Butikslokal med utmärkt läge
Utmärkt butikslokal med lagerutrymme och stor kundparkering i anslutning till byggnaden. Perfekt läge utmed Landerydsvägen med bra infart. På ovanvåningen finns möjlighet att skapa ett boende. I separat byggnad finns kallförråd och ytterligare en byggnad inrymmer dubbelgarage och ytterligare förvaringsutrymme. Trevlig trädgård omgärdar delar av huset. Butikens yta är ca 177 m² stor med entré från parkeringen. Bakom butiken finns en lagerlokal/verkstad. Avskilt från butikslokalen finns kontor, pentry och lunchrum, förråd och duschutrymme samt toalett. På ovanvåningen finns två rum som nyttjats som lager. Det finns även ett litet utrymme där det tidigare funnits en dusch. Ingen verksamhet är igång på fastigheten sedan några år tillbaka. Uppvärmning sker genom direktverkande el och luft/luftvärmepumpar. Larmutrustning finns monterad. Fiber finns indraget.
1 375 000 kr
24 550 kr/år
HYLTE ÖRNABÄCKSHULT 1:63
1 525 kvm
Mäklarhuset Hylte
Kontakta Yvonne eller Fredrik för mer information kring Landerydsvägen 6.
Upptäck med smarta digitala verktyg
01
Beskrivning
1 525 kvm
HYLTE ÖRNABÄCKSHULT 1:63
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
66 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-26
Christian Jirefjord, Eklund & Eklund energideklarationer
03
Butikslokal
Hyreshuslokal
344 kvm
1930
1985
251 000 kr
1950
Ca 1985 byggdes huset till med butik, verkstad och entrédel.
Butikslokal med stort fönsterparti mot gatan. Lokalen är ca 177 m² . En halvtrappa leder upp till kontoret. Från kontoret ser man ut i butiken via två fönster. I ett genomgångsrum finns utrymme för fler skrivbord, alternativt ett vilorum med soffa. Här finns också en utrymme under trappen där det finns toalett. Ett litet rum intill genomgångsrummet har pentry med diskmaskin och mikrovågsugn. Här finns också plats för ett matbord. Ytterligare utrymmen är ett litet förråd samt ett duschutrymme. Det finns även en dörr med trappa ner mot lagret/verkstaden. Från genomgångsrummet nås ovanvåningen via en trappa. Uppe finns två rum, varav det ena är öppet utan dörr. Där finns även ett litet utrymme där det tidigare har funnits dusch. Fiber finns installerat.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Stor asfalterad parkering med bra infart från Landerydsvägen.
05
Tomt/Servitut
1525 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hyltebruks stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-09-12, Senast ändrad: 2024-01-11)
01
539 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
251 000 kr
288 000 kr
325 Hyreshusenhet, lokaler
11 900 kr/år
10 650 kr/år
15500 kWh/år
2 000 kr/år
24 550 kr/år
5 390 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 940 kr/år)
2023 var verksamheten igång och då låg förbrukad el på 15 500 kWh/år. 2024 lades verksamheten ner och då låg förbrukningen på 10 055 kWh/år.
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Taxeringsvärde
539 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
251 000 krMarkvärde
288 000 krTypkod
325 Hyreshusenhet, lokalerFörsäkring
11 900 kr/årVatten och avlopp
10 650 kr/årÅrlig elförbrukning
15500 kWh/årSnöröjning
2 000 kr/årTotal driftkostnad
24 550 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 390 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 940 kr/år)Beskrivning av kostnader
2023 var verksamheten igång och då låg förbrukad el på 15 500 kWh/år. 2024 lades verksamheten ner och då låg förbrukningen på 10 055 kWh/år.Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 300 000 kr.VeneziaHylte
150 m
Hawaii Pizzeria
185 m
Edmans Gastro
475 m
Mums Gatukök
503 m
Hylte Pizzeria & Stekhus
600 m
Förskola Lönnen
554 m
Tallens förskola
734 m
Kyrkbackens förskola
853 m
Frukt och grönt livsmedel
856 m
Elias Fries fritidshem
1,76 km
Hylte Kiosk Mini Livs
65 m
Hyltehörnan
68 m
Coop
819 m
ICA
886 m
X:-tra Smålandsstenar
20,16 km
Handlar‘n Ätran
21,83 km
Hemköp
28,09 km
Tempo
28,39 km
Buss
15 m
Hyltebruk Örnatorget
53 m
Hyltebruk Bruket
292 m
Hyltebruk Stenhuggaregatan
538 m
Hyltebruk Idrottsgatan
600 m
Hyltebruk Järnvägsgatan
606 m
Landeryd station
8,02 km
Kinnared
8,49 km
Torup Station
11,15 km
Smålandsstenar station
20,26 km
Oskarström station
27,59 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten175 m1 min1 min3 min
-
TågstationLanderyd station8,02 km--
-
HållplatsBuss15 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne eller Fredrik!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
