Hyresfastighet med 9 lägenheter i Ytterhogdal, Härjedalen kommun.
Två radhuslängor, total yta 441 kvm
Gemensam tvättstuga i källarplanet i ett av husen.
Ytterhogdal är Hogdalsbygdens centralort. Här finns det storslagen natur med den slingrande ån Hoan som går genom samhället. Det finns orörd natur, berg, ängar, insjöar och härliga skogsmiljöer runt knuten. Centralt i Ytterhogdal finns en renoverad byggnad som innehåller förskola, skola F-6, kommunkontor samt bibliotek. Centralt intill E:45:an ligger ICA Nära & restaurang.
Ytterhogdal är i idrottsvärlden mest kända för sitt fotbollslag som gjort sig kända för att representeras av många engelska spelare där en av de mer kända på senare år är Curtis Edwards som via Ytterhogdals IK gick till Östersunds FK och idag spelar i Notts County som anses vara världens äldsta professionella fotbollsklubb.
Fastigheten säljs med friskrivning. Kontakta oss för mer information & visning!
1 800 000 kr
219 564 kr/år
HÄRJEDALEN VIKEN 1:53
441 kvm
6 504 kvm
456 210 kr/år
Mäklarhuset Sundsvall kommersiella
Kontakta Katarina eller Pierre för mer information kring Holmvägen 4 & 6.
-
![Holmvägen 4-6]()
Holmvägen 4-6
![Holmvägen 4-6]()
Holmvägen 4-6
![Holmvägen 4-6]()
Holmvägen 4-6
![Holmvägen 4-6]()
Holmvägen 4-6
![Holmvägen 4-6]()
Holmvägen 4-6
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
01
Beskrivning
441 kvm
6 504 kvm
HÄRJEDALEN VIKEN 1:53
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-glasfönster
Ytjordvärme med två värmepumpar med olja som spets
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Giltighetstiden har gått ut.
04
Holmvägen 4 & 6
Hyreshusbyggnad
441 kvm
Adress: Holmvägen 4 & 6
Två radhuslängor med totalt 9 lägenheter
Yta: (BTA) 441 kvm
Det ingår värme och varmvatten i hyran, hushållselen betalar hyresgästen själv.
Grund: Källare (6:an) Delvis källare (4:an).
Tak: Plåt.
Fasad: Trä.
Utv. plåtarbeten: Plåt.
Fönster: 2-glas.
Stomme: Trä.
Gemensam tvättstuga i källaren på 6:an.
Två av lägenheterna på 4:an är handikappanpassade.
Uppvärmning: Ytjordvärme med två värmepumpar, olja som spets.
Kommunalt vatten & avlopp.
Varmvatten levereras till ett tidigare avyttrat hus på Skolvägen, separat vattenmätare är installerad för fakturering av detta.
Fiber
Status: Energideklaration ej utförd
05
Tomt/Servitut
6504 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: jordvärmeanläggning
Ledningsrätt: jordvärmeanläggning, Ledningsrätt: för ledningarna upplåtes ett 10 meter brett område (lr) beläget mitt över ledningarna. - vatten och avlopp, Ledningsrätt: ledningsrätt för bredbandsnät - elektronisk kommunikation
Skolområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-10-14, Senast ändrad: 2021-02-19)
06
Övrigt
FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA
Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
avseende fastigheten tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Sundsvall AB.
Följande försäljningsvillkor gäller:
Fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
Mäklarhuset, STV Sundsvall AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
eller direkt av Mäklarhuset, STV Sundsvall AB
Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
fastigheten.
01
135 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
135 000 kr
456 210 kr/år
78 860 kr/år
16 940 kr/år
123 764 kr/år
135185 kWh/år
219 564 kr/år
1 013 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 220 577 kr/år)
Kostnad för försäkring, yttre skötsel & fiber tillkommer då nuvarande ägare har flera fastigheter som faktureras tillsammans.
Total försäkringskostnad för hela beståndet som annonseras har varit 150.000 kr/år.
Total fiberkostnad för hela beståndet som annonseras har varit 67.500 kr/år.
För yttre skötsel så som till exempel gräsklippning och snöskottning har nuvarande ägare haft egen personal & maskiner. Kostnad för detta har varit ca. 18.750 kr/månad vintertid för hela beståndet, 9.375 kr/månad sommartid för hela beståndet.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 620 000 kr.
01
Sammanfattning
427 kvm
387 kvm
40 kvm
456 210 kr/år
456 210 kr/år
9, varav 8 st uthyrda
9
Taxeringsvärde
135 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Markvärde
135 000 krIntäkter
456 210 kr/årVatten och avlopp
78 860 kr/årRenhållning
16 940 kr/årElkostnad
123 764 kr/årÅrlig elförbrukning
135185 kWh/årTotal driftkostnad
219 564 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 013 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 220 577 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för försäkring, yttre skötsel & fiber tillkommer då nuvarande ägare har flera fastigheter som faktureras tillsammans.Total försäkringskostnad för hela beståndet som annonseras har varit 150.000 kr/år.
Total fiberkostnad för hela beståndet som annonseras har varit 67.500 kr/år.
För yttre skötsel så som till exempel gräsklippning och snöskottning har nuvarande ägare haft egen personal & maskiner. Kostnad för detta har varit ca. 18.750 kr/månad vintertid för hela beståndet, 9.375 kr/månad sommartid för hela beståndet.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 620 000 kr.Wärdshuset Knoppergården
443 m
FOLKETS RESTAURANG & CAFÉ
521 m
45:ans Restaurang & Pizzeria
554 m
Chang Thai Food Take Away
1,86 km
Strömbackens ställplatser och Bistro
14,73 km
Centralskolan
159 m
Turingens förskola
30,4 km
Föräldrakooperativet Myltan
33,41 km
Härjedalens gymnasium
34,26 km
Härjedalens kommun Lillmons förskola
34,3 km
ICA Nära Ytterhogdal
444 m
Coop Sveg
33,96 km
Tempo
36,77 km
Sörtjärn station
24,43 km
Röjan station
45,06 km
Ytterhogdal
472 m
Mohlins Bussar AB
829 m
Ytterhogdal Östansjö
917 m
Västansjö vägskäl
1,55 km
Gammelträdet
1,94 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsYtterhogdal472 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller Pierre!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
