Behållare Behållare
Dela

Bredasten, Värnamo, Nyproduktion
Kalkstensvägen

Fastigh.bet
Del av fastigheten VÄRNAMO NÖBBELE 7:2
Totalareal
9 000 kvm

EGEN LOKAL PÅ BREDASTEN

EgenLokal presenterar ett unikt koncept med friköpta industriradhus där du som företagare eller privatperson har möjligheten att köpa en eller flera kostnadseffektiva lokaler. I Bredasten, Värnamos mest expansiva område med ett mycket strategiskt läge nära Värnamo centrum. I området finns redan ett stort antal företag etablerade med allt från restauranger och detaljhandel till industriverksamheter.

På en tomt om ca 9000 kvm kommer EGENLOKAL.se att uppföra 24 lokaler om ca 6x12 meter där varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Att äga sin lokal ger dig som företagare eller privatperson möjligheten att sänka månadskostnaden rejält jämfört med att hyra en liknande lokal samtidigt som du själv bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen: För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen fastighet – du bestämmer.

Pris: 899 000 kr inkl. moms (som är avdragsgill för momspliktiga verksamheter)

Pris för hörnfastighet / gavel: 1 049 000 kr (inkl. moms)

Förväntad inflytt: 2021 Q3/Q4

Varje fastighet är ca 72 kvm (6x12m). Den generösa takhöjden på 6 meter vid nock ger dig även möjlighet att bygga ett entresolplan om ca 33 kvm vilket gör att den disponibla ytan kan utökas till över 100 kvm. Varje enhet har en vikport om 4,1 x 4 meter med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet. Utöver detta kommer det finnas brunn med oljeavskiljare.

Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan.

Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.

Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service för oljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 500 kronor per månad. Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. I det fall din verksamhet är momsregistrerad har du möjlighet att lyfta tillbaka moms.

Hör av dig till oss med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor. På www.egenlokal.se/projekt/varnamo finns ytterligare information.
Gå gärna in och kolla på presentationen av Egenlokal, https://www.youtube.com/watch?v=24C-WhGocWE

Pris
899 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

EGEN LOKAL PÅ BREDASTEN

EgenLokal presenterar ett unikt koncept med friköpta industriradhus där du som företagare eller privatperson har möjligheten att köpa en eller flera kostnadseffektiva lokaler. I Bredasten, Värnamos mest expansiva område med ett mycket strategiskt läge nära Värnamo centrum. I området finns redan ett stort antal företag etablerade med allt från restauranger och detaljhandel till industriverksamheter.

På en tomt om ca 9000 kvm kommer EGENLOKAL.se att uppföra 24 lokaler om ca 6x12 meter där varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Att äga sin lokal ger dig som företagare eller privatperson möjligheten att sänka månadskostnaden rejält jämfört med att hyra en liknande lokal samtidigt som du själv bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen: För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen fastighet – du bestämmer.

Pris: 899 000 kr inkl. moms (som är avdragsgill för momspliktiga verksamheter)

Pris för hörnfastighet / gavel: 1 049 000 kr (inkl. moms)

Förväntad inflytt: 2021 Q3/Q4

Varje fastighet är ca 72 kvm (6x12m). Den generösa takhöjden på 6 meter vid nock ger dig även möjlighet att bygga ett entresolplan om ca 33 kvm vilket gör att den disponibla ytan kan utökas till över 100 kvm. Varje enhet har en vikport om 4,1 x 4 meter med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet. Utöver detta kommer det finnas brunn med oljeavskiljare.

Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan.

Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.

Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service för oljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 500 kronor per månad. Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. I det fall din verksamhet är momsregistrerad har du möjlighet att lyfta tillbaka moms.

Hör av dig till oss med en intresseanmälan, bokning och eventuella frågor. På www.egenlokal.se/projekt/varnamo finns ytterligare information.
Gå gärna in och kolla på presentationen av Egenlokal, https://www.youtube.com/watch?v=24C-WhGocWE

Dela
Fakta
Beskrivning
Totalareal
9 000 kvm
Fastighetsbeteckning
Del av fastigheten VÄRNAMO NÖBBELE 7:2
Ekonomi
Upplåtelseform
Äganderätt
Ekonomi
Upplåtelseform :
Äganderätt
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Syltan
      304 m
    • Hotell Vidöstern
      309 m
    • Jureskogs
      316 m
    • Burger King
      354 m
    • Exposkolan
      1,1 km
    • Förskolan Nyfiken
      1,27 km
    • Renfanans förskola
      1,43 km
    • Swimtrek start Nöbbele
      1,59 km
    • Skattkistans förskola
      1,71 km
    • ICA Kvantum Värnamo
      1,17 km
    • Hemmahallen
      1,66 km
    • Skogsstyrelsen Jönköpings distrikt
      1,88 km
    • Hemköp
      2,55 km
    • Walla GG
      2,57 km
    • Rörstorp station
      777 m
    • Värnamo station
      3,02 km
    • Värnamo Vandalorum
      364 m
    • Värnamo Bredasten
      675 m
    • Värnamo Plommonvägen
      953 m
    • Värnamo Östbovägen
      961 m
Avstånd
  • Vatten
    795 m
    21 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation - Rörstorp station
    777 m
    6 min
    10 min
    39 min
  • Hållplats - Värnamo Vandalorum
    364 m
    4 min
    5 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av olimpia den 11 mars
    Hej Jag har några frågor om detta
    Svar från Anton Andersson
    Hej! Skicka över ditt nummer så ringer jag dig imorgon. Mvh Anton, mäklarhuset
  • Fråga ställd av Anders den 21 januari
    Hej Anton Samtalade lite med dig för någon vecka sen, och förstod då att det var ev. Fulltecknat. Hur ser det ut nu tror du ? Jag är fortfarande intresserad. Tror du skrev upp mig på listan. Min bank undrar vad fastigheten registreras som, och om varje tomt får egen fastighetsbeteckning ? Mvh Anders
    Svar från Anton Andersson
    Tjenare Anders! Slår dig en signal imorgon förmiddag. Mvh Anton