KOMMERSIELLA

Havgårdsvägen 2A / Nättraby / Karlskrona

LOKALFASTIGHET CENTRALA NÄTTRABY

Utgångspris
4 250 000 kr
Fastigh.bet
KARLSKRONA VÄSTRA NÄTTRABY 10:68
Bruksarea
769 kvm
Totalareal
820 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Affärsbyggnad med utmärkt microläge i Nättraby. Fastigheten överlåtes med övervägande tomställda ytor då Vildmarks City är under avvecklande. Ny detaljplan är under utformande med inriktning på att få komplettera med bostäder i flera våningar. Det är säljarens önskan att intressenter kontaktar mäklaren och inte hyresgäster eller ägare. Visningar efter personlig överenskommelse. Fastigheten säljs med friskrivning varför en köpare skall anpassa sin undersökning härefter.

Bilder
Sponsrade länkar
Ett av förslagen till detaljplan
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Larm finns:
    Ja
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    Säljaren kommer ej att utföra någon energideklaration då varje hyresgäst har eget abonnemang för värme.
Byggnad
  • Byggnadstyp:
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea:
    769 kvm
  • Byggnadsår:
    1974
  • Taxeringsvärde:
    888 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1974
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Till fastigheten finns servitut om 4 p-platser på ena gaveln.
Gemensamhetsanläggningar
  • Karlskrona Nättraby Ga:6
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    820 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Parkering
  • Planbestämmelser
    Nättraby Västra 10:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19730212)
Övrigt
  • Området genomgår just nu en planändring med avsikt att bla kunna bygga bostäder.
    Här kan du läsa mer om planarbetet för fastigheten: https://karlskrona.maps.arcgis.com/apps/MapSeries/index.html?appid=9d670e8042784be5bbfa3d7ddf5270fc
    Notera att fastigheten säljs i befintligt skick och med friskrivning. En sådan klausul kommer att tas in i köpekontraktet.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 335 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde:
    888 000 kr
  • Markvärde:
    447 000 kr
  • Typkod
    325 Hyreshusenhet, lokaler
  • Beskrivning av kostnader
    Varje hyresgäst har eget abonnemang för el. Uppvärmning betalas av lokalhyresgäst. Vatten ingår i hyran.
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Fastighetsskatt:
    13 350 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Tätorten Nättraby tillhör Karlskrona kommun och ligger ca en mil väster om Karlskrona. Samhället sträcker sig från skärgård till skogsbygd. Här finner du bland annat fantastiska Nättrabyån som rinner igenom. På sommaren går båten M/F Axel in till Karlskorna. Gångavstånd till skola, dagis, affär, vårdcentral och tandläkare. Bra bussförbindelse med de du även når Ronneby flygplats på ca 20 minuter.
  • Kommunikationer
    Allmänna vägnätet ansluter till fastigheten. Bussar trafikerar Karlskrona regelbundet. Cykelvägar till Karlskrona. Sommartid trafikerar skärgårdsbåt Nättraby/Karlskrona centrum.
Sponsrade länkar
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 126 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 437 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 13 min
  • Hav
  • 1,06 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Tågstation - Bergåsa station
  • 4,49 km
  • 11 min
  • 32 min
  • 2 tim 15 min
  • Hållplats - Nättraby centrum
  • 86 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Toms Corner Nättraby
    79 m
    Nättraby Vägkrog AB
    903 m
    Havsvikens Restaurang
    3,52 km
    Café & Bistro J
    3,89 km
    Rondellen Pizza
    4,06 km
  • Klockarebackens förskola
    417 m
    Nättrabyskolan
    638 m
    Friluftsförskolan Nätet
    933 m
    Skillingenäs förskola
    2,49 km
    BTH Ls. Multisalen
    3,86 km
  • Lidl
    4,58 km
    City Gross Karlskrona
    4,82 km
    Hemköp
    5,29 km
    Mekonomen Bilverkstad
    6,07 km
    Leksakshuset Karlskrona
    6,1 km
  • Nättraby centrum
    86 m
    Nättraby
    140 m
    Nättraby kyrka
    224 m
    Benabacken
    278 m
    Roslundavägen
    326 m
  • Bergåsa station
    4,49 km
    Karlskrona Centralstation
    4,83 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier