Representativ kontors- och lagerfastighet med utmärkta möjligheter!
Nu erbjuds en välplanerad och mångsidig fastighet i ett plan, perfekt för verksamheter som söker en kombination av kontor, lager och showroom. Fastigheten håller en genomgående god standard med ljusa och trivsamma kontorsrum, välutrustat konferensrum samt en inbjudande utställningslokal som lämpar sig utmärkt för kundbesök och presentationer.
Lagerdelen är lättillgänglig och funktionell med hög port, vilket möjliggör smidig hantering av gods och transporter.
Personalutrymmena är väl tilltagna och erbjuder god komfort med pentry, omklädningsrum samt wc och dusch – allt för att skapa en trivsam arbetsmiljö.
På fastigheten finns även en separat byggnad med tre garage, vilket ger ytterligare flexibilitet för förvaring eller fordonshantering.
Den stora asfalterade ytan ger gott om plats för uppställning, logistik och parkering, med utmärkta parkeringsmöjligheter för både personal och besökare.
Fastigheten är strategiskt belägen med god tillgänglighet och enkel anslutning till större vägar, vilket gör den idealisk för företag med behov av smidig logistik och god exponering.
Utgångspris
3 000 000 kr
Driftkostnad
22 662 kr/år
Fastigh.bet
GISLAVED HUGIN 8
Tomtarea
4 184 kvm
Intäkter
255 000 kr/år
Har du några frågor?
Kontakta Christian för mer information kring Marielundsgatan 52.
01
Beskrivning
4 184 kvm
GISLAVED HUGIN 8
02
Kontorsbyggnad
144 kvm
1975
240 000 kr
1975
Normala
03
Lager/Kontor
Lager
1975
Byggnadssätt: Grund: Platta på mark. Stomme: Stål/Lättbetong
Bjälklag: Betong. Fasad: Betongelement. Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ett plan
Luft-luftvärmepump samt el.
Mekanisk frånluft
Kommunalt
Status: Energideklaration ej utförd
04
Lager
216 kvm
1975
215 000 kr
1975
Enkla
05
Lager
72 kvm
1999
98 000 kr
1999
Mycket enkla
06
Tomt/Servitut
4184 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kv hugin och munin m fl i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-10-07, Senast ändrad: 2024-08-12)
07
Övrigt
Hyresgästen betalar för värme och el.
01
1 055 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
553 000 kr
502 000 kr
426 Industrienhet annan tillverkningsindustri
255 000 kr/år
11 139 kr/år
8 460 kr/år
3 063 kr/år
22 662 kr/år
5 275 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 937 kr/år)
Hyresgäst betalar alla elkostnader själva
Trygg Hansa
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.
01
Sammanfattning
255 000 kr/år
255 000 kr/år
Taxeringsvärde
1 055 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
553 000 krMarkvärde
502 000 krTypkod
426 Industrienhet annan tillverkningsindustriIntäkter
255 000 kr/årFörsäkring
11 139 kr/årVatten och avlopp
8 460 kr/årRenhållning
3 063 kr/årTotal driftkostnad
22 662 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 275 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 937 kr/år)Beskrivning av kostnader
Hyresgäst betalar alla elkostnader självaFörsäkring
Trygg HansaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,02 km3 min3 min15 min
Har du några frågor?
Kontakta Christian för mer information kring Marielundsgatan 52.