Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Skänninge
Follingegatan 1a
Driftkostnad: 86 983 kr/år
Fastigh.bet: Mjölby Jarlen 6
Totalareal: 606 kvm

Skänninge / Follingegatan 1a

Anrikt föredetta bankhus med två representativa våningar samt affärslokal och kontor.

Nu finns möjlighet att förvärva detta anrika fd. bankhus i centrala Skänninge. Follingegatan 1a ligger mitt i Skänninge i kulturhistorisk miljö, tvärs över gatan från vackra Vårfrukyrkan och bara några minuters promenad från pendelstationen. Byggnaden användes tidigare bland annat som bankhus men har under senare år konverterats till att i huvudsak användas som bostäder åt ägarfamiljen. En paradvåning per plan, båda om ca 200 kvm. Dessutom finns en butikslokal om ca 60 kvm på entréplan och inredd vind om ca 100 kvm, idag använt som kontorslokal. På entréplanet finns en representativ lägenhet med trivsamt öppen planlösning och härlig rymd med väl tilltagen takhöjd. Lägenheten totalrenoverades 2004 med bland annat två badrum, bastu och allrum/kök på hela 100 kvm. Lägenheten på plan två har en härlig atmosfär från en svunnen tid med bland annat tre rum i fil med fantastiska fiskbensmönstrade parkettgolv och välbevarade spegeldörrar. Ett underbart hus med karaktär, passande för den som önskar lite extra av sitt boende. Båda våningarna samt kontorslokalen på plan tre kommer att vara disponibel för den nya ägaren.

Välkomna på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Badrum,  lgh plan 1
Badrum, lgh plan 1
Sovrum, lgh plan 1
Sovrum, lgh plan 1
TV-rum, lgh plan 1
TV-rum, lgh plan 1
Vardagsrum, lgh plan 1
Vardagsrum, lgh plan 1
Vardagsrum, lgh plan 1
Vardagsrum, lgh plan 1
Kök, lgh plan 1
Kök, lgh plan 1
Sovrum, lgh plan 1
Sovrum, lgh plan 1
Tvättstuga, lgh plan 1
Tvättstuga, lgh plan 1
Badrum med bastu, lgh plan 1
Badrum med bastu, lgh plan 1
Rum, lgh plan 2
Rum, lgh plan 2
Matsal i vinkel, lgh plan 2
Matsal i vinkel, lgh plan 2
Vardagsrum, lgh plan 2
Vardagsrum, lgh plan 2
rum i fil, lgh plan 2
rum i fil, lgh plan 2
Bibliotek, lgh plan 2
Bibliotek, lgh plan 2
Inglasad balkong, lgh plan 2
Inglasad balkong, lgh plan 2
Kök, lgh plan 2
Kök, lgh plan 2
Matplats,  lgh plan 2
Matplats, lgh plan 2
Kök, lgh plan 2
Kök, lgh plan 2
Sovrum, lgh plan 2
Sovrum, lgh plan 2
Wc/Dusch,  lgh plan 2
Wc/Dusch, lgh plan 2
Wc/Dusch, lgh plan 2
Wc/Dusch, lgh plan 2
Badrum, lgh plan 2
Badrum, lgh plan 2
Kontors på tredje våningen
Kontors på tredje våningen
Kontors på tredje våningen
Kontors på tredje våningen
Bild från förr
Bild från förr
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
Hyreshusbyggnad - Huvudbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    400 kvm
  • Byggnadsår
    1929
  • Senaste renovering
    2004
  • Taxeringsvärde
    468 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1960
Hyreshusbyggnad - Huvudbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    560 kvm
  • Byggnadsår
    1929
  • Senaste renovering
    2004
  • Taxeringsvärde
    908 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1960
  • Teknisk beskrivning
    Byggnad uppförd i två plan med inredd vind och delvis källare.
    Putsad fasad och tak med betongpannor och kopparplåt.
    Stambytt i samband med renoveringar.
    Fönsterbyte 2015-2016 (Mockfjärdsfönster)
  • Kommentar
    Lägenhet plan 1:

    Entréhall:
    Välkomnande entréhall med bra avhängngingsmöjligheter och klinkergolv.

    Kök/allrum:
    Kök med öppen planlösning mot allrum, fantastisk rymd med väl tilltagen takhöjd och härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Gott om plats för både större matsalsmöbel och myshörna. Ett utmärkt rum för samvaro, både till vardag och till fest. Kök från Ballingslöv med ekluckor. Utrustning: Induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys x 2. Här finns också en härligt värmande braskamin.

    Sovrum:
    Stort härligt sovrum där även den ljudkänslige kan sova, inrett i det tidigare bankvalvet. Bra förvaring i garderobsvägg, parkett på golv och utgång till uteplats.

    Sovrum/gästrum:
    Mysigt sovrum med parkettgolv och access till intilliggande badrum.

    Sovrum/TV-rum:
    Rum med parkettgolv innanför allrummet, används idag som TV-rum.

    Badrum:
    Smakfullt inrett badrum med kakel och klinkers, bubbelbadkar, separat dusch, handfat i kommod samt wc, golvvärme.

    Wc/dusch med bastu:
    Helkaklat våtutrymme med golvvärme och intilliggande bastu, duschhörn, wc samt handfat i kommod.

    Tvättstuga:
    Tvättstuga med praktisk förvaring, tvättmaskin samt torktumlare från 2012, plastmatta på golv.


    Lägenhet plan 2:

    Entré med avhängningsmöjligheter och marmorgolv, utgång till inglasad balkong.

    Bibliotek:
    Rum direkt innanför entrén med vackert parkettgolv, idag använt som bibliotek och passar utmärkt som mottagningsrum vid middagsbjudningen.

    Vardagsrum/matsal/allrum:
    Tre rum i fil sammanlänkade av underbart golv med fiskbensmönstrad stavparkett, härlig känsla från äldre tider med vackra dubbeldörrar mellan rummen, tilltagen takhöjd och stuckaturer. Dessutom flödande ljus från stora fönster i samtliga rum och öppen spis i vardagsrummet . Matsalen i vinkel kan med enkelhet avdelas till ytterligare ett sovrum.

    Sovrum:
    Generöst sovrum med parkettgolv och flera garderober.

    Kök:
    Rymligt kök med intilliggande serveringsgång mot salen, vita snickerier och gott om plats för köksmöbel, Utrustning; spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

    Badrum:
    Helkaklat badrum med tvättställ i kommod, badkar samt wc.

    Wc/dusch:
    Våtutrymme med våtrumsmatta, wc, handfat i kommod och duschkabin med ångbastufunktion.

    Vindsvåning:

    Smakfullt inredd vindsvåning med stort allrum och synliga takbjälkar. Våningen kan med fördel konverteras till ytterligare en bostadslägenhet.

    Allrum/kontor:
    Stor öppen yta vilken idag används som kontor och mötesrum.

    Kontor:
    Rymligt kontor med gott om plats för arbetsbord och bokhyllor.

    Gästrum:
    Mysigt gästrum med intilliggande garderob.

    Toalett:
    Toalettutrymme med wc och handfat.

    Förråd:
    Flertalet utrymmen för förvaring och arkiv.


    Lokal i butiksplan:
    Lokalen om ca 60 kvm är idag uthyrd till en frisersalong.


    Källare:
    Källardel med separat nedgång från gården. Används idag som förråd och apparatrum.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Fjärrvärme
    Mekanisk frånluft
    AC i kontorsutrymmet
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt VA
  • Internet
    ADSL
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration är beställd
Hyreshuslokal
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    150 kvm
  • Byggnadsår
    1929
  • Taxeringsvärde
    440 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1960
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats:
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    606 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Liten lättskött hörntomt med parkeringar på innergården.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Väg parkering
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
  • Planbestämmelser
    Allhelgona,borgmästaren,brödraklostret,folkungen,jarlen,munken,pilgrimmen,rådmannen,rätten,skrivaren,stadslagen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 00000000), Kv Jarlen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19850510), Jarlen 6, Detaljplan (Beslutsdatum: 19891120)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 257 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Typkod
    321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Värdeår
    1960
  • Intäkter
    398 000 kr/år
  • Uppvärmning
    64 175 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 183 kr/år
  • Renhållning
    2 500 kr/år
  • Hushållsström
    14 125 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    86 983 kr/år
  • Fastighetsskatt
    7 194 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 2 075 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    560 kvm
  • Uthyrd total area
    560 kvm
  • Total intäkt
    398 000 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    398 000 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    4
  • Totalt antal bostäder
    2
  • Totalt antal lokaler
    2
  • Hyresgäst 1
    Intäkt: 24 000 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 60 kvm, Objekttyp: Affär/butik
    Kommentar: Lokalen är nyrenoverad och används som frisörsalong.
  • Hyresgäst 2
    Intäkt: 162 000 kr/år, Status: Uthyrd, Objekttyp: Bostad
  • Hyresgäst 3
    Intäkt: 162 000 kr/år, Status: Uthyrd, Objekttyp: Bostad
  • Hyresgäst 4
    Intäkt: 50 000 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 100 kvm, Objekttyp: Kontor
  • Kommentar hyresgästlista
    Samtliga bostäder och kontorslokaler nyttjas av fastighetsägaren och är därmed uppskattade hyror.
Dokument & Länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn