KOMMERSIELLA

Västerkärr Skogsvägen 30 / Mullsjö / Habo

Fastighet i Västerkärr med stor utvecklingspotential för den som har idéer!

Utgångspris
4 300 000 kr
Driftkostnad
212 000 kr/år
Fastigh.bet
HABO VÄSTERKÄRR 1:42
Bruksarea
558 kvm
Tomtarea
5 125 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu finns möjlighet att förvärva en spännande fastighet med stor utvecklingspotential. Tomten är på 5125 kvm och på den finns en huvudbyggnad på 558 kvm som är handikappanpassad och består av 13 st rum med separata badrum. Här finns också sällskapsrum, tv-rum, matsal, kök, tvättstuga etc. På tomten finns även två st fristående hus med förråd, dusch och bastu.
Välj själv mellan att konvertera till lägenheter, hyra ut som det är, bedriva vandrarhem, HVB-hem, B&B eller riv befintlig byggnad och bygg nytt.
Bygglov för sju lägenheter finns, se planritning.
Fastigheten säljs vakant/tomställd, så här får den nya ägaren fritt disponera fastigheten för sina idéer.
Kommunalt vatten och avlopp.

Området Västerkärr är från början ett sommarstugeområde, men på senare år har fler och fler flyttat hit permanent. För ett par år sedan hamnade området inom stadsplanen och kommunen har numera hand om snöskottning och sophämtning. Även om området ligger på vid infarten till Mullsjö så tillhör det Habo kommun. Västerkärr ligger ca 5 km syd om Mullsjö samhälle som erbjuder buss- och tågkommunikationer. Från Västerkärr har ni goda pendlingsavstånd till såväl Habo 16 km samt Jönköping 23 kvm. Här bor ni granne med sjön Stråken som erbjuder ett fantastiskt, ca 25 km långt vattensystem med fiske, bad och rekreation.

Varmt välkomna på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Sällskapsrum
Foyer med reception och öppen spis.
Kök
Uteplats som nås från sällskapsrummet
Entré/foyer
Tv-rum
Tv-rum
Visa alla 26 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    252 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-05-09
  • Besiktningsman
    Jörgen Hurtig, Bsv arkitekter & ingenjörer AB
Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    558 kvm
  • Byggnadsår
    1958
  • Senaste renovering
    1993
  • Teknisk beskrivning
    Tak: Plåt
    Fasad: Trä
    Stomme: Trä
    Grund: Krypgrund
    Fönster: 2-glas & 3-glas
    Handikappanpassat
    Brandlarm
  • Byggnadsbeskrivning
    Huvudbyggnaden på 558 kvm består av en foajé med reception, sällskapsrum, tv-rum, matsal, kök, tvättstuga och 13 st rum med separata badrum. Samtliga badrum har plastmatta på golv och vitt kakel på väggar och är utrustade med wc-stol, spegelskåp, handfat och duschhörna. Köket har gott om skåpsförvaring och är utrustat med vita köksluckor, två spisar med glashällar, fläkt, inbyggd ugn och mikro. Tvättstugan har plastmatta på golv och är utrustad med två tvätthoar. Här finns gott om plats för att sätta in tvättmaskin och torktumlare. I övrigt har samtliga rum plastmatta på golv och väggarna är vitmålade.
    I entrén/foajén finns en öppen spis, där skorsten bör besiktigas och provtryckas innan användning.
    På tomten finns även två st fristående hus med förråd, dusch och bastu.
    Fastigheten är tillbyggd i omgångar under 1958, 1971, 1977 och senast 1993.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmingssystem: El (direktverkande) och el (vattenburen).
    Ventilationssystem: FTX & F
    OVK utförd
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och kommunalt avlopp.
  • Internet
    Via parabol och tv-antenn.
    Fiber finns inte utbyggt i området enligt Habo Energi men det förväntas göras 2020/2022.
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2017-05-19
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: G
    Energiprestanda: 252 kWh/m²
    Besiktningsman: Jörgen Hurtig, Bsv arkitekter & ingenjörer AB
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    5125 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg, bad-och båtplats, Officialservitut: Vattentäkt, vattenledning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Grundvattenskydd Enlhälsoskyddsförordningen, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19840426)
  • Planbestämmelser
    Västerkärr 1:64 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20121212, Registreringsdatum: 20130306)
Övrigt
  • Taxeringsenhet - 823 Specialenhet vårdbyggnad (skatte- och avgiftsfria).
Ekonomi
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    0 kr
  • Försäkring
    3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    24 000 kr/år
  • Renhållning
    19 000 kr/år
  • Elkostnad
    166 000 kr/år
  • Total driftkostnad
    212 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    149000 kWh/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 245 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier