KOMMERSIELLA

Sandviksvägen 30 / Kolmården / Norrköping

Drömmer du om att driva hotell?

Utgångspris
7 950 000 kr
Driftkostnad
155 000 kr/år
Fastigh.bet
NORRKÖPING ORREKULLA 1:56
Bruksarea
1 224 kvm
Totalareal
3 215 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Byggnaden inrymmer två till tre plan ovan mark samt delvis källare. Byggnaden uppfördes delvis under tidigt 1900-tal samt tillbyggd 1960-talet. Byggnaden nyttjas i sin helhet av fastighetsägaren som hotell. Tidigare har byggnaden används som HVB-boende. Totalt ryms tjugofem st rum, samtliga med wc och dusch, med varierande storlekar, fördelade på andra och tredje våningsplanet. På bottenvåningen finns gemensamma ytor som matsal, kök, mötesrum, tvättstugor med mera. Åtta av de tjugofem rummen har renoverats, de andra rummen är i behov av underhåll.

Välkommen att kontakta mig för frågor eller anmäla ditt intresse!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Hotell
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    1224 kvm
  • Byggnadsår:
    1929
  • Taxeringsvärde:
    2 010 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1959
  • Byggnadsbeskrivning
    Byggnaden inrymmer två till tre plan ovan mark samt delvis källare. Byggnaden uppfördes delvis under tidigt 1900-tal samt tillbyggd 1960-talet. Byggnaden nyttjas i sin helhet av fastighetsägaren som hotell. Tidigare har byggnaden används som HVB-boende. Totalt ryms 25 st rum, samtliga med wc och dusch, med varierande storlekar, fördelade på andra och tredje våningsplanet. På bottenvåningen finns gemensamma ytor som matsal, kök, mötesrum, tvättstugor med mera.

    Åtta av de tjugofem rummen har renoverats, de andra rummen är i behov av underhåll.

    TEKNISK BESKRIVNING
    Grundläggning: Betong, delvis gjuten källare och delvis krypgrund.
    Stomme: Betong/trä.
    Bjälklag: Trä.
    Fasadmaterial: Huvudsakligen träpanel.
    Fönster: 2-glas i träbågar.
    Balkonger: Flera balkonger.
    Yttertak: Tegelpannor, plåt.
    Värmekälla: Oljepanna.
    Uppvärmningssystem: Vattenburna radiatorer.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Stor asfalterad yta med ett 30-tal parkeringsplatser.
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrköping Kolmården Ga:7
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3215 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 545 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde:
    2 010 000 kr
  • Markvärde:
    535 000 kr
  • Typkod
    322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
  • Uppvärmning:
    70 000 kr/år
  • Försäkring:
    10 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    18 000 kr/år
  • Renhållning:
    12 000 kr/år
  • Elkostnad:
    45 000 kr/år
  • Total driftkostnad:
    155 000 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    25 450 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 5 600 000 kr.
Området
  • Omgivningen utgörs huvudsakligen av villabebyggelse samt naturmark. Service finns närmast i Krokek med fullständig service i Norrköping. Allmänna kommunikationer finns i form av buss samt tåg. Större trafikleder (E4) finns på nära avstånd.
Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Sjöstugan
    607 m
    John Burger
    697 m
    First Camp Kolmården-Norrköping
    698 m
    Delfinen Restaurang
    1,95 km
    Krokeks Pizzeria
    2,09 km
  • Skolor
    Björkbackens förskola
    872 m
    Råsslaskolan
    989 m
    Familjecentralen Kolmården
    990 m
    Kolmårdstrollens förskola
    1,69 km
    Förskolan Tintomara
    1,86 km
  • Mataffärer
    Coop Krokek
    2,08 km
  • Kommunikationer
    Krokek Sandviken
    560 m
    Kvarnvägen
    731 m
    Marmorbruksvägen
    741 m
    Kolmården Sandviken
    750 m
    Örnbacken
    848 m
  • Tågstationer
    Kolmården station
    2,21 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 410 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 707 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Tågstation - Kolmården station
  • 2,21 km
  • 5 min
  • 12 min
  • 37 min
  • Hållplats - Krokek Sandviken
  • 560 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 8 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier