KOMMERSIELLA

Sundsbrogatan 1 / Centralt / Askersund

Wärdshuset Sundsgården beläget i hamnen vid Vättern och turiststaden Askersund

Utgångspris
4 800 000 kr
Fastigh.bet
Askersund Sundet 1
Tomtarea
1 241 kvm
Totalareal
380 kvm
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Restaurang, pub ca 300 kvm med plats för 100-120 sittande personer. Ett fantastiskt läge i hamnen och vid brofästet. Stor uteservering vid vattnet för 80-100 personer. Fullutrustat restaurangkök. På övervåningen finns 2 uthyrningsrum, ca 80 kvm, varav ett inrett i John Bauer tema. Det andra används bl.a. till bröllopssvit. Utrymme för fler rum på övervåningen. Byggnaden renoverad för sitt ändamål från 2009 och framåt ca 2, 6 miljoner. Ev möjlighet för till och nybyggnation efter vattnet. Ny detaljplan under genomförande. Fastigheten ligger mitt i turistcentrum för Askersund, nära riksväg 50, och där flera stora arrangemang som Jazz/Blues-Antik-Cruising-Outdoor festivaler anordnas.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Fakta
Fakta
Beskrivning
Hyreshuslokal - Sundsbrogatan 1
  • Namn på byggnaden
    Sundsbrogatan 1
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsår
    1929
  • Taxeringsvärde
    1 457 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1929
Hyreshuslokal - Sundsbrogatan 1
  • Namn på byggnaden
    Sundsbrogatan 1
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsår
    1800
  • Teknisk beskrivning
    Trä stomme.
    Byte syll framsida
    Gul träfasad ommålad 2 gånger
    Tegeltak
  • Kommentar
    2 plans byggnad med källare under del av huset. Ursprungligen byggt början 1800 tal samt bakre skeppet utbyggt ca 1950 samtidigt med källardelen. Från husets begynnelse har det bedrivits krog och restaurangrörelse i byggnaden. Ligger med ett fantastiskt läge vid hamnen och brofästet. Restaurang, pubdelen och hotellrummen renoverade mellan 2009-2017 för ca 2 ,6 miljoner. Entreplanet har plats för ca 100-120 personer sittande. Bra logistik för livsmedelshantering. Total lokalyta ca 380 kvm varav restaurang/pubdelen ca 300 kvm och hotell/uthyrningsrummen ca 80 kvm.

    Entreplan med restaurang, matsal och pub ca 300 kvm dessutom stort restaurangkök och en stor uteservering för 80-100 sittplatser mot vattnet:

    Entrehall ombyggd 2017 med ny entredörr. 4 wc renoverade och ombyggda 2015.

    Puben med 3 rum varav 2 renoverade 2016-17 för ca 800 000:-. Engelsk stil med valnöt och mahogny. Biljardbord i ett av rummen. Specialbeställda möbler från Andy Thornton England. " Gamla pubrummet" med bar.

    Matsalen som är större, renoverat 2014 med snickerier och målning.

    Stort restaurangkök fullt utrustat bl. a.med stekhäll, stort frysrum (ny kompressor 2014), restaurangdiskrum m.m.

    Stor uteservering i 2 etage mot vattnet i syd-väst läge byggd 2009 samt 2015. Golv av lärkträ samt belysning. Möjlighet till ytterligare utbyggnad ihop med en brygga.


    Övre planet inredd del:

    2 st hotell/uthyrningsrum från 2010 ca 80 kvm tillsammans. Det ena rummet är John Bauer inspirerat med kök/matplats, wc/dusch kakel/klinker, 4 bäddplatser.
    Det andra rummet bröllopssviten/hotellrum. Entre, sovrumsdel, wc/dusch med kakel/klinker samt utgång till balkong.

    Övre planet oinredd del:

    Mycket enkelt sommarrum med renoveringsbehov. Kallutrymme som kan inredas till ytterligare 4-7 hotellrum. Skisser finns

    Källare:
    Under del av huset inrymmande undercentral med pelletspanna. 4 förråd , vin och sprit, ölfatsanläggning, 2 diverse förråd varav 1 med ventilationsanläggning.


    Utvecklingsmöjligheter:
    - Bygga ut ytterligare 4-7 hotellrum på övre planet. Skisser finns.

    - Utbyggnad av uteservering och brygga.

    - Ev ytterligare byggnation på fastigheten.

    -Utökade öppettider bl.a. vintertid med tanke på närheten till den rikligt trafikerade riksväg 50.

    -
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Pelletspanna 2006-07. Ventilationsanläggningen i restaurangdelen från 96-97.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
  • Internet
    Integrerad musikanläggning Bose 2016 samt Wifi i hela byggnaden
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Finns ett antal parkeringar på tomten idag.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1241 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Tomten består av parkering samt vattenområde. Fiske och kräftvatten. Båtplats samt möjlighet till brygga.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008)
  • Planbestämmelser
    Kv Garvaren Och Sundet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19791207), Kv Hattmakaren, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700504)
Övrigt
  • Säljes som fastighet och ej i AB.

    Överlåtes obelånad.

    Tillträde snarast eller efter överenskommelse.

    Säljes med friskrivningsklausul.

    Ev. kan det finnas möjlighet att göra tillbyggnad och även nybyggnation bostäder efter sjökanten där parkeringen finns idag. Detaljplan för bostäder under utredning för området.

    Ev. vill säljaren stycka av fastigheten och behålla en obebyggd del men detta kan diskuteras.

    Lös egendom som möblemang och utrustning bl.a. i köket ingår i köpeskillingen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 897 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    1 457 000 kr
  • Markvärde
    440 000 kr
  • Typkod
    325 Hyreshusenhet, lokaler
  • Värdeår
    1929
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 3 038 000 kr.
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier