Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Kinnared, Hylte
Backvägen 2

Driftkostnad
85 655 kr/år
Fastigh.bet
HYLTE ÅMOT 2:1
Tomtarea
1 805 kvm
Intäkter
188 400 kr/år

Hyreshus i Kinnared

Välkommen till Backvägen 2 och detta trevliga hyreshus. Här finns tre stycken bostadslägenheter fördelat på två våningar med möjlighet att göra om två rum på ovanvåning till egen lägenhet. Lägenheterna har blivit underhållna men vissa förbättringar kommer krävas av en ny ägare. Varje lägenhet har tvättmaskin. Huset värms upp med luft/vatten-pump som installerades 2019. Parkering finns för alla hyresgäster och även källarutrymme för förvaring av cyklar eller dylikt. Kopplat till huset finns även en isolerad lagerlokal som kan omvandlas för någon form av verksamhet.
Välkommen att boka din visning.

Utgångspris
1 245 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hyreshus i Kinnared

Välkommen till Backvägen 2 och detta trevliga hyreshus. Här finns tre stycken bostadslägenheter fördelat på två våningar med möjlighet att göra om två rum på ovanvåning till egen lägenhet. Lägenheterna har blivit underhållna men vissa förbättringar kommer krävas av en ny ägare. Varje lägenhet har tvättmaskin. Huset värms upp med luft/vatten-pump som installerades 2019. Parkering finns för alla hyresgäster och även källarutrymme för förvaring av cyklar eller dylikt. Kopplat till huset finns även en isolerad lagerlokal som kan omvandlas för någon form av verksamhet.
Välkommen att boka din visning.

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Fakta
Beskrivning
Totalareal
1 805 kvm
Fastighetsbeteckning
HYLTE ÅMOT 2:1
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
45 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
80 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-04
Besiktningsman
Joakim Persson
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
280 kvm
Byggnadsår
1935
Taxeringsvärde
884 000 kr
Taxeringsvärdesår
1977
Tomt/Servitut
Tomtarea
1805 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt till väg enligt plan - Väg
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Kinnareds Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690717)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Övrigt
Radonmätning utförd 2018 med ett årsmedelvärde på 40 Bq/kbm.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 041 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
884 000 kr
Markvärde
157 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Intäkter
188 400 kr/år
Försäkring
8 596 kr/år
Vatten och avlopp
35 672 kr/år
Elkostnad
41 387 kr/år
Årlig elförbrukning
6694 kWh/år
Total driftkostnad
85 655 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 123 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 88 778 kr/år)
Underhåll
10 000 kr/år
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna är tagna från 2019.
Uppvärmning ingår i elkostnaderna och renhållning är med kostnaden för Vatten och Avlopp.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 19 pantbrev om totalt 679 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
215 kvm
Uthyrd total area
140 kvm
Vakant total area
75 kvm
Total intäkt
188 400 kr/år
Summa hyresintäkter
123 600 kr/år
Summa vakantintäkter
64 800 kr/år
Totalt antal hyresgäster
3
Totalt antal bostäder
3
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 041 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
884 000 kr
Markvärde :
157 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Intäkter :
188 400 kr/år
Försäkring :
8 596 kr/år
Vatten och avlopp :
35 672 kr/år
Elkostnad :
41 387 kr/år
Årlig elförbrukning
6694 kWh/år
Total driftkostnad :
85 655 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 123 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 88 778 kr/år)
Underhåll :
10 000 kr/år
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna är tagna från 2019.
Uppvärmning ingår i elkostnaderna och renhållning är med kostnaden för Vatten och Avlopp.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 19 pantbrev om totalt 679 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Valvet
      139 m
    • Hjuldamperens ødegård
      6,43 km
    • Rydöbruk
      7,05 km
    • Rydöbruks skola
      7,14 km
    • Rödluvans Förskola
      7,15 km
    • Kinnared Fasanvägen
      314 m
    • Kinnareds skola
      452 m
    • Kinnared Kyrkebol
      606 m
    • Brännögård norra
      2,02 km
    • Kinnared station
      204 m
Avstånd
  • Vatten
    370 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Sjö
    3,01 km
    5 min
    14 min
    48 min
  • Tågstation - Kinnared station
    204 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats - Kinnared Fasanvägen
    314 m
    1 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren