KOMMERSIELLA

Hammarbyvägen 25 / Storvik / Sandviken

VÅRDFASTIGHET SÄLJES MED TILLSTÅND FÖR HVB

Utgångspris
3 500 000 kr
Driftkostnad
280 569 kr/år
Fastigh.bet
SANDVIKEN NÄS 3:26
Bruksarea
2 750 kvm
Tomtarea
29 299 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till en tjusigt belägen och anrik tegelbyggnad anno 1929 invid Näsbysjön i Storvik - här erbjuds möjligheter att utveckla nåt spännande. Har du en befintlig verksamhet eller en spirande affärsidé som behöver en lokal så kan byggnaden med viss anpassning säkerligen vara vad du söker. Den kan t.ex. nyttjas som hantverkarhus, lager för webshop, ölbryggeri, kontorshotell, lagerfastighet, legotillverkning till ABB eller förvandlas till en spännande form av boende. Eller så söker du fastighet för vårdboende vilket den har brukats (HVB) för och kan säljas med befintligt tillstånd.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
Tegelbyggnad
  • Byggnadstyp:
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea:
    1375 kvm
  • Byggnadsår:
    1929
  • Teknisk beskrivning
    Grundläggning: delvis källare, Stomme: betong och trä, Bjälklag: betong, Fasad: tegel och trä, Fönster: 2 och 3-glas, Yttertak: plåt och betongpannor, Värmekälla: bergvärme och olja,
  • Byggnadsbeskrivning
    Den större huvudbyggnaden är uppförd i tegel 1929 och består av 2,5 plan med källare. Markplan består av ? rum, sällskapsytor, kök. Övre plan består av 8 rum och en del med öppen planlösning med pentry. Delvis inredd vind med rum och förrådsytor. Tillbyggt finns en 1-plans byggnad uppförd i trä bestående av 8 rum med egna wc och duschrum.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmnings: bergvärme och olja, vattenburet värmesystem , Ventilation: till- och frånluft
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Intill byggnaden finns det rikligt med parkeringsplatser för besökande och personal.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    29299 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor uppvuxen skogs- och trädgårdstomt med asfalterade ytor intill byggnaden.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Officialservitut: Utfart, Officialservitut: Utfart, Ledningsrätt: Starkström
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 176 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    790 000 kr
  • Markvärde:
    386 000 kr
  • Typkod
    325 Hyreshusenhet, lokaler
  • Försäkring:
    9 294 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    88 327 kr/år
  • Renhållning:
    6 293 kr/år
  • Elkostnad:
    176 655 kr/år
  • Total driftkostnad:
    280 569 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnaderna baseras på ett hushåll om 10 personer utifrån en snittbeläggning året 2018/2019 samt personal.
  • Fastighetsskatt:
    11 760 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 1 755 000 kr.
Området

  • Omgivningen utgörs av jordbruksmark, småhusfastigheter samt Näsbysjön. Service finns närmast ca 1,5 kilometer i Storvik. En ort med goda tågförbindelser över hela landet då det förblivit en järnvägsknut för godståg.
  • Kommunikationer
    Allmänna kommunikationer finns i form av buss. Större trafikleder (E16) finns på nära avstånd .
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Fastigheten är belägen endast 4 mil från Gävle och med omedelbar närhet till E16 .
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 176 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
790 000 kr
Markvärde :
386 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Försäkring :
9 294 kr/år
Vatten och avlopp :
88 327 kr/år
Renhållning :
6 293 kr/år
Elkostnad :
176 655 kr/år
Total driftkostnad :
280 569 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna baseras på ett hushåll om 10 personer utifrån en snittbeläggning året 2018/2019 samt personal.
Fastighetsskatt :
11 760 kr/år
Upplåtelseform :
Kommersiell
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 755 000 kr.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Anoden
    773 m
    Grillköket Näsby
    920 m
    Vallentino pizzeria restaurang & pub
    1,17 km
    Nois Thai Aroy
    1,23 km
    Pizzeria Torino
    1,28 km
  • Skolor
    Chucks Chuckman
    1,31 km
    Förskolan 99:an
    1,45 km
    Hedängskolan F-6
    1,96 km
    Hedängskolan Åk 7-9
    2,01 km
    Bullerbyn förskola
    2,13 km
  • Mataffärer
    Coop Storvik
    1,23 km
    Coop Kungsgården
    5,22 km
  • Kommunikationer
    Näs
    134 m
    Storvik Hammarbyvägen
    983 m
    Storvik Logården
    1,23 km
    Storvik Centralvägen
    1,26 km
  • Tågstationer
    Storvik station
    1,03 km
    Torsåker station
    7,06 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 154 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Storvik station
  • 1,03 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 23 min
  • Hållplats - Näs
  • 134 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn