Östra Kungsvägen 6A & 6B, Vinkelgatan 10A, 10B & 10C
19 000 000 kr
Östra Kungsvägen och Vinkelgatan
Nu finns möjligheten att förvärva välskött hyresfastighet med förmånligt blockhyresavtal.
Fastigheterna är ombyggd och renoverad 2010 till moderna bostäder med god tillgänglighet såsom hiss. Fastigheten är belägen i centrala Bräcke med närhet till matbutik och goda kommunikationer.
Blockhyresavtalet sträcker sig till 2030-07-31 och omfattar 2 013 000kr/år. Avtalet reglerar att hyresgästen ansvarar för och bekostar all fastighetsförvaltning av hela fastigheten, såväl inre som yttre, och har också i övrigt det fulla ansvaret för drift och underhåll av hela fastigheten samt för uthyrning av alla lägenheterna.
Säljare är SBO, Statens bostadsomvandling som har ett särskilt samhällsuppdrag från ägare Svenska staten att skapa fler moderna bostäder för äldre. Genom bolagets samhällsuppdrag bidrar SBO till fler bostäder för äldre.
SBO bygger om befintliga fastigheter i nära samarbete med kommuner för att bidra till ökad rörlighet och ett effektivare nyttjande av befintligt fastighetsbestånd.
läs mer på www.sbo.se
19 000 000 kr
BRÄCKE LOKATTEN 11
2 235 kvm
5 482 kvm
Mäklarhuset Sundsvall kommersiella
Kontakta Katarina eller Olle för mer information kring Östra Kungsvägen 6A & 6B, Vinkelgatan 10A, 10B & 10C.
-
Östra kungsvägen 6 och Vinkelgatan 10
Gemensam tvättstuga
Torkrum
Klädvårdsrum
Hiss i samtliga trapphus
Gemensam lokal i anslutning till utegym
Gemensamt utegym
Förråd till boende
Cykelrum med plats för sparkar
Samlingslokalen
Toalettrum i anslutning till samlingslokalen
Toalettrum i anslutning till samlingslokalen
Samlingslokal
-
01
Beskrivning
2 235 kvm
5 482 kvm
BRÄCKE LOKATTEN 11
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
03
Hyreshusbyggnad
2235 kvm
1968
2010
6 800 000 kr
2000
04
Östra Kungsvägen och Vinkelgatan
Hyreshusbyggnad
2235 kvm
1968
2010
6 800 000 kr
Byggnad på fastigheten renoverades och byggdes om 2010.
Grund: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Tak: Papp
Totalt 33 lägenheter med balkong.
Storlek från 39.8m² till 95,1m². Lägenhetsförteckning skickas mot förfrågan.
2 st tvätttugor
1 st gästlägenhet/övernattningsrum.
1 st samlingslokal i källarvåning inredd med kök och wc.
Byggnaden har genomgått omfattande renoveringar och tillgänglighetsanpassningar under 2010.
Installation av hissar i samtliga trapphus.
Kök, med vita släta luckor utrustat med diskmaskin, kyl/frys. spis och fläkt i alla lägenheter.
Badrum medvåtrumsmatta, samt nytt porslin i alla lägenheter.
Till varje lägenhet hör ett förråd som nås med någon av husets hissar.
2 gemensamma tvättstugor.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX
OVK utförd 2024-06-19, anmärkningar i protokoll är under åtgärd.
Kommunalt V/A
Tv och bredband via Telia
Status: Energideklaration ej utförd
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vinkelgatan 10: 12 st parkeringsplatser varav 10 st med motorvärmaruttag.
Östra kungsvägen 6: 6 st parkeringsplatser
06
Tomt/Servitut
5482 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fina grönområden i anslutning till fastigheten samt utegym och mindre samlingslokal (ej varmbonad)
Ledningsrätt: fjärrvärme
Bräcke samhälle, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-12-12, Registreringsdatum: 2010-04-20, Senast ändrad: 2023-02-14)
07
Övrigt
BLOCKHYRESAVTAL
Blockhyresavtal 2010-08-01 - 2030-07-31 omfattande hela fastigheten, med bl a 33 lägenheter, ca 2235 kvm BOA. Kallårshyra 2 013 000 kr/år inkl. index och hyrestillägg (kan närapå betraktas som driftnetto för fastigheten). Hyrestillägget upphör 2030-08-01.
Av blockhyresavtalet framgår också att hyresgästen ansvarar för och bekostar all fastighetsförvaltning av hela fastigheten, såväl inre som yttre och har också i övrigt det fulla ansvaret för drift och underhåll av hela fastigheten samt för uthyrning av alla lägenheterna. Hyresgäst är Bräcke kommun. Fastighetens användning, i Blockhyresavtalet, är "bostäder för äldre".
FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA
Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
avseende fastigheten tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Sundsvall AB.
Följande försäljningsvillkor gäller:
Fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
Mäklarhuset, STV Sundsvall AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
eller direkt av Mäklarhuset, STV Sundsvall AB
Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
fastigheten.
01
7 790 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
6 800 000 kr
990 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
2000
23 370 kr/år
Äganderätt
01
I närområdet ligger resturang, matbutiker och järnväggstation inom promenadavstånd från fastigheten.
Taxeringsvärde
7 790 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
6 800 000 krMarkvärde
990 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
2000Fastighetsskatt/-avgift
23 370 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättGrillhaket i Bräcke AB
111 m
Bräcke Folkets Hus upa
232 m
Bräcke Pizzeria
354 m
SherGrillen
401 m
Nilssons Café
500 m
Deltidsförskolan Igelkotten
221 m
Bräcke Högstadium
226 m
Bräcke Kommun
232 m
Bräcke skola Bräcke rektorsområde
385 m
Förskolan Trollskogen
1,01 km
ICA Supermarket Bräcke
161 m
Coop
253 m
Coop Ånge
27,6 km
Bräcke Rönningsvägen
144 m
Bräcke Sporthallen
337 m
Bräcke Polisstation
597 m
Bräcke västra (Bräcke kn)
1,02 km
Bräcke järnvägsstation
327 m
Stavre station
10,9 km
Gällö järnvägsstation
20,68 km
Ånge
27,75 km
Ånge jvg
27,76 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBräcke järnvägsstation327 m--
-
HållplatsBräcke Rönningsvägen144 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller Olle!