Till salu
Verkstadsgatan 2A
Utgångspris
5 000 000 kr
Industrifastighet i Höganäs Outlet området
2 plans industribyggnad med kontor, helt inhägnad. Är idag uthyrd till Lions Club Höganäs för lager och försäljning. Lions har dispans för att använda lokalen för försäljning. Hyreskontraktet med Lions Club Höganäs gäller t o m 2026-12-31
Historik: På fastigheten har tidigare bedrivits läkemedelstillverkning, därav höga krav på hygien som speglas i rumsindelning med bl a sluss till och från tillverkningen.
5 000 000 kr
HÖGANÄS TJÖRRÖD 2:34
1 920 kvm
318 362 kr/år
Mäklarhuset Höganäs
Kontakta Anders för mer information kring Verkstadsgatan 2A Anmäl intresse.
01
Beskrivning
1 920 kvm
HÖGANÄS TJÖRRÖD 2:34
02
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
03
Kontorsbyggnad
75 kvm
1995
309 000 kr
1995
Högklassiga
04
Industri-/kontorsbyggnad
Industri
1993
2010
Grund: betong. Bjälklag: Trä/stål. Fasad: plåt. Takbeklädnad: plåt. Hängrännor plåt. Fönster: Isoler.
2 plan. Byggnadsår 1993-1997. Om/tillbyggnad: kontor på ovanvåning inrett 2010-2011.
Bottenvåning: Mekanisk ventilation samt 2 luft/luft fläktar.
Ovanvåning: Mekanisk ventilation med återvinning och aircondition samt AC finns på ovanvåningen.
Kommunalt avlopp och vatten.
Status: Energideklaration ej utförd
05
Produktionslokal
270 kvm
1995
723 000 kr
1995
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gott om P-platser på tomten. Port 1: höjd 3.5 m och bredd 3.1 m, Port 2: höjd 2.25 m och bredd 2.25 m.
07
Tomt/Servitut
Tomten är en hörntomt och är helt inhägnad med 2 passagegrindar, en vid entrén och en för lastning och lossning.
Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1977-01-12, Senast ändrad: 1997-10-29), Tjörröds industriområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-06-13, Senast ändrad: 2022-12-08)
08
Övrigt
Fastigheten sälj som kommersiell fastighet i befintligt skick med friskrivningsklausul. Köparen har rätt att besiktiga fastigheten före köp med besiktningsman.
01
1 377 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
1 032 000 kr
345 000 kr
421 Industrienhet kemisk industri
318 362 kr/år
6 885 kr/år
Elförbrukningen står hyresgästen för själv.
De använder ca 17.000 kw/h per år.
Vatten/avlopp betalas av ägaren ca 4.680 kr/år.
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
01
Sammanfattning
350 kvm
350 kvm
318 362 kr/år
318 362 kr/år
1, varav 1 st uthyrda
1
01
Höganäs Outlet och industriområde med många möjligheter.
Taxeringsvärde
1 377 000 kr (Fastställt avseende år 2019)Byggnadsvärde
1 032 000 krMarkvärde
345 000 krTypkod
421 Industrienhet kemisk industriIntäkter
318 362 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 885 kr/årBeskrivning av kostnader
Elförbrukningen står hyresgästen för själv.De använder ca 17.000 kw/h per år.
Vatten/avlopp betalas av ägaren ca 4.680 kr/år.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.Pannkaksladan i Höganäs
351 m
Garage bar
740 m
BARBARA
751 m
KOMA!
764 m
SALTHALLARNA
764 m
Förskolan Peter Lundh
1,19 km
Montessoriskolan Tellus i Höganäs
1,29 km
Bruksskolan
1,33 km
Öppna förskolan Gläntan
1,62 km
Familjepunkten
1,62 km
City Gross Höganäs
1,28 km
Lidl
1,36 km
Tempo
7,55 km
Hornbæk
15,1 km
Skibstrup St.
15,26 km
Ålsgårde St.
15,39 km
Karinebæk St.
15,51 km
Kattarp station
15,56 km
Höganäs Verkstadsgatan
100 m
Höganäs Smältaregatan
350 m
Höganäs Sandflyget
404 m
Höganäs Gruvgatan
556 m
Strandbaden Margreteberg
709 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten719 m2 min3 min12 min
-
Hav1,03 km4 min5 min16 min
-
HållplatsHöganäs Verkstadsgatan100 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anders!
