Dvärsättsvägen 72
Dvärsättsvägen 72
Linda Lydén, ansvarig mäklare i Östersund
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Linda Lydén

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Dvärsättsvägen 72


Dvärsätt— Krokom

Dvärsättsvägen 72


Kommande försäljning

Dvärsätt— Krokom

Lägenheter/Lokaler/Butiksyta i centrala Dvärsätt

Missa inte denna fastighet med stor potential och alla möjligheter att förädla enligt dina egna drömmar och behov. Fastigheten är belägen mitt i centrala Dvärsätt med busshållplats och parkeringar och andra verksamheter i dess direkta närområde. Byggnaden inrymmer idag tre befintliga lägenheter och stora övriga utrymmen som passar utmärkt som butiks/kontorslokaler eller att gör om till ytterligare bostadsytor. Utöver detta finns stora ekonomiutrymmen i hel källarvåning samt vind. Huset värms upp av bergvärme. På fastigheten finns även garagelänga om ca 120 kvm med fyra elportar på gjuten platta med bla inkommande vatten, avlopp, två pelarlyftar och en lyftbalk. Även garaget värms upp via kulvert med vattenburen golvvärme i plattan. Stor del av ytan är uthyrd idag men det finns även vakant yta för att själv nyttja eller förädla till en mängd olika verksamheter eller drömmar. Här kan du verkligen anpassa ytor efter eget behov. Varmt välkommen att höra av dig om intresse och ytterligare information.


Fastigh.bet
KROKOM FANNBYN 2:28
Total markareal
2 080 kvm

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Linda för mer information kring Dvärsättsvägen 72.




Fakta

01
Beskrivning
Total markareal

2 080 kvm

Fastighetsbeteckning

KROKOM FANNBYN 2:28

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

586 kvm

Byggnadsår

1938

Taxeringsvärde

658 000 kr

Taxeringsvärdesår

1940


03
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

127 kvm

Byggnadsår

1938

Taxeringsvärde

304 000 kr

Taxeringsvärdesår

1940


04
Gemensamhetsanläggningar

Krokom dvärsätt ga:5, Krokom dvärsätt ga:4


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2080 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: elledning - se beskrivning, Avtalsservitut: transformatorstation mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Dvärsätts samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-10-25, Senast ändrad: 2021-02-16)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut transformatorstation mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut elledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 296 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

962 000 kr

Markvärde

334 000 kr

Typkod

321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Värdeår

1940

Fastighetsskatt/-avgift

10 006 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 750 000 kr.


Ekonomi
Taxeringsvärde
1 296 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
962 000 kr
Markvärde
334 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Värdeår
1940
Fastighetsskatt/-avgift
10 006 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 750 000 kr.

Området

Dvärsätt

Dvärsätt ligger fint beläget vid Storsjöns utlopp i Indalsälven, ca 3 km söder om Krokom och 16 km nordväst om Östersund. Här finns en möbelaffär, och en handlare.


01
Fördelar med området
Ridning Lugnt Landsbygd Ishall Fiske Skidspår Bussar Hundvänligt Barnvänligt Simhall Sport och friluftsliv Glesbebott

02
Nöje

Dvärsätt har en golfbana och vid Hissmovallen finns en stor sporthall, Krokomshallen. Förutom idrottsevenemang anordnas där även konserter, dans och liknande. I Nälden, 16 km bort, finns ishall och i Ås, ca 6 km bort, finns en ridskola och ridanläggning.


03
Fritid

"Fiskevägen" har sin början i Krokom och fortsätter genom Offerdal via Hotagen och Valsjöbyn över till Norge.
Det finns två stora fotbollsanläggningar i Krokoms tätort, 4 km bort, Hissmovallen och Krokoms Sportcenter. Vid sportcentret finns också en friidrottsanläggning och elljusspår. Strax intill ligger en idrottshall och en simhall.


04
Kommunikation

Länstrafikens busslinjer 150 och 151 trafikerar Dvärsätt och går mellan Krokom och Östersund.


05
Skolor

I Dvärsätt finns två förskolor, Grönängens förskola och Dungens förskola, samt ett fritidshem, Lövudden fritidshem.
Dvärsätts skola har klasser från årskurs F-6. Närmaste högstadieskola är Nyhedens skola i Krokom med årskurs 7-9.

Använd kartan
X

Platser

Dvärsätts Grillen

81 m


Gillbaren i Krokom

2,93 km


Frasses Krokom

2,96 km


Marias krog och pizzeria

2,98 km


Nukulselamselam AB

3,18 km


Dvärsätts skola

507 m


Förskolan Grönängen

755 m


Nyhedens skola Krokom barn & utbildning

2,06 km


Lärcentrum

2,08 km


Krokoms kommun Elevhälsan

2,73 km


Handlar'n

74 m


Coop

15,19 km


Hemen Livs

16,19 km


Stora Coop Östersund

18,02 km


Lidl

18,22 km


Krokom

2,91 km


Nälden station

11,72 km


Östersund Jamtli station

14,87 km


Östersund Västra station

15,88 km


Östersund C

16,8 km


Dvärsätt

22 m


Dvärsätt Ranågården

275 m


Dvärsätt Högen vägskäl

602 m


Dvärsätt Hägra

879 m


Övre Dvärsätt vägskäl E14

951 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Krokom
    2,91 km
    5 min
    11 min
    44 min
  • Hållplats
    Dvärsätt
    22 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    145 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.