Till salu

Stora vägen 42, Nedre Glarhallavägen 18

Utgångspris

22 000 000 kr

Sparad

Utgångspris

22 000 000 kr



Arild— Höganäs

Stora vägen 42, Nedre Glarhallavägen 18


Till salu
Utgångspris
22 000 000 kr

Höganäs - Arild

Strand Hotell anno 1904, två unikt belägna fastigheter högt över strandlinjen med sina klippbad

I hjärtat av Kullahalvön, mitt i det charmiga fiskeläget Arild, hittar du dessa två underbara fastigheter med en historia som sträcker sig långt tillbaka i tiden. Här, där det funnits badhotell sedan sekler tillbaka, möts tradition och potential på en plats som andas livskvalitet och skaparlust.

Med utsikt över hamnen, byn, Skälderviken och Bjärehalvön bjuder platsen på ett ständigt skiftande skådespel av hav, ljus och natur. Det är lätt att förstå varför Arild under årtionden lockat konstnärer, livsnjutare och visionärer från hela världen.

Här finns ett tillfälle för den stora innovatören, entreprenören eller restauratören.
Möjlighet finns att ta över befintlig rörelse som den är idag med en högt välrenommerad restaurang och hotell eller utveckla fastigheterna till något helt nytt och banbrytande efter egna tankar och visioner.
Detaljplanförändring pågår och är i antagande gällande fastigheten Höganäs Flundrarp 1:34, Nedre Glarhallavägen 18, Arild.

Kort sagt: en plats med själ, historia och en framtid som väntar på att skrivas.

Arild – där ljuset är lika vackert som livet är gott.

Besök gärna https://www.strand-arild.se för ytterligare information och bilder.

Fastigheterna säljs inklusive restauranginventarierna men exklusive aktiebolaget.

Familjen Palmgren har sedan 2004 ägt och drivit Strand hotell och restaurang och är än idag i full drift.


Utgångspris
22 000 000 kr
Fastigh.bet
HÖGANÄS FLUNDRARP 1:80, Flundrarp 1:34
Tomtarea
1 837 kvm

Mäklarhuset Höganäs

Kontakta Rickard eller Anders för mer information kring Stora vägen 42, Nedre Glarhallavägen 18.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

1 837 kvm

Fastighetsbeteckning

HÖGANÄS FLUNDRARP 1:80, Flundrarp 1:34

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

56 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2025-09-25

Besiktningsman

Olof Weister, Eko Energirevision i Skåne AB

Beskrivning

Kontakta mäklaren för ytterligare information om de utförda energideklarationerna.


03
Restaurangdelen
Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

698 kvm

Byggnadsår

1904

Taxeringsvärde

1 265 000 kr

Taxeringsvärdesår

1961

Byggnadsbeskrivning

Restaurangbyggnaden samt annexet är uppförda med stomme av tegel samt putsad fasad och papptak, källare
Två stycken bergvärmeanläggningar.

Utsikten är uppförd i trästomme med papptak, delvis källare samt outgrävt.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Ett antal parkeringsplatser intill hotellet/restaurangbyggnaden. möjlighet även för någon enstaka på Nedre Glarhallavägen.


05
Gemensamhetsanläggningar

Höganäs flundrarp ga:7


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1837 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Två tomter, den ena ner mot Stora Vägen 42 ( 742 kvm) Byggår 1904 och den övre mot Nedre Glarhallavägen 18(1 108 kvm) byggår 1934. Mäktig utsikt över Arilds By, hamnen, Skälderviken samt Bjärelandet.Bergvärmeanläggning en på varje fastighet.

Planbestämmelser

Arilds centrala del, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-04-25, Senast ändrad: 2023-04-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Ny detaljplan har vunnit laga kraft.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 874 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

1 265 000 kr

Markvärde

609 000 kr

Typkod

322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad

Fastighetsskatt/-avgift

18 740 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 5 000 000 kr.


Området

01

Vid förra sekelskiftet upptäcktes Arild av konstnärer och andra för sin enastående skönhet. Värdshusvärdinna Mor Cilla och hennes pensionat kom att betyda mycket för konstnärer och intellektuella som under sommaren satte sin prägel på Arild. Man jämförde stämningen i Arild med den i Skagen.

