Alla bilder

Gamla Pensionärshemmet / Gamleby / Västervik

Hyresfastighet på landet

Utgångspris
1 195 000 kr
Driftkostnad
29 457 kr/år
Fastigh.bet
Västervik Dalhems Prästgård 1:10
Totalareal
2 927 kvm
Visningar
  • Fre 24 nov

    Anmälan krävs

Boka

Söker du en liten hyresfastighet med lantligt läge? Detta hyreshus innehåller 4 lägenheter om 72 kvm, alla 3 rok. En lägenhet är nyrenoverad, resterande har äldre standard. Nytt tak av tegel år 2014 och bergvärme installerat år 2013. 3 av 4 lägenheter är i nuläget uthyrda. I källaren finns tvättstuga och torkrum. Förråd till hyresgästerna både i källaren och på vinden. Resterande vindutrymme är oinrett. Parkeringsmöjligheter finns på tomten. Hyresintäkter på 240 000 kr/år.

Sponsrade länkar
Bilder
Välkommen till Gamla Pensionärshemmet!
Nyrenoverat kök i en av lägenheterna.
Vardagsrum med trägolv.
Nyrenoverat duschrum i en av lägenheterna.
Lantliga omgivningar och vackra vyer.
Exempel på vardagsrum med plastmatta.
Exempel på sovrum med plastmatta.
Exempel på vardagsrum med trägolv.
Exempel på sovrum med trägolv.
Nyrenoverad toalett i en av lägenheterna.
Husets baksida med stor trädgård.
Visa alla 25 bilder
Inspiration
Fakta
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Energiprestanda
    170 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-01-25
  • Besiktningsman
    Tomas Ekeflod, OBM Fuktteknik AB
Hyreshusbyggnad - Gamla Pensionärshemmet
  • Namn på byggnaden
    Gamla Pensionärshemmet
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    256 kvm
  • Byggnadsår
    1953
  • Taxeringsvärde
    425 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1953
Hyreshusbyggnad - Gamla Pensionärshemmet
  • Namn på byggnaden
    Gamla Pensionärshemmet
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    288 kvm
  • Byggnadsår
    1953
  • Senaste renovering
    2014
  • Teknisk beskrivning
    2-plans hus med hel källare och vind
    Fasad: Puts
    Fönster: 2-glas
    Tak: Tegel från 2014
  • Kommentar
    LÄGENHET NR 1101
    Hall med plastmatta på golv och tapet på väggar. 1 inbyggd garderob och 1 inbyggt städskåp.
    Kök av äldre standard med plastmatta på golv och tapet på väggar. Spis, fläkt, mindre kyl och frysfack, diskho och stänkskydd i kakel.
    Vardagsrum med trägolv och målade väggar. 3 inbyggda garderober.
    Stort sovrum med trägolv och målade väggar. 2 inbyggda garderober.
    Litet sovrum med plastmatta på golv och tapet på väggar.
    Toalett med plastmatta på golv och målade väggar. Stänkskydd i kakel. WC, handfat och spegelskåp.
    Duschrum som är helkaklat med dusch och badrumsfläkt.

    LÄGENHET NR 1102
    Denna lägenhet är nyrenoverad.
    Hall med laminatgolv och målade väggar. 1 inbyggt städskåp.
    Kök med laminatgolv och målade väggar. Spishäll, ugn, fläkt, mindre kyl och frysfack samt diskho.
    Vardagsrum med trägolv och målade väggar.
    Stort sovrum med trägolv och målade väggar. 3 inbyggda garderober.
    Litet sovrum med laminatgolv och målade väggar, delvis pärlspont.
    Toalett med klinkergolv, delvis kakel, delvis målade väggar. WC, handfat och spegelskåp.
    Duschrum som är helkaklat med dusch och badrumsfläkt.

    LÄGENHET NR 1201
    Hall med laminatgolv och målade väggar. 1 inbyggd garderob och 1 inbyggt städskåp.
    Kök av äldre standard med plastmatta på golv och målade väggar. Spis, fläkt, mindre kyl och frysfack, diskho och stänkskydd i kakel.
    Vardagsrum med trägolv och målade väggar. 3 inbyggda garderober.
    Stort sovrum med plastmatta på golv och tapet på väggar. 2 inbyggda garderober.
    Litet sovrum med laminatgolv och tapet på väggar.
    Toalett med klinkergolv och målade väggar. Stänkskydd i kakel. WC, handfat och spegelskåp.
    Duschrum som är helkaklat med dusch och badrumsfläkt.

    LÄGENHET NR 1202
    Hall med plastmatta på golv och målade väggar. 1 inbyggd garderob och 1 inbyggt städskåp.
    Kök av äldre standard med plastmatta på golv och målade väggar. Spis, fläkt, mindre kyl, diskho och stänkskydd i kakel.
    Vardagsrum med plastmatta på golv och målade väggar. 3 inbyggda garderober.
    Stort sovrum med plastmatta på golv och målade väggar. 2 inbyggda garderober.
    Litet sovrum med plastmatta på golv och tapet på väggar.
    Toalett med klinkergolv och målade väggar.
    Duschrum med plastmatta på golv och väggar samt dusch.

    KÄLLARE
    Förrådskorridor med 2 st förråd till varje lägenhet. Förråd. Förråd under trapp med proppskåp. Tvättstuga med en tvättmaskin och en tvättho. Mangelrum med elektrisk mangel? Torkrum med tvättlinor och avfuktare (torktumlare ingår ej). Rum med vattenberedare. Cykelrum med utgång till husets vänstra gavelsida. Toalett med WC och handfat. Badrum med omklädningsrum och badkar (används inte idag). Pannrum med bergvärmepump och utgång till husets baksida.

    VIND
    Oinredd vind med 7 st förråd samt ett förrådsrum.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning: Bergvärme (vattenburen värme) från 2013.
    Ventilation: Självdrag.
  • Vatten och avloppstyp
    Vatten: Borrad brunn, belägen på tomten. Två fastigheter nyttjar brunnen.
    Avlopp: Äldre 3-kammarbrunn belägen utanför tomten, troligen nyttjar fler fastigheter brunnen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Det finns plats att parkera på tomten men inga utmålade p-platser.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2927 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattentäkt mm, Nyttjanderätt tele
  • Planbestämmelser
    Dalhems Kyrka, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19420304)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    537 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    425 000 kr
  • Markvärde
    112 000 kr
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Försäkring
    4 961 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 469 kr/år
  • Renhållning
    1 930 kr/år
  • Elkostnad
    21 097 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 457 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnaden för el gäller även kostnaden för uppvärmning.
    Hyresgästerna ombesörjer trappstädning och generellt underhåll av fastigheten/fastighetsbeståndet och deras lägenheter.
  • Fastighetsskatt
    1 611 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 700 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    288 kvm
  • Uthyrd total area
    288 kvm
  • Total intäkt
    240 000 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    240 000 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    4
  • Totalt antal bostäder
    4
Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier