KOMMERSIELLA

Viskastigen 32 / Veddige / Varberg

Hyresfastighet i centrala Veddige.

Utgångspris
3 850 000 kr
Driftkostnad
103 741 kr/år
Fastigh.bet
VARBERG PORSMAD 1:61
Bruksarea
280 kvm
Totalareal
1 470 kvm
Intäkter
323 652 kr/år
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Hyresfastighet i centrala Veddige med 4 mindre lägenheter på bottenplan samt en stor lägenhet på andra våning. Gemensam tvättstuga, lokal och förråd i källaren. Huset målades om nu sommaren 2019. Uthus om ca 120 kvm innehållande carport för 2 bilar, 1 garage, hobbyutrymmen förråd samt vind över hela. Gemensam trädgård för hyresgästerna. Goda buss och tågförbindelser till Varberg. Nära mataffär, pizzeria, bank, skola, förskola och tågstation mm.

Bilder
Sponsrade länkar
Hyresfastighet där lägenheten på andra våning om 5 rok blir ledig för köparen.
Huset rymmer totalt 5 lägenheter.
Mysig innergård.
Gemensam trädgård och uteplats.
Stort uthus innehållande bl.a garage och carport.
Bra hobbyutrymmen.
En av lägenheterna på första plan.
Lägenheterna är i bra skick.
5:an har en stor härlig balkong varav en del är inglasad. Mysig grillplats.
Tvättstuga
Visa alla 10 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    65 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-12-18
  • Besiktningsman
    Emma Gustafsson, Independia Energi AB
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    280 kvm
  • Byggnadsår:
    1929
  • Taxeringsvärde:
    1 030 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1930
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplatser på tomten att samsas om. Ingår i hyran för hyresgästerna.
    Det finns även en carport med plats för 2 bilar, tillhörande ägarlägenheten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Varberg Veddige Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1470 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Avlopp
  • Planbestämmelser
    Veddige Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19500220), Veddige Centrala Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19790312)
Övrigt
  • Varje lägenhet har ett eget förråd i källaren.

    Uppvärmning nyare luft-luftvärmepump samt stora lägenheten på andra våning har en egen luft-luftvärmepump.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 415 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde:
    1 030 000 kr
  • Markvärde:
    385 000 kr
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Intäkter:
    323 652 kr/år
  • Uppvärmning:
    62 198 kr/år
  • Försäkring:
    8 723 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    12 504 kr/år
  • Renhållning:
    6 973 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    36607 kWh/år
  • Övriga kostnader:
    13 343 kr/år
  • Total driftkostnad:
    103 741 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    4 245 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 950 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area:
    305 kvm
  • Uthyrd total area:
    305 kvm
  • Total intäkt:
    323 652 kr/år
  • Summa hyresintäkter:
    323 652 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster:
    5
  • Totalt antal bostäder:
    5
Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hav
  • 8,83 km
  • 12 min
  • 33 min
  • -
  • Sjö
  • 2,28 km
  • 10 min
  • 20 min
  • 49 min
  • Vatten
  • 381 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 5 min
Området

Veddige

Veddige är en tätort i Varbergs kommun och är beläget i härliga området Viskadalen. Veddige ligger cirka 20 km från Varbergs centrum och har cirka 2100 invånare.

Nöje

I Veddige finns en trevlig strandpromenad utmed ån Viskan. Utöver det har man närhet till naturen. I centrum finns pizzerian Bella Napoli Pizzeria, Restaurang Viskan och Veddige Grillen. I centrala Veddige finns även Hemköp som tillhandahåller dagligvaror.

Sport och fritid

I Veddige finns en ishall, där tidigare Veddige Vipers hade sin klubb, men som nu mera slagits ihop med Varbergs Hockey och går under namnet Varberg Vipers. Veddiges Bollklubb grundades 1940 och har sin verksamhet i orten. Det finns även en simhall.

Kommunikation

Mellan Veddige och Varberg går tåget en gång i timmen. Föredrar man att åka buss går linje 616 mellan Varberg och Veddige. I fall du väljer att ta bilen är körtiden 22-25 minuter.

Familjeliv

I Veddige ligger Vidhögeskolan som är en F-9. För dem lite yngre finns bl.a Ramstorp förskola, Ringvägens förskola, Vidhöge förskola samt Solkulla förskola.

Fördelar

#Hundvänligt
#Sport och friluftsliv
#Gym
#Restauranger
#Simhall
#Barnvänligt
#Ishall
#Tågstation
#Landsbygd
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier