KOMMERSIELLA

Östra Järnvägsgatan 3 / Smålandsstenar / Gislaved

Kontorsfastighet i mycket bra skick och läge vid industriområde sydost om Smålandsstenar centrum.

Utgångspris
5 500 000 kr
Driftkostnad
78 900 kr/år
Fastigh.bet
GISLAVED UVEKULL 2:40
Bruksarea
854 kvm
Tomtarea
5 159 kvm
Intäkter
200 000 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu finns möjlighet att förvärva denna välhållna kontorsbyggnad med fina kontor, konferansrum och bra personalutrymmen samt en lagerbyggnad uppförda 2006 med bra läge. Stor inhägnad tomt som är helt plan med asfalterade kör- och uppställningsytor. Bra intäkt genom arrendeavtal för pumpstation som ägs av Circle K. Kontakta oss för mer information och visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
Övriga intäkter
  • Arrende Circle K
    200 000 kr/år
    Intäkt från arrende och löpande intäkter från dieselförsäljning samt skötsel.
Kontorsfastighet
  • Byggnadstyp:
    Kontorsbyggnad
  • Byggnadens area:
    344 kvm
  • Byggnadsår:
    2006
  • Teknisk beskrivning
    Byggnadssätt: Grund: Platta på mark. Stomme: Sten.
    Bjälklag: Trä. Fasad: Putsad fasad. Takbeklädnad: Plåt
    Hängrännor: Plåt. Fönster: 3-glasfönster.
  • Byggnadsbeskrivning
    Kontorsfastighet i mycket bra skick med stor och välkomnande foajé, fem stora ljusa kontorsrum, konferansrum, rejäla personalutrymmen med trevlig matsal och kökdel, omklädningsrum med dusch, flera wc samt även en handikappsanpassad wc. Arkivrum samt teknikrum och pannrum.
    På andra våning finns stort förrådsrum.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning: Bergvärmepump med golvvärme.
    Ventilation: Mekanisk ventilation med värmeåtervinning samt kyla.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Internet:
    Fiber finns
  • Byggnadstyp:
    Industri
  • Byggnadsår:
    2006
  • Taxeringsvärde:
    151 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    2006
  • Byggnadstyp:
    Lager
  • Byggnadens area:
    200 kvm
  • Byggnadsår:
    2006
  • Taxeringsvärde:
    278 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    2006
  • Klassificering std:
    Mycket enkla
Kontorsfastighet
  • Byggnadstyp:
    Hyreshuslokal
  • Byggnadens area:
    310 kvm
  • Byggnadsår:
    2006
  • Taxeringsvärde:
    1 203 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    2006
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering i anslutning till kontoret.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    5159 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor inhängnad asfalterad innergård med gott om yta.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Gata mm - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    Området Mellan Järnvägen Och Nissan i Smålandsstenars Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19590630), Smålandsstenar, del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19650630)
  • Avtalsrättigheter:
    Avtalsservitut Gata mm
Övrigt
  • Kallagerbyggnad med stomme av betong och stål, fasad av plåt samt tak belagt med plåt. (ca 200 kvm)
    Dieselpumpstation på ofri grund som ägs av Circle K. Nytecknat arrendeavtal som löper till 2025.
    Circle K ska godkänna överlåtelse av arrendet.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 297 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    1 632 000 kr
  • Markvärde:
    665 000 kr
  • Typkod
    326 Hyreshusenhet, kontor inom industrimark
  • Intäkter:
    200 000 kr/år
  • Försäkring:
    12 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 900 kr/år
  • El och värme:
    62 000 kr/år
  • Total driftkostnad:
    78 900 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    18 800 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 97 700 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnaden är för el och värme
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 4 185 000 kr.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 297 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
1 632 000 kr
Markvärde :
665 000 kr
Typkod
326 Hyreshusenhet, kontor inom industrimark
Intäkter :
200 000 kr/år
Försäkring :
12 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 900 kr/år
El och värme :
62 000 kr/år
Total driftkostnad :
78 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
18 800 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 97 700 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden är för el och värme
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 4 185 000 kr.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Smålandsstenar hotell och utbildningscenter
    268 m
    pizzeria turin
    306 m
    Pizzeria Rendez Vouz
    391 m
    Pizzaboden
    412 m
    Sabinas Steakhouse
    413 m
  • Skolor
    Strandsnäs förskola
    421 m
    FunkiForm
    432 m
    Villstadskolan
    617 m
    Pilgårdens förskola
    679 m
    Mariagårdens förskola
    728 m
  • Mataffärer
    Coop Smålandsstenar
    377 m
    Netto
    387 m
  • Kommunikationer
    Smålandsstenar Malmgatan
    330 m
    Smålandsstenar Annerogatan
    526 m
    Smålandsstenar Textilgatan
    588 m
    Smålandsstenar Nordinskolan
    730 m
  • Tågstationer
    Smålandsstenar station
    251 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 357 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 720 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Tågstation - Smålandsstenar station
  • 251 m
  • 1 min
  • 4 min
  • 7 min
  • Hållplats - Smålandsstenar Malmgatan
  • 330 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 7 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn