KOMMERSIELLA

Svegsgatan 4 / Sveg / Härjedalen

Hyresfastighet säljes

Utgångspris
1 000 000 kr
Fastigh.bet
HÄRJEDALEN LÄRAREN 4
Bruksarea
250 kvm
Totalareal
814 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

En hyresfastighet med boende i två plan ska nu säljas i centrala Sveg. Huset har fungerat som HVB-hem under några år men står idag utan hyregäster. På entréplan finns en större lägenhet och två 1:or med pentrykök och wc. På övre plan finns en 1:a med kök och wc samt en större lägenhet som idag innehåller ett dubbelkök, tre sovrum, badrum med dusch och WC samt vardagsrum med öppen spis. I källaren finns förrådsutrymmen, pannrum, dusch och tvättstuga och längst upp i huset finns en oinredd kallvind med gott om utrymme för förvaring eller möjligtvis har potential att bli något annat.
Utanför finns ett flertal parkeringsplatser med motorvärmare.
Huset är byggt 1946 men håller i många stycken en god standard.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 38 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Läraren:4
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    250 kvm
  • Byggnadsår:
    1946
  • Teknisk beskrivning
    Grund:
    betongkällare under hela huset med rum för förråd, teknik mm

    Fönster: Blandat 2-glas och 3-glas
  • Byggnadsbeskrivning
    Byggnaden är i tre tre plan inklusive källare. På fjärde plan finns en oinredd vind.
    På entréplan finns en lägenhet som använts som personalutrymme och gemensamma utrymmen. Här finns tre rum, ett wc-rum, ett modernt kök med kyl/frys och diskmaskin samt ett pentrykök. Alla med god standard.
    På entréplan finns också två separata rum/lgh med pentrykök och egen wc.

    På övre plan finns ett rum/lgh med litet kök samt wc. Här finns också en större lägenhet med tre sovrum, stort vardagsrum med öppen spis, stort dubbelkök och ett badrum med dusch och WC. Allt med god standard.

    Längst upp finns en oinredd kallvind med stora utrymmen för förvaring. Möjligtvis går det att inreda lägenhet eller annat utrymme här uppe.

    I källaren finns förrådsutrymmen, dusch, tvättstuga och pannrum.

    Generellt ligger plastmattor eller linoliummattor på golven och väggarna är tapetserade.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Fjärrvärme
    Ventilation: FTX
  • Vatten och avloppstyp:
    Kommunalt V/A
  • Internet:
    FiberTV
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2012-04-11
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiprestanda: 234 kWh/m²
    Besiktningsman: Momentum Software AB
    Leif Johansson
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering:
    P-plats:
  • Beskrivning, parkering
    På fastigheten finns 15 parkeringsplatser, men som det ser ut idag nyttjar en annan fastighet 5 av dem samt att man hyr ut till HSB som ligger på grannfastigheten. Detta kommer att regleras vid en försäljning.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    814 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Läraren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19600602), Svegs Samhälle Kv Flottaren Skansen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19890608)
Övrigt
  • FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA

    Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
    Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
    avseende fastigheten
    tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Vemdalen AB.
    Följande försäljningsvillkor gäller:
    fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
    Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
    Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
    Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
    köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
    Mäklarhuset, STV Vemdalen AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
    som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
    Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
    eller direkt av Mäklarhuset, STV Vemdalen AB
    Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
    och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
    fastigheten.
Ekonomi
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    0 kr
  • Beskrivning av kostnader
    El: 13 000 kr/år
    Fjärrvärme: 36 000kr/år
    VA: 14 000kr/år
    Renhållning
    fast avgift: 3 000kr/år
    FiberTV: 5 000kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Knuten
    241 m
    Frasses
    264 m
    Restaurang Mysoxen
    275 m
    Svegskrogen
    454 m
    Malin thai food express
    465 m
  • Skolor
    Härjedalens kommun Lillmons förskola
    166 m
    Skola
    312 m
    Härjedalens gymnasium
    334 m
    Södra Skolan Sveg
    347 m
    Förskolan Norrskenet
    1,22 km
  • Kommunikationer
    Sveg Södra skolan
    301 m
    Sveg Norra skolan
    385 m
    Sveg Älvgatan Träbjörnen
    424 m
    Sveg Gränsgatan
    506 m
  • Tågstationer
    Sveg station
    236 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sveg station
  • 236 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Hållplats - Sveg Södra skolan
  • 301 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 573 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Vatten
  • 509 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 7 min
Området

Sveg

Sveg är Härjedalens centralort med ca 2 500 invånare. Därmed är Sveg den största tätorten i Härjedalen och den fjärde största i Jämtland. Sveg är känt sedan slutet av 1200-talet som tingsplats.

Historia

Sveg är beläget vid Ljusnan och väster om samhället ligger den konstgjorda sjön Svegssjön. Namnet Sveg tror man kommer från en krök som älven Ljusnan gör i området; "sveigr". På 1900-talets början etablerade sig stora skogsbolag här och järnväg byggdes genom samhället. Skogens betydelse har minskat och idag finns andra näringar och arbetsgivare i området. Torvindustri och sågverk är två av dem. Sykes är en stor arbetsgivare och har runt 300 personer anställda i sitt callcenter. Idag går Inlandsbanan och Snötåget förbi Sveg på sin väg genom landet och mot fjällvärlden.

Fritid och service

Här finns två stora butiker, Ica och Coop, verkstäder, bilprovning, restauranger, apotek och vårdcentral. Här har man fina fotbollsplaner en ganska nybyggd och fin ishall, ett relativt nytt och jättefint badhus och en bra sporthall. Man har mycket fina skidspår med skidskyttearena och en alpin backe som drivs av klubben. I närområdet finns fina fiskevatten och härlig natur att upptäcka.

Kommunikationer

Till Sveg tar man sig tex med flyg från Arlanda, inlandsbanan eller bussen Härjedalingen som avgår från Cityterminalen i Stockholm. Även till och från Östersund och Mora går det utmärkt att ta Länstrafiken som även har busstrafik mellan byarna Hede, Vemdalen, Funäsdalen och Sveg.

Familjeliv

I Sveg finns fem förskolor, ett låg- och mellanstadium, en högstadieskola och gymnasium som bl a har skidprogram. Sveg har ett bra idrottsutbud och erbjuder fina friluftsaktiviteter.

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Bio
#Tågstation
#Bussar
#Skidspår
#Fiske
#Barnvänligt
#Ishall
#Simhall
#Gym
#Nära flygplats

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier