden. Kondensvattnet går sedan genom ett fördraget rör till avloppet i plattan för att förhindra isbildning utanför din lokal. Luftvärmepumpen levereras fullständigt installerad med arbetsbrytare i direkt närhet till innerdelen. Leverantören testkör luftvärmepumpen för att säkerställa en korrekt installation.
VATTEN OCH AVLOPP
Till varje lokal finns det inkommande vatten och ett avloppsrör.
03
Tomt/Servitut
72 kvm
Tomtens egenskapsgräns framgår av säljskissen.
01
432 Industrienhet lager
500 kr/år
500 kr/år
Äganderätt
Typkod
432 Industrienhet lagerSamfällighet
500 kr/årTotal driftkostnad
500 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättSkå
Skå socken finns på härliga Färingsö. Här finns en mycket vacker kyrka.
Skå präglas av natur med dess vackra ängar och fält. Här bor du tryggt och naturnära.
01
Fördelar med området
02
Serviceutbud
I närliggande Svanhagen finns blomsteraffär, ICA matvaruaffär, bensinmack, blombutik samt pizzeria.
03
Sport och fritid
Närhet till stall och hästhagar. Närmsta golfbanan heter Troxhammar GK. I området finner ni gott om fina strövområden där man kan finna både bär och svamp. Bara några kilometer bort finns Mörby badstrand. I området finns även en brukshundsklubb, ishall, fotbollsplaner och idrottsplats.
04
Kommunikation
Goda kommunikationer med busshållplats Skå kyrka eller Svanhagen. Från Svanhagen går bussarna oftast var 20:e minut som tar dig till Brommaplan på ca 30 minuter.
05
Familj och skola
Här finns Skå Skola. I närliggande områden på Färingsö finns flertalet förskolor.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde0 m0 min0 min0 min
Har du några frågor?
Kontakta Jonas eller Amanda för mer information kring Skå kyrkväg 62, lokal 4 - hus 1.