Västra Kungsvägen 31

BYGGNAD
Direkt från tomten samt via trapphuset tar man sig ned i husets källare som finns under delar av huset. I den nedre hallen finns tre matkällarförråd. Vidare till genomgångsrum varifrån tre lägenhetsförråd nås samt även pannrummet med ny maskinell utrustning bestående av vedpanna med elpatron samt tre acc.tankar (-13) samt en varmvattenberedare (början av 2020-talet). Sedan tar man sig vidare till ett större genomgångsrum/förråd med ett fläktelement.
Sedan finns en ljus tvättstuga med fönster och ingång/utgång direkt till tomten. Tvättstugan har målad betong på golv och vägg och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

LÄGENHET 1
3 rok
90 kvm
Hyra: 6100 kr/mån inkl värme, vatten, fiber och parkering
Uthyrd

Trevlig lägenhet på bottenvåningen med egen ingång direkt utifrån via farstukvist. (Lägenheten nås även via ingång från trapphuset).
Här kommer du in i tillbyggd halldel med plats för ytterkläder med ljusgrå målade väggar och klickgolv i grå klinkerimitation och en skrubb i anslutning. Vidare till den inre möblerbara hallen med klickgolv i grått. I anslutning till hallen finns ett badrum med fönster och blå matta på golvet och matchande våtrumsmatta på vägg. Badrummet är utrustat med handfatsskåp med spegelskåp ovan, toalett och duschplats.
Rakt fram finns det trevliga vardagsrummet med laminatgolv i valnöt samt ljusa tapeter. Härifrån har du utgång till en stor solterrass som också nås direkt från tomten och är delvis under tak. I anslutning till vardagsrummet finns ett föräldrasov med två fönster för ljusinsläpp, framtaget trägolv, ljusa tapeter, en fondvägg av liggande målad panel samt sex garderober med överskåp för förvaring. Rymligt kök som nås både från hallen och sovrummet har samma enhetliga klickgolv i grå klinkersimitation som hallen och vita tapeter. Köket är trivsamt med ljusinsläpp från 2 håll, äldre platsbyggd köksstomme med utbytta köksluckor och vitt kakel ovan arbetsytorna. Maskinellt utrustat med spis, fläkt, kylskåp, frysskåp samt diskmaskin. Här finns även ett skafferi och plats för ett större matbord framför fönstret. Från hallen nås ytterligare ett sovrum med enhetligt golv, ljusa mönstrade tapeter på väggarna samt två garderober med överskåp för förvaring.

LÄGENHET 2
3 rok
90 kvm
6100 kr/mån inkl värme, vatten, fiber och parkering
Uthyrd

Via trapphuset en trappa upp nås en större trapphushall som är delvis möblerbar och har tre skrubbar för förvaring i anslutning till lägenheten.
Denna lägenhet renoverades till stor del 2013.
Ingång till delvis möblerbar hall med plastmatta med trägolvsimitation och på väggarna vitmålad bröstpanel med vita väggar ovan. Plats för ytterkläder.
I anslutning till hallen finns ett badrum med fönster och laxfärgad matta på golvet och matchande våtrumsmatta på vägg. Badrummet är utrustat med handfat med spegel ovan, toalett och duschplats.
Rakt fram finns det trevliga vardagsrummet med ekparkett samt ljusa grå/vit mönstrade tapeter på väggarna. Härifrån har du utgång till en stor solterrass som delvis är under tak med utsikt över vattnet. I anslutning till vardagsrummet finns ett föräldrasov med två fönster för ljusinsläpp, matta med trägolvsimitation på golvet, vita väggar med fondvägg samt fem garderober med överskåp för förvaring. Rymligt kök som nås både från hallen och sovrummet har samma enhetliga matta som hall och sovrum och vit pärlspontspanel på väggen. Köket är trivsamt med ljusinsläpp från 2 håll, äldre platsbyggd köksstomme med luckor i fanér och fibro tresboplattor som stänkskydd ovan arbetsytorna. Maskinellt utrustat med spis med häll (-13), fläkt (-13), kyl-/frysskåp (-13). Här finns även ett skafferi och plats för ett större matbord framför fönstret.
Från hallen nås ytterligare ett sovrum med enhetligt golv, vita väggar samt två garderober med överskåp för förvaring.

LÄGENHET 3
2 rok
60 kvm
5000 kr/mån inkl värme, vatten, fiber och parkering
Finns ledig

Via trapphuset två trappor upp nås ytterligare en rymlig delvis möblerbar hall med skrubb i anslutning.
Ingång till hallen med som även den är delvis möblerbar, har palts för ytterkläder och är inredd med plastmatta med grå trägolvsimitation och ljusa tapeter på väggarna. Här finns både en städskrubb, en skrubb och ett kallförråd under snedtak i anslutning.
Från hallen nås ett badrum som renoverades i början av 2000-2010-talet med våtrumsmatta. Badrummet är delvis under snedtak och har duschplats, handfat, spegelskåp, toalett och ett vägghängt förvaringsskåp. Här finns även en tvättmaskin (början 2020). Rakt fram finns ett stort ljust vardagsrum med vita väggar, fondvägg i mönstrat grått och ett ekgolv i behov av slipning. Skrubb under snedtak i anslutning. Från vardagsrummet finns utgång till balkong mot söder med utsikt över området och sjön. I anslutning till vardagsrummet med genomgång även till köket finns ett rymligt sovrum med enhetlig matta som hallen, vita väggar med tre platsbyggda garderober och två små skåp för förvaring.
Köket har äldre platsbyggd inredning i vitt med silverknoppar och vitt kakel ovan arbetsytorna. Kyl-/frysskåp (ca -16), spis med häll (ca -16), fläkt (-ca16). Plats för litet matbord vid fönster, vita väggar och enhetlig golvmatta som hallen.

TOMT
Stor tomt med svagt sluttande gräsmatta. Det finns även en väg över tomten med in- och utfart både ovanför och från vägen nedanför.
På tomten finns en uthuslänga med 1 garage på grusbädd samt 2 stora förråd samt äldre soprum.
Vedbod

Tak: Plåt
Fasad: Liggande panel med midja och snickarglädje vid takutskott
VA: Kommunalt
Bjälklag: Trä
Grund: Betong
Fönster: 3-glas (äldre kvar i källaren)

Gjorda renoveringar:
2013 Ny vedpanna med 3 st acc.tankar
2015 Nya fönster
2015 Fiber indraget
2015 Altaner/balkonger
2020 Ny varmvattenberedare
2024 Motorvärmaruttag

Svagt sluttande tomt med gräsmatta och några uppvuxna träd. Tomten har möjlighet till genomfart och kan nås både från Västra Kungsvägen samt från

Spiken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1947-08-21), Bräcke samhälle, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-12-12, Registreringsdatum: 2010-04-20, Senast ändrad: 2025-03-27)