Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Hällabrottet industriområde, Kumla
Kalkugnsgatan 4

Driftkostnad
34 100 kr/år
Fastigh.bet
KUMLA HÄLLABROTTET 2:14
Bruksarea
873 kvm
Tomtarea
8 485 kvm

Industrifastighet i Hällabrottet industriområdet!

Industrifastighet i Hällabrottet industriområde. 2 byggnader med total uthyrningsbar area ca 873 m2. Förutom byggnaderna finns 24 st containrar (6 av 24 är uthyrda) som hyrs ut för förvaring/lagring till både privatpersoner och företag.

I huvudbyggnaden finns 6 lokaldelar varav 5 av 6 lokaler är uthyrda. En sidobyggnad med ytterligare en lokal även den uthyrd. Totala hyresintäkter är 320 000 kr.

På huvudbyggnaden är tak, fönster och puts renoverat ca 2005.

Kontakta ansvarig mäklare för bokad visning! Välkommen!

Utgångspris
4 000 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Industrifastighet i Hällabrottet industriområdet!

Industrifastighet i Hällabrottet industriområde. 2 byggnader med total uthyrningsbar area ca 873 m2. Förutom byggnaderna finns 24 st containrar (6 av 24 är uthyrda) som hyrs ut för förvaring/lagring till både privatpersoner och företag.

I huvudbyggnaden finns 6 lokaldelar varav 5 av 6 lokaler är uthyrda. En sidobyggnad med ytterligare en lokal även den uthyrd. Totala hyresintäkter är 320 000 kr.

På huvudbyggnaden är tak, fönster och puts renoverat ca 2005.

Kontakta ansvarig mäklare för bokad visning! Välkommen!

Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
873 kvm
Totalareal
8 485 kvm
Fastighetsbeteckning
KUMLA HÄLLABROTTET 2:14
HUVUDBYGGNAD
Byggnadstyp
Industri
Byggnadens area
631 kvm
Byggnadsår
1940
Teknisk beskrivning
Fasad - puts
Tak - plåt
Grund - platta på mark
Byggnadsbeskrivning
LOKALDEL 1 - 156 m2 (Uthyrd)
Verkstadslokal med högt i tak. Lokalen är belägen mitt i byggnaden och tillgänglighet till alla delar av byggnaden. 2 fungerande värmepumpar. Äldre men fungerande port med måtten 3,5 x 3,5 meter. Finns balkar för travers. Lokalens mått är 13 x 12 meter.


LOKALDEL 2 - 93 m2 (Uthyrd)
Nyrenoverad lokal (2018) med målat tak, isolerade väggar, 2 pvc fönster, extra belysning och dubbelport (den ena porten är bytt). Betonggolv med brunn. Finns balkar för travers. Portens mått är 3,6 x 4 meter.


LOKALDEL 3 - 46 m2 (Uthyrd)
Vidbyggd lokal med betonggolv. En mindre del av lokalen består av kontorsyta. Pvc fönster bytta 2018 samt takbelysning av god kvalitet. Porten är isolerad med måtten 3 x 2,5 meter.


LOKALDEL 4 - 36 m2 (Uthyrd)
En mindre del av byggnaden som ej är uthyrd. Lokalen lämpar sig perfekt för bilmekanikern eller samlaren. Isolerad port med måtten 3,1 x 2,6 meter. Lokalens mått 5,4 x 6,7 meter.


LOKALDEL 5 - 30 m2 (uthyrd)
Lokal med betonggolv ca 30 m2. 2 stålportar. Tjocka väggar och bra takhöjd.


LOKALDEL 6 - 270 m2 (ej uthyrd)
Kontor i 2 plan ca 600 m2 totalt. På bottenvåningen finns kök, sep wc, en större yta för att kunna sitta och koppla av och bl a äta lunch. Även ett mindre kontor. På övervåningen finns konferensrum, 2 kontor, sep wc, dusch med tvättmaskin och torktumlare och bastu. Alla kontorsdelar, konferensrummet och wc är nyrenoverade mellan 2018-2020. Duschutrymmet är påbörjar men inte färdigställt.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning via luft/luftvärmepump samt vedpanna. Luftburen värme på entréplan samt direktverkande el på övervåningen.
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp.
Internet
Fiber ej indraget.
SIDOBYGGNAD
Byggnadstyp
Industri
Byggnadens area
242 kvm
Byggnadsår
1940
Teknisk beskrivning
Fasad - puts
Tak - asbetsplattor
Grund - asfalt
Byggnadsbeskrivning
LOKAL 7 - 242 m2 (Uthyrd)
Lokalen används idag som lager/förråd. Isolerade väggar ej tak, asfaltsgolv. Fönster med monterade inbrottsgaller 2019.
Ny port monterad 2016 med måtten 3,6 meter bredd och 4 meter i höjd. Lokalens mått är ca 11x22 meter.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Isolerad ej uppvärmd lokal.
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten.
CONTAINRAR
Byggnadstyp
Lager
Byggnadsbeskrivning
24 st containrar för uthyrning. I nuläget är ? uthyrda.
Mått?
Tomt/Servitut
Tomtarea
8485 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter last
Ledningsrätt: Va
Planbestämmelser
Norra Yxhult(del Av), hällabrottet, Detaljplan (Beslutsdatum: 19980203)
Övrigt
- Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
- Säljes som fastighet och ej i AB.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 407 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
644 000 kr
Markvärde
763 000 kr
Typkod
423 Industrienhet metall- och maskinindustri
Försäkring
15 600 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Elkostnad
17 000 kr/år
Total driftkostnad
34 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 035 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 135 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Finns ett el-abonnemang. Hyresgästerna hyr med kallhyra så den el som varje hyresgäst förbrukar faktureras ut varje månad. Total elkostnad 50 000 kr varav fastighetsel 17 000 kr.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 407 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
644 000 kr
Markvärde :
763 000 kr
Typkod
423 Industrienhet metall- och maskinindustri
Försäkring :
15 600 kr/år
Vatten och avlopp :
1 500 kr/år
Elkostnad :
17 000 kr/år
Total driftkostnad :
34 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 035 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 135 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Finns ett el-abonnemang. Hyresgästerna hyr med kallhyra så den el som varje hyresgäst förbrukar faktureras ut varje månad. Total elkostnad 50 000 kr varav fastighetsel 17 000 kr.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Emilio pizzeria
      1,5 km
    • Golfrestaurangen
      2,03 km
    • Delete
      3,05 km
    • Restaurang Goda Rum
      3,92 km
    • Restaurang Sjösidan
      4,53 km
    • Naturskila
      877 m
    • Tallängens skola
      1,29 km
    • Hällabrottets Förskola
      2,17 km
    • Kumlaby Skola
      4,01 km
    • Förskolan Smeden
      4,01 km
    • NewRoz
      4,85 km
    • ICA Maxi Stormarknad Kumla
      5,05 km
    • Lidl
      6,17 km
    • Orebro
      6,38 km
    • Hällabrottet Trilobiten
      94 m
    • Röseholm
      374 m
    • Norra Mossby
      485 m
    • Adlers väg
      547 m
    • Hjortsbergavägen
      938 m
    • Kumla station
      5,14 km
Avstånd
  • Vatten
    149 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Tågstation - Kumla station
    5,14 km
    9 min
    21 min
    1 tim 13 min
  • Hållplats - Hällabrottet Trilobiten
    94 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren