Behållare Behållare
Dela

Hyltebruk, Hylte
Storgatan 38

Driftkostnad
74 784 kr/år
Fastigh.bet
HYLTE NITTEBO 9:1
Bruksarea
272 kvm
Tomtarea
1 808 kvm
Intäkter
319 800 kr/år

Hyreshus med utvecklingsmöjlighet

Hyreshus med centralt läge. Huset är byggt i 2 plan med källare. Fasaden är putsad och här finns nya underhållsfria 3-glasfönster. Bergvärmeanläggningen installerades 2006 med extra varmvattenberedare.
Totalt finns här idag 1st 3:a på 67m² samt 11st minilägenheter i varierande storlek och standard. Det finns gemensamma kök och bad. Totala boarea är 272 m² och en källare på ca 130 m².
Här finns stora möjligheter till att utveckla fastigheten efter eget önskemål, eftersom här finns ett generellt upprustningsbehov av lägenheternas ytmaterial.

Utgångspris
1 750 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hyreshus med utvecklingsmöjlighet

Hyreshus med centralt läge. Huset är byggt i 2 plan med källare. Fasaden är putsad och här finns nya underhållsfria 3-glasfönster. Bergvärmeanläggningen installerades 2006 med extra varmvattenberedare.
Totalt finns här idag 1st 3:a på 67m² samt 11st minilägenheter i varierande storlek och standard. Det finns gemensamma kök och bad. Totala boarea är 272 m² och en källare på ca 130 m².
Här finns stora möjligheter till att utveckla fastigheten efter eget önskemål, eftersom här finns ett generellt upprustningsbehov av lägenheternas ytmaterial.

Håkan Lagerqvist Ansvarig mäklare
Mer om mig
Håkan Lagerqvist
Ansvarig mäklare
Fredrik Abrahamsson Mäklare
Mer om mig
Fredrik Abrahamsson
Mäklare
Håkan Lagerqvist Ansvarig mäklare
Håkan Lagerqvist
Ansvarig mäklare
Kontakta
Fredrik Abrahamsson Mäklare
Fredrik Abrahamsson
Mäklare
Kontakta
Kontakta
Mäklarhuset Hyltebruk
Dela
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
272 kvm
Totalareal
1 808 kvm
Fastighetsbeteckning
HYLTE NITTEBO 9:1
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Huvudbyggnad
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
272 kvm
Byggnadsår
1929
Taxeringsvärde
717 000 kr
Taxeringsvärdesår
1929
Byggnadsbeskrivning
Hyreshus i 2 plan med källare. Fasad av puts nygjord år 2008, tak av betongpannor, nya dörrar och underhållsfria 3-glasfönster även i källaren år 2016. Bergvärmeanläggningen med extra varmvattenberedare installerades år 2006. Vinden tilläggsisolerades med ca 30 cm lösull år 2002. Fastigheten har en total boarea är 272 m² och en källare på ca 130 m² fördelat på 1st 3:a (ca 67 m²) samt 11 st minilägenheter i varierande storlek och standard. Det finns gemensamma kök och bad.
Här finns stora möjligheter till att utveckla fastigheten eftersom det finns ett generellt upprustningsbehov av lägenheternas ytmaterial.
En ny ägare har därför stora möjligheter att själv utveckla fastigheten.

Total hyra vid nuvarande beläggning: 319800kr/år
Tomt/Servitut
Tomtarea
1808 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lätt kuperad trädgårdstomt med asfalterad infart fram till huvudentrén på baksidan och det som tidigare har varit ett garaget.
Planbestämmelser
Hyltebruks Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600912)
Ekonomi
Taxeringsvärde
904 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
717 000 kr
Markvärde
187 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Intäkter
319 800 kr/år
Försäkring
10 537 kr/år
Vatten och avlopp
15 000 kr/år
Renhållning
9 000 kr/år
Elkostnad
36 431 kr/år
Årlig elförbrukning
25000 kWh/år
Fiber (318 kr/mån)
3 816 kr/år
Total driftkostnad
74 784 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 712 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 496 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
272 kvm
Uthyrd total area
272 kvm
Total intäkt
319 800 kr/år
Summa hyresintäkter
319 800 kr/år
Totalt antal hyresgäster
2
Totalt antal bostäder
2
Dokument och länkar
fastighetskarta_flygbild
fastighetskarta_vanlig
Ekonomi
Taxeringsvärde
904 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
717 000 kr
Markvärde :
187 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Intäkter :
319 800 kr/år
Försäkring :
10 537 kr/år
Vatten och avlopp :
15 000 kr/år
Renhållning :
9 000 kr/år
Elkostnad :
36 431 kr/år
Årlig elförbrukning
25000 kWh/år
Fiber (318 kr/mån) :
3 816 kr/år
Total driftkostnad :
74 784 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 712 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 496 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Området
Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang bamboo
      539 m
    • Hylte Pizzeria & Stekhus
      706 m
    • Mums Gatukök
      790 m
    • T-km Service AB
      793 m
    • Restaurang Forum - Della Salute
      882 m
    • Kyrkbackens förskola
      530 m
    • Elias Fries skola
      566 m
    • Hylte Gymnasieskola
      581 m
    • Örnaskolan
      1,34 km
    • Rydöbruk
      6,68 km
    • ICA Supermarket Hyltebruk
      400 m
    • Hyltebruk Sjukstugan
      98 m
    • Hyltebruk station
      408 m
    • Hyltebruk Järnvägsgatan
      672 m
    • Hyltebruk Staffansbo
      728 m
    • Hyltebruk Idrottsgatan
      931 m
Avstånd
  • Vatten
    257 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Sjö
    822 m
    7 min
    11 min
    37 min
  • Hållplats - Hyltebruk Sjukstugan
    98 m
    1 min
    -
    1 min
Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren