Pumpmakargränd 8

Trevlig hyresfastighet inrymmande 8 lägenheter samt hel källare med ekonomiutrymmen samt ett garage/hyreslokal. Fastigheten som uppfördes under 1950 talet består av tre stycken fina 2:or på första våningen. Samtliga med högt i tak och två med balkong, Våning två är utformad på samma sätt med samma slags lägenheter och våning tre inrymmer två mysiga ettor utan balkonger samt en del vindsutrymme. Lägenhetsdörrarna i trapphuset är utbytta och här finns postlådor utanför entrén samt tidningsfack vid vardera lägenhetsdörr.
Samtliga lägenheter är ljusa, trevliga och löpande renoverade. Husets fasad är något eftersatt och skulle möjligen behöva en översyn, fönstren är 2-glas.
I samtliga lägenheter sitter en separat elmätare och alla hyresgäster har egna elavtal.

VÅNING 1
Lgh :1 eller 1001
Rum: 2 rok
Kvm: 63 kvm
Hyra: 5700 kr/månaden
Uthyrd: Ja
Övrigt: Balkong samt förråd på vind och matkällarförråd.
Ingång till hall med plastmatta i terrakotta och gul tapet på väggarna. Hallen har plats för ytterkläder samt förvaring i 5 garderober med överskåp och ytterligare 2 garderober med överskåp i mindre anslutande genomgångshall.
Rakt fram ligger det trevliga köket med ljusinsläpp från två håll, enhetlig matta som hallen och platsbyggd äldre köksinredning målat i vitt och vitt kakel ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, fläkt i rostfritt och glas, fristående kyl/frysskåp. Fint burspråk med plats för matbord framför. Skafferi.
Avdelat med delvis glasinfattad vägg med frostat glas in mot vardagsrummet med parkettgolv och ljusa grå tapeter på väggarna. Rummet nås även direkt från hallen. Från vardagsrummet finns utgång till balkong.
Badrum med ljus våtrumsmatta på golvet samt ljus våtrumsmatta med mönster på väggen. Duschplats, wc samt handfat med spegelskåp ovan.
Sovrum med ljus plastmatta samt grå tapet på väggarna.

Lgh :2 eller 1002
Rum: 2 rok
Kvm: 60kvm
Hyra: 5700 kr/månaden
Uthyrd: Ja
Övrigt: Fransk balkong samt förråd på vind och matkällarförråd.
Ingång till hall med plastmatta i skifferimitation och ljust beige/vita tapeter på väggarna. Hallen har plats för ytterkläder samt förvaring i 2 garderober med överskåp. Rakt fram ligger det trevliga köket med ny köksinredning i äggskalsvitt och plats för matbord vid burspråk rakt fram. Köket har enhetlig matta som hallen, vitmålade väggar och grått kakel ovan diskbänken och arbetsytorna i körsbär. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt samt kyl/frysskåp. Skafferi. Vardagsrummet med parkettgolv och ljusa grå tapeter på väggarna. Rummet nås både från hallen och matplatsen i köket. Stort fönsterparti med fransk balkong. Badrum med ljus våtrumsmatta på golvet samt ljusa väggar med mönster. Duschplats, wc samt handfat med spegelskåp ovan.
Sovrum med plastmatta i trägolvsimitation samt ljusgrå tapet på väggarna och härligt fönsterparti för ljusinsläpp. 3 garderober med överskåp för förvaring.

Lgh :3 eller 1003
Rum: 2 rok
Kvm: 63 kvm
Hyra: 5700 kr/månaden
Uthyrd: Ja
Övrigt: Balkong samt förråd på vind och matkällarförråd.
Ingång till hall med ljus plastmatta och ljusgrå tapet på väggarna. Hallen har plats för ytterkläder samt förvaring i 5 garderober med överskåp och ytterligare 2 garderober med överskåp i mindre anslutande genomgångshall.
Rakt fram ligger det trevliga köket med ljusinsläpp från två håll, matta i gråpinad trägolvsimitation och ljusa väggar. Platsbyggd äldre köksinredning målat i ljusgrått med vita stommar och vitt kakel ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt i rostfritt, kyl/frysskåp. Fint burspråk med plats för matbord framför. Skafferi.
Avdelat med delvis glasinfattad vägg med frostat glas in mot vardagsrummet med parkettgolv och vita väggarna. Rummet nås även direkt från hallen. Från vardagsrummet finns utgång till balkong.
Badrum med klinkergolv i terrakotta och delvis kaklade väggar i vitt och i övrigt målad väv. Duschplats, wc samt handfat med spegelskåp ovan.
Sovrum med ljus plastmatta samt ljusgrå tapet på väggarna.

VÅNING 2
Lgh 4 eller 1101
2 rok
63 kvm
Hyra 5700 kr/månaden
Uthyrd: Uppsagd from 1/9 2026
Övrigt: Balkong samt förråd på vind och matkällarförråd.
Ingång till hall med plastmatta i terrakotta på golvet och ljusgul målad väv på väggarna. Hallen har plats för ytterkläder samt förvaring i 5 garderober med överskåp och ytterligare 2 garderober med överskåp i mindre anslutande genomgångshall.
Rakt fram ligger det trevliga köket med ljusinsläpp från två håll, enhetlig matta som hallen, vita väggar och platsbyggd äldre köksinredning målat i blått med vita stommar och vitt kakel ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av spis, fläktkåpa i rostfritt och glas samt fristående kyl-/frysskåp. Fint burspråk med plats för matbord framför. Skafferi.
Avdelat med delvis glasinfattad vägg med frostat glas in mot vardagsrummet med parkettgolv och ljusa tapeter. Rummet nås även direkt från hallen. Från vardagsrummet finns utgång till balkong.
Badrum med blå våtrumsmatta samt vit våtrumsmatta med mönster på väggen. Duschplats, wc samt handfat med spegelskåp ovan.
Sovrum med ljus plastmatta på golvet samt beigea randiga tapeter.

Lgh :5 eller 1102
Rum: 2 rok
Kvm: 60 kvm
Hyra: 5700 kr/månaden
Uthyrd: Ja
Övrigt: Fransk balkong samt förråd på vind och matkällarförråd.
Ingång till hall med plastmatta i terrakotta och ljusa tapeter på väggarna. Hallen har plats för ytterkläder samt förvaring i 2 garderober med överskåp. Rakt fram ligger det trevliga köket med äldre platsbyggd inredning med målade blå luckor och vita stommar och plats för matbord vid burspråk rakt fram. Köket har enhetlig matta som hallen, vitmålade väggar och grått kakel ovan diskbänken. Den maskinella utrustningen består av spis, fläktkåpa i vitt samt kyl/frysskåp. Skafferi. Vardagsrummet med plastmatta med trägolvsimitation och ljusa beigea tapeter på väggarna. Rummet nås både från hallen och matplatsen i köket. Stort fönsterparti med fransk balkong. Badrum med blå våtrumsmatta på golvet samt ljusa väggar med mönster. Duschplats, wc samt handfat med spegelskåp ovan. Sovrum med plastmatta i parkettgolvsimitation samt ljusgrå tapet på väggarna och härligt fönsterparti för ljusinsläpp. 3 garderober med överskåp för förvaring.

Lgh 6 eller 1103
2 rok
63 kvm
Hyra 5700 kr/månaden
Uthyrd: Ja
Övrigt: Balkong samt förråd på vind och matkällarförråd.
Ingång till hall med ljus plastmatta på golvet och ljusgrå väggarna. Hallen har plats för ytterkläder samt förvaring i 5 garderober med överskåp och ytterligare 2 garderober med överskåp i mindre anslutande genomgångshall.
Rakt fram ligger det trevliga köket med ljusinsläpp från två håll, enhetlig matta som hallen och platsbyggd äldre köksinredning målat i blått med vita stommar och vitt kakel ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, liten kyl med frysfack. Fint burspråk med plats för matbord framför. Skafferi.
Avdelat med delvis glasinfattad vägg med frostat glas in mot vardagsrummet med parkettgolv och ljusa tapeter. Rummet nås även direkt från hallen. Från vardagsrummet finns utgång till balkong.
Badrum med grå våtrumsmatta samt grå/vit våtrumsmatta på väggen. Duschplats, wc samt handfat med spegelskåp ovan.
Sovrum med plastmatta med trägolvsimitation samt beigea tapeter.

VÅNING 3
Lgh 7 eller 1201
1,5 rok
38 kvm
Hyra 4500 kr/månaden
Uthyrd: Ja
Övrigt: Matkällarförråd.
Ingång till hall med plats för ytterkläder inredd med plastmatta i terrakotta samt ljusgul målad väv på väggarna. Vidare från hallen nås en mindre genomgångshall med enhetliga ytskikt samt fyra platsbyggda garderober med överskåp. Från hallen nås en liten vrå som rymmer en säng/kontor/klädkammare med ekgolv och ljusgula målade väggarna. I anslutningen finns en skrubb för förvaring. Via något högre nivåskillnad nås ett badrum med grå våtrumsmatta på golvet och ljust marmorerad matchande våtrumsmatta på väggen. Här finns duschplats, wc, handfat med spegelskåp ovan.
Vardagsrum/allrummet har ekparkettgolv, ljusgrå väggar med fondvägg i grått och stora trevliga fönster för ljusinsläpp. I anslutning till rummet finns en köksvrå bakom delvis glasinfattad vägg. Köksvrån har ljusgrå matta på golvet, vita väggar samt vit köksinredning med vitt kakel som stänkskydd ovan arbetsytorna. Köket är maskinellt utrustat med kyl/frysskåp, diskmaskin, spis och fläktkåpa i rostfritt/glas. Skafferi.

Lgh 8 eller 1202
1,5 rok
38 kvm
Hyra 4500 kr/månaden
Uthyrd: Ja
Övrigt: Matkällarförråd.
Ingång till hall med plats för ytterkläder inredd med plastmatta i skifferimitation samt ljusgrå tapeter på väggarna. Vidare från hallen nås en mindre genomgångshall med ljusgrå matta på golvet samt grå randiga tapeter med fyra platsbyggda garderober med överskåp. Från hallen nås en liten vrå som kan användas som kontor/klädkammare eller dylikt med enhetligt golv som hallen. I anslutningen finns en skrubb som fn är igensatt med isolering. Via något högre nivåskillnad nås ett badrum med ljusbeige våtrumsmatta på golvet och beige våtrumsmatta med mönster på väggen. Här finns duschplats, wc, handfat med spegelskåp ovan. Vardagsrum/allrummet har plastmatta med parkettgolvsimitation, ljusgrå tapeter på väggar och stora trevliga fönster för ljusinsläpp. I anslutning till rummet finns en köksvrå bakom delvis glasinfattad vägg. Köksvrån har plastmatta med stengolvsimitation, vita väggar samt äldre platsbyggd inredning i vitt med luckor målade i blått och ljust beige kakel ovan arbetsytorna. Köket är maskinellt utrustat med kyl/frysskåp, spis och fläktkåpa i rostfritt/glas. Skafferi.

På samma våningsplan finns även vindsutrymmen med förråd .

KÄLLARVÅNING
Rymligt garageutrymme som nås via både garageport och entrédörr via souterräng på en av husets kortsidor samt via gång i källaren. Utrymmet passar utmärkt som hyreslokal och är inrett med klinkergolv i antracitgrått och målade betongväggar. Det har idag använts som tvätteri och inredning kan helt/delvis ingå enligt separat överenskommelse.

Fd pannrum med äldre oljetanken.

Fastighetsförråd.

Skåp med inkommande el som nås från källargången.

Wc med målad betong på vägg och golv inrymmande handfat och wc. Skrubb för förvaring innanför.

Större förråd med fönster.

Pannrum med fjärrvärmeanläggning och varmvattenberedare, ho och grovho.

8 st rejäla matkällarförråd med hyllor om vardera ca 2 kvm.

Tork-/klädvårdsrum med ljusinsläpp från två håll och lång arbetsbänk.

Tvättstuga med ljusinsläpp från två håll inrymmande 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, ho och klädstreck.

Skrubb.

Förråd om ca 6 kvm med fönster.

Arean är enligt taxeringsinformationen. Är lägenheternas extra area av betydelse rekommenderas en uppmätning.

Tak: Plåt
Fönster: 2-glas
Fasad: Puts
Grund: Betong
VA: Kommunalt
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Byggnad uppförd i två plan samt vindsvåning inrymmande del förråd samt två lägenheter och källare med bland annat förråd och tvättstuga samt ett garage/lokal med infart och ingång från gaveln.

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Det finns en äldre energideklaration genomförd. Dennas utgångsdatum var 2020-01-xx
Ingen ny är för närvarande upprättad men upprättas av säljaren på förfrågan...................................

Parkeringsplatserna igår fn i hyran
Garaget används som tvätteri av nuvarande ägare och den lokalen kommer finns vakant efter försäljningen.

Plan tomt med gräsmatta, planteringar och svartvinbärsbuskar. Här finns även torkvinda och ett mattpiskställ.

Del av lugnvik, centrala delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-10-25, Senast ändrad: 2017-06-19)