Till salu
Polhemsgatan 16
Utgångspris
5 000 000 kr
CENTRAL UTVECKLINGSFASTIGHET
Utvecklingsfastighet med förnämligt hörnläge att projektera och utveckla. Idag bebyggd med mindre hyresfastighet (3 lägenheter) med eftersatt underhåll. Bostäderna har egen värme och varmvatten. Stor tomt. Kommunen äger intilliggande mark. Fn finns utgånget bygglov där fastigheten kan byggas till och sammantaget bli 9 st lägenheter. Tänkbart scenario är att en exploatör söker utöka marken genom köp av intilliggande mark och utarbetar ny detaljplan. Läget är mycket intressant. Här är enbart generell information angiven. En intressent ombedes kontakta fastighetsmäklaren för vidare information. Intressenter uppmanas att inte beträda fastigheten utan att kontakta mäklaren.
5 000 000 kr
40 700 kr/år
KARLSKRONA BERGET 7
1 029 kvm
282 600 kr/år
Mäklarhuset Karlskrona
Kontakta Arvid för mer information kring Polhemsgatan 16 Anmäl intresse.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Beskrivning
1 029 kvm
KARLSKRONA BERGET 7
02
BYGGNAD 1
Hyreshusbyggnad
253 kvm
1929
1 874 000 kr
1940
03
Hyreshusmark bostäder
966 000 kr
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering på gatan
05
Tomt/Servitut
1029 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Berg i terrasser. Liten trädgård och utsiktsplats!
Berget, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19470110), Henck, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19050815), Berget Och Henck, stg Nr 196, Stadsplan (Beslutsdatum: 19460913)
01
2 840 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
1 874 000 kr
966 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1940
282 600 kr/år
8 000 kr/år
8 700 kr/år
4 000 kr/år
20 000 kr/år
7000 kWh/år
40 700 kr/år
4 767 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 467 kr/år)
Hyresgästerna betalat uppvärmningen
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
01
Sammanfattning
264 kvm
264 kvm
282 600 kr/år
282 600 kr/år
1, varav 1 st uthyrda
1
Taxeringsvärde
2 840 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
1 874 000 krMarkvärde
966 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1940Intäkter
282 600 kr/årFörsäkring
8 000 kr/årVatten och avlopp
8 700 kr/årRenhållning
4 000 kr/årElkostnad
20 000 kr/årÅrlig elförbrukning
7000 kWh/årTotal driftkostnad
40 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 767 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 467 kr/år)Beskrivning av kostnader
Hyresgästerna betalat uppvärmningenUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.Rondellen pizza
197 m
Galgamarken Indisk Mat
395 m
Café & Bistro J
525 m
Villa Oscar
545 m
Bergåsa Pizzeria
641 m
Förskolan Blå Port
163 m
Förskolan Kajutan
232 m
Tullens fritidshem
342 m
Tullskolans förskola
342 m
Tant Grön AB
383 m
Lidl
1 km
Hemköp Karlskrona
1,77 km
City Gross Karlskrona
2,49 km
Leksakshuset Karlskrona
3,28 km
Maxi ICA Stormarknad Karlskrona
3,75 km
Polhemsgatan
191 m
Galgamarkstrappan
266 m
Campus Gräsvik
316 m
Tullskolan
418 m
Strandgatan
461 m
Karlskrona Centralstation
1,35 km
Ronneby resecentrum
19,27 km
Holmsjö station
27,29 km
Bräkne-Hoby station
29,98 km
Vissefjärda station
40,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten32 m1 min1 min1 min
-
Sjö4,11 km15 min43 min-
-
TågstationKarlskrona Centralstation1,35 km3 min6 min19 min
-
HållplatsPolhemsgatan191 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arvid!
