Industrifastigheter med många möjligheter!
Fastighetsbestånd i Ytterhogdal bestående av totalt fem fastigheter varav tre är bebyggda med industrilokaler, de två återstående är obebyggda och ligger i direkt anslutning till övriga fastigheter.
Industrilokalerna är fördelade på tre större byggnader som till större delen innehåller lokaler lämpliga som verkstad, lager, tillverkningsindustri eller liknande. Det finns också en del kontorsytor i anslutning till vissa av industrilokalerna. En byggnad är i dagsläget uppdelad i två större lokaler och de två andra byggnaderna är indelade i flera lokaler av olika storlekar. Här finns flertalet lokaler som lämpar sig väl för mindre företag!
Det finns en nyare flispanna som försörjer samtliga tre byggnader, det finns även en dieselpanna som extra resurs vid behov.
Ytterhogdal är Hogdalsbygdens centralort. Här finns det storslagen natur med den slingrande ån Hoan som går genom samhället. Det finns orörd natur, berg, ängar, insjöar och härliga skogsmiljöer runt knuten. Centralt i Ytterhogdal finns en renoverad byggnad som innehåller förskola, skola F-6, kommunkontor samt bibliotek. Centralt intill E:45:an ligger ICA Nära & restaurang.
Ytterhogdal är i idrottsvärlden mest kända för sitt fotbollslag som gjort sig kända för att representeras av många engelska spelare där en av de mer kända på senare år är Curtis Edwards som via Ytterhogdals IK gick till Östersunds FK och idag spelar i Notts County som anses vara världens äldsta professionella fotbollsklubb.
Fastigheterna säljs med friskrivning. Kontakta oss för mer information & visning!
5 300 000 kr
528 832 kr/år
HÄRJEDALEN YTTERHOGDALS-ÖSTANSJÖ 36:3, 36:2, 6:18, 6:15 och 2:50
55 178 kvm
1 803 073 kr/år
Mäklarhuset Sundsvall kommersiella
Kontakta Katarina eller Pierre för mer information kring Industrivägen 5, 9, 13.
-
![Äldre flygfoto över området]()
Äldre flygfoto över området
![Fastighetskarta, totalt fem fastigheter]()
Fastighetskarta, totalt fem fastigheter
![2:50]()
2:50
![2:50]()
2:50
![2:50]()
2:50
![2:50]()
2:50
![2:50]()
2:50
![2:50]()
2:50
![2:50]()
2:50
![2:50]()
2:50
![2:50]()
2:50
![2:50]()
2:50
![2:50]()
2:50
![2:50]()
2:50
![2:50 mot 36:2]()
2:50 mot 36:2
![2:50 & 36:2]()
2:50 & 36:2
![36:2]()
36:2
![36:3]()
36:3
![36:3]()
36:3
![36:3]()
36:3
![36:3]()
36:3
![36:3]()
36:3
![36:3]()
36:3
![36:3]()
36:3
![36:3]()
36:3
![36:3]()
36:3
![36:3]()
36:3
![36:3]()
36:3
![36:3]()
36:3
![36:3]()
36:3
![36:3]()
36:3
![36:3]()
36:3
![36:3]()
36:3
![36:3]()
36:3
![36:3]()
36:3
![36:3]()
36:3
![36:3]()
36:3
![36:3]()
36:3
![36:3]()
36:3
![36:3]()
36:3
![Flispanna]()
Flispanna
![Flispanna]()
Flispanna
![Ack. tankar]()
Ack. tankar
01
Beskrivning
55 178 kvm
HÄRJEDALEN YTTERHOGDALS-ÖSTANSJÖ 36:3, 36:2, 6:18, 6:15 och 2:50
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
03
Övriga intäkter
295 689 kr/år
Fakturerad el 2024 för de hyresgäster där el tillkommer.
04
HÄRJEDALEN YTTERHOGDALS-ÖSTANSJÖ 36:3
Kontorsbyggnad
377 kvm
1966
205 000 kr
1972
Normala
05
HÄRJEDALEN YTTERHOGDALS-ÖSTANSJÖ 36:3
Lager
650 kvm
1966
228 000 kr
1972
Normala
06
HÄRJEDALEN YTTERHOGDALS-ÖSTANSJÖ 36:3
Lager
220 kvm
1966
70 000 kr
1972
Enkla
07
HÄRJEDALEN YTTERHOGDALS-ÖSTANSJÖ 36:3
Produktionslokal
3569 kvm
1966
3 569 000 kr
1972
08
HÄRJEDALEN YTTERHOGDALS-ÖSTANSJÖ 36:2
Kontorsbyggnad
327 kvm
1974
150 000 kr
1974
Enkla
09
HÄRJEDALEN YTTERHOGDALS-ÖSTANSJÖ 36:2
Lager
650 kvm
1974
166 000 kr
1974
Mycket enkla
10
HÄRJEDALEN YTTERHOGDALS-ÖSTANSJÖ 36:2
Lager
20 kvm
1974
5 000 kr
1974
Mycket enkla
11
HÄRJEDALEN YTTERHOGDALS-ÖSTANSJÖ 36:2
Produktionslokal
2205 kvm
1974
1 016 000 kr
1974
12
HÄRJEDALEN YTTERHOGDALS-ÖSTANSJÖ 2:50
Kontorsbyggnad
264 kvm
1980
162 000 kr
1980
Normala
13
HÄRJEDALEN YTTERHOGDALS-ÖSTANSJÖ 2:50
Produktionslokal
2070 kvm
1980
1 079 000 kr
1980
14
HÄRJEDALEN YTTERHOGDALS-ÖSTANSJÖ 36:3
Industrimark
15372 kvm
614 000 kr
15
HÄRJEDALEN YTTERHOGDALS-ÖSTANSJÖ 6:15
Industrimark
14159 kvm
566 000 kr
16
HÄRJEDALEN YTTERHOGDALS-ÖSTANSJÖ 6:18
Industrimark
2702 kvm
108 000 kr
17
HÄRJEDALEN YTTERHOGDALS-ÖSTANSJÖ 36:2
Industrimark
6884 kvm
275 000 kr
18
HÄRJEDALEN YTTERHOGDALS-ÖSTANSJÖ 2:50
Industrimark
16061 kvm
642 000 kr
19
Tomt/Servitut
55178 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avser 5 fastigheter.
För rättigheter & belastningar, se bifogade fastighetsutdrag under dokument.
20
Övrigt
FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA
Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
avseende fastigheten tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Sundsvall AB.
Följande försäljningsvillkor gäller:
Fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
Mäklarhuset, STV Sundsvall AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
eller direkt av Mäklarhuset, STV Sundsvall AB
Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
fastigheten.
01
8 855 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
6 650 000 kr
2 205 000 kr
Ovan angiven areal och taxeringsvärde avser 5 fastigheter nedan.
YTTERHOGDALS-ÖSTANSJÖ 36:2
YTTERHOGDALS-ÖSTANSJÖ 36:3
YTTERHOGDALS-ÖSTANSJÖ 2:50
YTTERHOGDALS-ÖSTANSJÖ 6:15
YTTERHOGDALS ÖSTANSJÖ 6:18
Fastighetskarta, se bilagor
För ytterligare information av taxeringsenhet, taxeringsvärde, rättigheter, laster, inskrivningar och värderingsenheter m.m, se bifogade fastighetsutdrag.
1 803 073 kr/år
150 000 kr/år
120 000 kr/år
58 599 kr/år
10 376 kr/år
189 857 kr/år
182105 kWh/år
528 832 kr/år
44 275 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 573 107 kr/år)
Driftskostnader upptagna exkl. moms.
Yttre skötsel tillkommer, har utförts med egen personal och egna maskiner, ca 7500 vintertid/månad, 3000kr/sommartid
Fastighetsskatten avser samtliga 5 fastigheter.
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 5 050 000 kr.
01
Sammanfattning
1 507 384 kr/år
1 507 384 kr/år
22, varav 22 st uthyrda
19
Taxeringsvärde
8 855 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
6 650 000 krMarkvärde
2 205 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Ovan angiven areal och taxeringsvärde avser 5 fastigheter nedan.YTTERHOGDALS-ÖSTANSJÖ 36:2
YTTERHOGDALS-ÖSTANSJÖ 36:3
YTTERHOGDALS-ÖSTANSJÖ 2:50
YTTERHOGDALS-ÖSTANSJÖ 6:15
YTTERHOGDALS ÖSTANSJÖ 6:18
Fastighetskarta, se bilagor
För ytterligare information av taxeringsenhet, taxeringsvärde, rättigheter, laster, inskrivningar och värderingsenheter m.m, se bifogade fastighetsutdrag.
Intäkter
1 803 073 kr/årUppvärmning
150 000 kr/årFörsäkring
120 000 kr/årVatten och avlopp
58 599 kr/årRenhållning
10 376 kr/årElkostnad
189 857 kr/årÅrlig elförbrukning
182105 kWh/årTotal driftkostnad
528 832 kr/årFastighetsskatt/-avgift
44 275 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 573 107 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnader upptagna exkl. moms.Yttre skötsel tillkommer, har utförts med egen personal och egna maskiner, ca 7500 vintertid/månad, 3000kr/sommartid
Fastighetsskatten avser samtliga 5 fastigheter.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 5 050 000 kr.45:ans Restaurang & Pizzeria
244 m
FOLKETS RESTAURANG & CAFÉ
413 m
Wärdshuset Knoppergården
505 m
Chang Thai Food Take Away
2,22 km
Strömbackens ställplatser och Bistro
14,26 km
Centralskolan
408 m
Turingens förskola
30,74 km
Föräldrakooperativet Myltan
33,59 km
Tallåsens förskola
34,35 km
Härjedalens gymnasium
34,44 km
Hogdals Trafikbutik AB
519 m
Coop Sveg
34,14 km
Tempo
36,41 km
Sörtjärn station
24,92 km
Röjan station
45,54 km
Mohlins Bussar AB
381 m
Ytterhogdal Östansjö
476 m
Ytterhogdal
573 m
Gammelträdet
1,57 km
Västansjö vägskäl
1,92 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsMohlins Bussar AB381 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller Pierre!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
