Gävleborg

Grund: källare
Stomme: betong
Bjälklag: betong
Fasad: puts
Tak: plåt
Fönster: SP isoleringsglas

Byggnaden byggdes 2018 med inflytt under 2019. Det är totalt 30 st lägenheter fördelade på 4 st 1 rok, 18 st 2 rok och 8 st 3 rok. Den totala arean är 1907 kvm där 287 kvm är gemensamhetsytor såsom bastu, samlingslokal och övriga sociala ytor. Byggnaden är genomgående i toppskick med moderna planlösningar och bra rustade lägenheter. Hiss mellan våningsplanen. Det är ett Trygghetsboende + 65 så det anordnas idag mycket gemensamma aktiviteter vilket är uppskattat av hyresgästerna. Värdinnan sköter de gemensamma aktiviteterna och all administration för fastigheten. Ett modernt boende som har alla bekvämligheter som behövs.

Stommen är byggd i två etapper, den största delen av stommen är från 1984 och den andra delen av stommen är från 1976. Hela byggnaden byggdes om och totalrenoverades 2021.

Grund: källare
Bjälklag: betong och lättbetong
Stomme: betong och tegel
Fasad: puts och trä
Tak: plåt och papp
Fönster: Schuco isolerglas

Byggnaden stod inflyttningsklar 2022 och är ett Trygghetsboende + 65 år. Det finns totalt 40 st lägenheter med 5 st 1 rok, 24 st 2 rok, 2 st 2,5 rok och 9 st 3 rok. I markplanet och källaren finns även gemensamhetsytor med pool, gym, bastu samt gemensamhetslokal för olika aktiviteter. I markplanet finns även en väletablerad restaurang som gör luncher varje dag och är öppet för allmänheten. Ett otroligt populärt boende där det är kö till bostäderna.
Även här sköter värdinnan aktiviteter och administration för fastigheten.
Då huset byggdes om under 2021 och var inflyttningsklart 2022 är hela fastigheten väldigt modern med hiss mellan planen och samtliga lägenheter har smakfulla färger, moderna planlösningar och är bra rustade.

BOA : 2 347 kvm
Gemensamma ytor 485 kvm
Restaurang och kök 355 kvm

Uppvärmning: flis
Ventilation: FTX

Fastigheten har ett energilager på 200 kwh med möjlighet för utbyggnad.

Byggnad 1 har 15 p-platser i carport och 5 p-platser.
Byggnad 2 har 34 p-platser i carport

Intäkt om samtliga Carports är uthyrda fastighet 1: 126 000 kr/år
Intäkt om samtlia carports är uthyrda fastighet 2 : 204 000 kr/år
Försäljning av stödtjänster till Svenska Kraftnär förväntas till ca 20 000 kr/månad när valideringen är klar. För mer information kontakta mäklaren.