Till salu
Vitalagatan 4 A-D
Utgångspris
10 500 000 kr
Fin centrumfastighet med lokaler och bostäder!
Nu finns möjlighet att förvärva denna fina centrumfastighet som inrymmer fem bostadslägenheter, tre lokaler och flertalet parkeringsplatser.
Samtliga ytor är uthyrda och fördelas på 603 kvm lokalyta och 288 kvm bostadsyta.
Kontakta oss på Mäklarhuset för vidare information och visningsbokning
10 500 000 kr
VETLANDA HYGIEA 5
891 kvm
728 kvm
779 005 kr/år
Mäklarhuset Vetlanda
Kontakta Petra eller Filip för mer information kring Vitalagatan 4 A-D Anmäl intresse.
01
Beskrivning
891 kvm
728 kvm
VETLANDA HYGIEA 5
02
Övriga intäkter
779 005 kr/år
03
Hyreshuslokal
603 kvm
1 145 000 kr
1930
Fastigheten inrymmer totalt tre butikslokaler som samtliga är uthyrda. Den totala arean på lokalerna uppgår till 603 kvm.
04
Hygiea 5
Övrig
891 kvm
1930
4 612 000 kr
Byggnaden är uppförd i 2½-plan med källare. Fasaden består av träpanel, nyare 2-glasfönster isoler i lägenheterna samt betongpannor och plåt på yttertaket.
Uppvärmning sker med fjärrvärme.
Kommunalt vatten & avlopp.
Fastigheten är ansluten till fibernätet
Utförd datum: 2008-10-12
Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 106 kWh/m²
Besiktningsman: Lennart Karlsson Limitek
05
Hyreshusbyggnad
288 kvm
2 477 000 kr
1930
Fastigheten innehåller totalt fem lägenheter fördelat på två lägenheter om tre rum & kök, två lägenheter om två rum & kök samt en lägenhet om ett rum & kök. Lägenheterna håller hög standard med nyare badrum och i övrigt uppfräschade under senare år.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplatser finns på baksidan.
07
Gemensamhetsanläggningar
Vetlanda hygiea ga:1
08
Tomt/Servitut
728 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: gångväg cykeltrafik
Hygiea del av i vetlanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-02-21, Senast ändrad: 2021-11-19)
01
4 612 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
3 622 000 kr
990 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1930
779 005 kr/år
24 245 kr/år
Säljarens faktiska driftskostnader för perioden 2022-07-01 - 2023-04-30:
Elkostnader: 42.852:-
Vatten & avlopp: 37.524:-
Fjärrvärme: 114.634:-
Renhållning: 13.858:-
Summa: 208.868:-
Schabloniserad kostnad för drift- & underhåll 300:-/kvm = 267.300.-/år
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 6 000 000 kr.
Taxeringsvärde
4 612 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
3 622 000 krMarkvärde
990 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1930Intäkter
779 005 kr/årFastighetsskatt/-avgift
24 245 kr/årBeskrivning av kostnader
Säljarens faktiska driftskostnader för perioden 2022-07-01 - 2023-04-30:Elkostnader: 42.852:-
Vatten & avlopp: 37.524:-
Fjärrvärme: 114.634:-
Renhållning: 13.858:-
Summa: 208.868:-
Schabloniserad kostnad för drift- & underhåll 300:-/kvm = 267.300.-/år
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 6 000 000 kr.Bar & Ät
69 m
Restaurang Asien
102 m
Martins kök och deli
107 m
Restaurang Stadskällaren
120 m
Konditori Cecil Stadshuset AB
147 m
Ungdomsmottagningen i Vetlanda
151 m
Familjecentralen Kärnhuset Öppen förskola
151 m
Polisen
158 m
Häggska förskolan
286 m
Withalaskolan
360 m
Bashar
94 m
X:-tra
268 m
Lidl
387 m
Vetlanda Missionskyrkan
229 m
Vetlanda Samuelsgatan
371 m
Vetlanda Mejeriet
437 m
Vetlanda Lasarettsgatan 23
438 m
Vetlanda station
350 m
Ekenässjön station
8,2 km
Björköby
14,67 km
Stensjön station
23,56 km
Bodafors
25,17 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten434 m3 min3 min6 min
-
TågstationVetlanda station350 m2 min2 min6 min
-
HållplatsVetlanda Missionskyrkan229 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra eller Filip!
