Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Storvik, Sandviken
Hammarbyvägen 25

Driftkostnad
280 569 kr/år
Fastigh.bet
SANDVIKEN NÄS 3:26
Bruksarea
2 750 kvm
Tomtarea
29 299 kvm

VÅRDFASTIGHET SÄLJES MED TILLSTÅND FÖR HVB

Välkommen till en tjusigt belägen och anrik tegelbyggnad anno 1929 invid Näsbysjön i Storvik - här erbjuds möjligheter att utveckla nåt spännande. Har du en befintlig verksamhet eller en spirande affärsidé som behöver en lokal så kan byggnaden med viss anpassning säkerligen vara vad du söker. Den kan t.ex. nyttjas som hantverkarhus, lager för webshop, ölbryggeri, kontorshotell, lagerfastighet, legotillverkning till ABB eller förvandlas till en spännande form av boende. Eller så söker du fastighet för vårdboende vilket den har brukats (HVB) för och kan säljas med befintligt tillstånd.

Utgångspris
3 500 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

VÅRDFASTIGHET SÄLJES MED TILLSTÅND FÖR HVB

Välkommen till en tjusigt belägen och anrik tegelbyggnad anno 1929 invid Näsbysjön i Storvik - här erbjuds möjligheter att utveckla nåt spännande. Har du en befintlig verksamhet eller en spirande affärsidé som behöver en lokal så kan byggnaden med viss anpassning säkerligen vara vad du söker. Den kan t.ex. nyttjas som hantverkarhus, lager för webshop, ölbryggeri, kontorshotell, lagerfastighet, legotillverkning till ABB eller förvandlas till en spännande form av boende. Eller så söker du fastighet för vårdboende vilket den har brukats (HVB) för och kan säljas med befintligt tillstånd.

Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
2750 kvm
Totalareal
29 299 kvm
Fastighetsbeteckning
SANDVIKEN NÄS 3:26
Tillträde
Enligt överenskommelse
Tegelbyggnad
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Byggnadsarea
1375 kvm
Byggnadsår
1929
Teknisk beskrivning
Grundläggning: delvis källare, Stomme: betong och trä, Bjälklag: betong, Fasad: tegel och trä, Fönster: 2 och 3-glas, Yttertak: plåt och betongpannor, Värmekälla: bergvärme och olja,
Byggnadsbeskrivning
Den större huvudbyggnaden är uppförd i tegel 1929 och består av 2,5 plan med källare. Markplan består av ? rum, sällskapsytor, kök. Övre plan består av 8 rum och en del med öppen planlösning med pentry. Delvis inredd vind med rum och förrådsytor. Tillbyggt finns en 1-plans byggnad uppförd i trä bestående av 8 rum med egna wc och duschrum.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmnings: bergvärme och olja, vattenburet värmesystem , Ventilation: till- och frånluft
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Intill byggnaden finns det rikligt med parkeringsplatser för besökande och personal.
Tomt/Servitut
Tomtarea
29299 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor uppvuxen skogs- och trädgårdstomt med asfalterade ytor intill byggnaden.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Officialservitut: Utfart, Officialservitut: Utfart, Ledningsrätt: Starkström
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsrättighet Ledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 176 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
790 000 kr
Markvärde
386 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Försäkring
9 294 kr/år
Vatten och avlopp
88 327 kr/år
Renhållning
6 293 kr/år
Elkostnad
176 655 kr/år
Total driftkostnad
280 569 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna baseras på ett hushåll om 10 personer utifrån en snittbeläggning året 2018/2019 samt personal.
Fastighetsskatt
11 760 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 755 000 kr.
Området
Omgivningen utgörs av jordbruksmark, småhusfastigheter samt Näsbysjön. Service finns närmast ca 1,5 kilometer i Storvik. En ort med goda tågförbindelser över hela landet då det förblivit en järnvägsknut för godståg.
Kommunikationer
Allmänna kommunikationer finns i form av buss. Större trafikleder (E16) finns på nära avstånd .
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Fastigheten är belägen endast 4 mil från Gävle och med omedelbar närhet till E16 .
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 176 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
790 000 kr
Markvärde :
386 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Försäkring :
9 294 kr/år
Vatten och avlopp :
88 327 kr/år
Renhållning :
6 293 kr/år
Elkostnad :
176 655 kr/år
Total driftkostnad :
280 569 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna baseras på ett hushåll om 10 personer utifrån en snittbeläggning året 2018/2019 samt personal.
Fastighetsskatt :
11 760 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 755 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Anoden
      773 m
    • Grillköket Näsby
      920 m
    • Vallentino pizzeria restaurang & pub
      1,17 km
    • Nois Thai Aroy
      1,23 km
    • Pizzeria Torino
      1,28 km
    • Chucks Chuckman
      1,31 km
    • Förskolan 99:an
      1,45 km
    • Hedängskolan F-6
      1,96 km
    • Hedängskolan Åk 7-9
      2,01 km
    • Bullerbyn förskola
      2,13 km
    • Coop Storvik
      1,23 km
    • Coop Kungsgården
      5,22 km
    • Näs
      134 m
    • Storvik Hammarbyvägen
      983 m
    • Storvik Logården
      1,23 km
    • Storvik Centralvägen
      1,26 km
    • Storvik station
      1,03 km
    • Torsåker station
      7,06 km
Avstånd
  • Vatten
    154 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Storvik station
    1,03 km
    4 min
    7 min
    23 min
  • Hållplats - Näs
    134 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Christopher den 10 januari
    Hej Har varit i kontakt med er tidigare angående denna fastighet. Nu ligger vi i startgroparna att dra igång HVB verksamhet i Sandviken och undrar som tidigare om ägaren kan tänka sig hyra ut till en början med option att senare köpa fastigheten. Mvh Christopher Walkendorff Pike
    Svar från Mikael K. Andersson
    Hej ! Spännande. Låt oss resonera om det imorgon. Vi har just nu ett par intressenter. Men såklart tittar vi på alla alternativ. Fundera på; Hyresstart ? Hyresperiod - alltså köp ? Hyra per månad ? Prisnivå vid köp ? Micke
Tips & inspiration