Hyresfastighet på Idrottsgatan 7 – Renoverad och välskött med bra intäkter
Renoverad och välskött hyresfastighet i Skillingaryd med 4 lägenheter om 85 kvm.
Välkommen till Idrottsgatan 7 – en välskött hyresfastighet med fint läge i hjärtat av Skillingaryd. Denna fastighet utmärker sig med sin höga standard och stabila hyresintäkter, vilket gör den till en perfekt investering för dig som söker trygghet och långsiktig lönsamhet.
Fastighetens samtliga lägenheter har genomgått renoveringar, där alla ytskikt , badrum och kök är uppdaterade , vilket gör de smidigt och optimalt för en ny ägare. Det attraktiva läget erbjuder en bekväm livsstil för hyresgästerna med närhet till service, skolor och kommunikationer.
Denna fastighet ger dig som investerare en säker inkomstkälla samtidigt som du äger en fastighet som är väl omhändertagen och genomgående renoverad, en sällan funnen kombination för denna typ av fastigheter!
Hyresintäkter
4 lägenheter om 85 kvm , 9000 kr / lägenhet inkl värme och vatten
Separata elmätare för respektive lägenhet
1 lokal i källaren om ca 69 kvm, 5000 kr / månaden
Totalt: 492 000 kr / år
Boka en visning redan idag eller ring för mer information!
Utgångspris
4 695 000 kr
Driftkostnad
135 029 kr/år
Fastigh.bet
VAGGERYD TOMATEN 11
Tomtarea
1 112 kvm
Har du några frågor?
Kontakta André eller Bodil för mer information kring Idrottsgatan 7.
-
![]()
![]()
![Baksida av fastighet med parkeringar och stor plan]()
Baksida av fastighet med parkeringar och stor plan
![Lägenhet 1 bottenplan]()
Lägenhet 1 bottenplan
![Lägenhet 1 sovrum]()
Lägenhet 1 sovrum
![Lägenhet 1 sovrum]()
Lägenhet 1 sovrum
![Lägenhet 1 kök]()
Lägenhet 1 kök
![Lägenhet 1 kök]()
Lägenhet 1 kök
![Lägenhet 1 kök]()
Lägenhet 1 kök
![Lägenhet 1 Vardagsrum]()
Lägenhet 1 Vardagsrum
![]()
![]()
![Lägenhet 1 gästrum/kontor]()
Lägenhet 1 gästrum/kontor
![Lägenhet 1 badrum]()
Lägenhet 1 badrum
![Trapphus]()
Trapphus
![Lägenhet 3 ovanplan]()
Lägenhet 3 ovanplan
![Lägenhet 3 ovanplan]()
Lägenhet 3 ovanplan
![Lägenhet 3 ovanplan]()
Lägenhet 3 ovanplan
![Lägenhet 3 ovanplan]()
Lägenhet 3 ovanplan
![Lägenhet 3 ovanplan]()
Lägenhet 3 ovanplan
![Källare med förråd och förvaring]()
Källare med förråd och förvaring
![]()
![Del av lokal som idag hyrs ut]()
Del av lokal som idag hyrs ut
![]()
![]()
01
Beskrivning
1 112 kvm
VAGGERYD TOMATEN 11
02
Hyreshusbyggnad
310 kvm
1 393 000 kr
1955
03
Bilplats/Övriga byggnader
Flertalet parkeringsplatser finns på fastighetens baksida.
04
Tomt/Servitut
1112 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomaten och smultronet m fl i skillingaryd, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-08-09, Senast ändrad: 2024-08-28)
01
1 975 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
1 393 000 kr
582 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1955
97 800 kr/år
7 929 kr/år
15 500 kr/år
13 800 kr/år
135 029 kr/år
5 925 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 140 954 kr/år)
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 250 000 kr.
Taxeringsvärde
1 975 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
1 393 000 krMarkvärde
582 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1955Uppvärmning
97 800 kr/årFörsäkring
7 929 kr/årVatten och avlopp
15 500 kr/årRenhållning
13 800 kr/årTotal driftkostnad
135 029 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 925 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 140 954 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 250 000 kr.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Kontakta André eller Bodil för mer information kring Idrottsgatan 7.