Du befinner dig i hjärtat av Kullabygden i Nordvästra Skåne med gångavstånd till havsbad vid klippor och mäktiga Kullaberg. Den 8 km långa strandlinjen i Arilds omedelbara närhet från Röda Hallar i söder till Nabben i norr, erbjuder ett antal badplatser framför allt för dig som uppskattar klippbad.

Lugnt och fridfullt beläget, granne med islandshästar, golfbanor och vingårdar samt Kullahalvöns bördiga jordar. En kort cykeltur bort finner du populära Krapperups slott som är belägen i en vacker miljö med strövområde precis bakom vinfälten.
Underbar utsikt över det unika landskapet med Kullaberg/Skälderviken, den svenska kustremsan och Hallands väderö.
Omgivningen består av ett anrikt natur- och kulturlandskap just där Bergman spelade in tre av sina filmer, bland annat "Gycklarnas afton".

Nabbens naturreservat är en rest av den vidsträckta allmänningen Kulla fälad, ligger invid Skälderviken och begränsas i väster av Arild och i öster av Skäret. Området har behållit sin karaktär med gräs- och ljunghed under århundraden och karaktäriseras av fäladsmarker, dungar och klapperstensfält i strandbranten som erinrar om närheten till Kullaberg.
Inom området ligger Nabbahögarna, några välbevarade gravhögar från bronsåldern som minner om att landskapet varit befolkat under lång tid. Betesdjur har under lång tid hållit området öppet och det finns otaliga vandringsleder och stigar i området där Litorinahavet har format strandvallar med rundade stenar och raukar i urberget.

En vandringsstig leder genom Nabben till Skäret. Söderut ligger Brunnby gamla kyrkby där man finner grundskola åk F-9.

Hela Kullahalvön är känd för passion för mat och kultur. Lokala bönder förser restaurangerna omkring med förstklassiga varor och här hittar du såväl Rusthållargården, Strand hotell, Arilds hamnfik och Kung Gustav VI Adolfs favorithäng, flickorna Lundgren på Skäret.
I Kullabygden har man också tagit tillvara på industrilokaler som fått behålla sin rustika charm med rörelser som Salthallarna, Blå hallen, Garage Bar och Holy Smoke.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 874 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
Byggnadsvärde
1 265 000 kr
Markvärde
609 000 kr
Typkod
322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Fastighetsskatt/-avgift
18 740 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 5 000 000 kr.

Området
Arild – genuint fiskeläge  i höganäs

Arild – genuint fiskeläge

Arilds hamn är byns hjärta och samlingspunkt. Det gamla fiskeläget har än idag bevarat sin genuina karaktär och fiskar- och kaptenshusen tillsammans med de trånga gränderna ger byn en tidlöst charmig personlighet.


01
Fördelar med området
Tryggt Badstrand Båtliv Barnvänligt Hundvänligt Landsbygd Tennis Lugnt Bussar

02
Ett naturskönt läge

Arild ligger i ett vackert natur- och kulturlandskap med gröna kullar, sluttningar och utsikt över Skälderviken.
I närhet av Arild ligger Strandhagens naturreservat. Den gamla bebyggelsen har skapat en samhällsstruktur med snirkliga och smala gator, låga hus, murar och grönskande trädgårdar.


03
I närheten

Sommartid finns flera närbelägna små gårdsbutiker med närodlade produkter och egenproducerat vin på promenadavstånd.


04
Kommunnamn

Höganäs


05
Kommunikationer

På pendlingsavstånd ligger Höganäs, Helsingborg och Ängelholm. Kollektivtrafiken till och från Arild utgörs av regionbussar. Restiden till centrala Höganäs är 19 minuter. Därifrån finns förbindelser mot Helsingborg och Ängelholm.
Pendling Lund/Malmö med bil tar en dryg timme och Kastrup når du på 90 minuter.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    182 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,65 km
    7 min
    15 min
    53 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Anders!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.