Norra Nissastigen 33

Här ges möjlighet att förvärva en hyresfastighet i gott skick med bra hyresintäkter och god avkastning innehållande fyra lägenheter.
Trevliga lägenheter med centralt och lättillgängligt läge .

LÄGENHET 1
6 r.o.k på ca 120 kvm.
Innehållande entréhall med klinkergolv/golvvärme och bra plats att hänga av sig ytterkläder samt utgång till uteplatsen på baksidan.
Två sovrum in till höger med trägolv och behaglig vattenburen golvvärme.
Hemtrevligt kök med bardisk, infälld belysning och plats för matbord samt laminatgolv.
Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys.
Rymligt sovrum med trägolv och plats för dubbelsäng samt praktiska skjutdörrsgarderober.
Sovrum/kontor med laminatgolv.
Badrum med fräscht kakel/klinker och golvvärme samt infälld belysning. Utrustad med vägghängd wc, handfat med kommod och dusch med glasdörrar.
Stort härligt vardagsrum med trägolv, öppen spis och utgång till den inglasade altanen.
Fantastisk inglasad altan med generös takhöjd, fint laminatgolv, infälld belysning och väl isolerat. Här kan man sitta och njuta största delen av året. Underbart rum!
Toalett med gott om plats och kakel/klinker samt infälld belysning. Utrustad med vägghängd wc och handfat.
Allrum/sovrum med trägolv och bra plats för soffa.
Hall med utgång till trapphuset och framsidan samt källarnedgång.

LÄGENHET 2 OCH 3
2 r.o.k på ca 50 kvm vardera.
Innehållande hall, vardagsrum , sovrum , kök och wc/dusch.

LÄGENHET 4
2 r.o.k på ca 65 kvm. (Osäkerhet om boareans storlek)
Innehållande hall, vardagsrum, kök, sovrum, wc/dusch, klädkammare och sidovindar.

KÄLLARPLAN
Hall med klinkergolv och flera förrådsutrymmen.
Härlig bad/relax/träningsrum med bastu, infälldbelysning, inbyggda högtalare och kakel/klinker samt skön vattenburen golvvärme.
Pannrum med klinkergolv och golvvärme.
Tvättstuga och torkrum med bra arbetsytor och klinkergolv med golvvärme.
Stort grovförråd (tidigare garage) med bra förvaringsytor.


Tre av lägenheterna är idag uthyrda (en av dem kommer att bli vakant). Möjlighet att hyra ut sexrumslägenheten kommer finnas, idag bor fastighetsägarna där. Hyresintäkterna idag är 213 000:- /år (inklusive värme, vatten) för de uthyrda lägenheterna.

Källarplan med relax och bad/bastu, tvättstuga, torkrum, pannrum och förråd.


För mer information om fastigheten kontakta Fastighetsmäklare Christian Johansson