Behållare Behållare
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Gessie ängar, Vellinge
Gessievägen 333

Driftkostnad
124 455 kr/år
Fastigh.bet
VELLINGE GESSIE 12:17
Bruksarea
995 kvm
Tomtarea
3 894 kvm
Intäkter
958 272 kr/år

Hyresfastighet med utsikt över Öresund!

Längs Gessievägen nere vid ängarna finns nu en spännande fastighet till försäljning. En äldre gård är ombyggd till hyresfastighet med 5 lägenheter i varierande storlek, alla uthyrda i dagsläget. Därtill finns ett större nybyggt kontor på andra våningen i den röda ekonomilängan som blir ledig i samband med överlåtelsen. Boningshuset som är renoverat 2019 är på 250 kvm med egen trädgård på baksidan, lägenheterna är belägna i den ombyggda ekonomibyggnaden. Lägenhet 1 är 115 kvm och byggd 2007 då ombyggnationen av gården påbörjades. Lägenhet 2 och 3 är de minsta lägenheterna, 63 resp. 57 kvm byggda 2018. Den sista lägenheten, 107 kvm stor, blev byggd 2019. Kontoret byggdes 2017. Till alla bostäder ingår parkeringsplatser samt uteplats eller trädgård. Ägaren har bytt värmesystem samt dragit fiber som ingår i hyran till alla lägenheter.

Perfekt läge i Vellinge kommun med närhet till Malmö.

Fastigheten säljs i bolagsform.

Pris
12 900 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hyresfastighet med utsikt över Öresund!

Längs Gessievägen nere vid ängarna finns nu en spännande fastighet till försäljning. En äldre gård är ombyggd till hyresfastighet med 5 lägenheter i varierande storlek, alla uthyrda i dagsläget. Därtill finns ett större nybyggt kontor på andra våningen i den röda ekonomilängan som blir ledig i samband med överlåtelsen. Boningshuset som är renoverat 2019 är på 250 kvm med egen trädgård på baksidan, lägenheterna är belägna i den ombyggda ekonomibyggnaden. Lägenhet 1 är 115 kvm och byggd 2007 då ombyggnationen av gården påbörjades. Lägenhet 2 och 3 är de minsta lägenheterna, 63 resp. 57 kvm byggda 2018. Den sista lägenheten, 107 kvm stor, blev byggd 2019. Kontoret byggdes 2017. Till alla bostäder ingår parkeringsplatser samt uteplats eller trädgård. Ägaren har bytt värmesystem samt dragit fiber som ingår i hyran till alla lägenheter.

Perfekt läge i Vellinge kommun med närhet till Malmö.

Fastigheten säljs i bolagsform.

Dela
Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
995 kvm
Totalareal
3 894 kvm
Fastighetsbeteckning
VELLINGE GESSIE 12:17
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Boningshus
Byggnadstyp
Småhusbyggnad
Byggnadens area
250 kvm
Byggnadsår
1909
Senaste renovering
2019
Byggnadsbeskrivning
Stomme: Sten
Tak: Tegelpannor
Fasad: Puts
Fönster: nya fönster mot väster, resterande äldre
Uppvärmning, kylning och ventilation
Luft/vatten-värmepump
Ventilation: Självdrag
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp
Internet
Fiber indraget
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Byggnadens area
160 kvm
Byggnadsår
1900
Taxeringsvärde
1 395 000 kr
Taxeringsvärdesår
1929
Lägenhetslänga samt kontor
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadsår
1909
Senaste renovering
2007
Beskrivning av byggår och om/tillbyggnadsår
Ekonomibyggnad ombyggd 2007. Lägenhet 1 byggd 2007, lägenheter 2 och 3 från 2018 och lägenhet 4 från 2019. Kontor byggt 2017.
Byggnadsbeskrivning
Stomme: Trä och sten
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Ventilation: lägenhet 2-4 samt kontor mekanisk ventilation. Lägenhet 1 självdrag
Uppvärmning, kylning och ventilation
Luft/vatten-värmepump
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp
Internet
Fiber
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
585 kvm
Byggnadsår
1900
Taxeringsvärde
2 236 000 kr
Taxeringsvärdesår
1929
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Två parkeringsplatser ingår till varje lägenhet.
Tomt/Servitut
Tomtarea
3894 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 429 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
3 631 000 kr
Markvärde
798 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Intäkter
958 272 kr/år
Uppvärmning
61 737 kr/år
Försäkring
22 681 kr/år
Vatten och avlopp
25 037 kr/år
Bredband
15 000 kr/år
Total driftkostnad
124 455 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
23 724 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 148 179 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 7 820 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
752 kvm
Uthyrd total area
752 kvm
Total intäkt
958 272 kr/år
Summa hyresintäkter
958 272 kr/år
Totalt antal hyresgäster
6
Totalt antal bostäder
5
Totalt antal lokaler
1
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 429 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
3 631 000 kr
Markvärde :
798 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Intäkter :
958 272 kr/år
Uppvärmning :
61 737 kr/år
Försäkring :
22 681 kr/år
Vatten och avlopp :
25 037 kr/år
Bredband :
15 000 kr/år
Total driftkostnad :
124 455 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
23 724 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 148 179 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 7 820 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lilla Sjötorp
      910 m
    • Café & Pizzeria Lagunen
      2,47 km
    • Café Klagshamn
      3,07 km
    • La Strada pizzeria
      3,07 km
    • Lilla Oliven Restaurang
      3,74 km
    • Klagshamns förskola
      2,37 km
    • Smaragdens förskola SDF Limhamn & Bunkeflostrand
      2,46 km
    • Rubinens förskola
      2,48 km
    • Strandskolan
      2,63 km
    • I Ur och Skur Tygelsjö
      2,88 km
    • Pile
      1,06 km
    • Klagshamn Nygårdsvägen
      2,46 km
    • Klagshamn
      2,5 km
    • Klagshamn Syster Ellens stig
      3,11 km
    • Stamhem
      3,15 km
    • Malmö Syd Svågertorp station
      5,76 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      6,99 km
    • Malmö Hyllie station
      7,06 km
Avstånd
  • Vatten
    683 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    2,72 km
    7 min
    21 min
    57 min
  • Tågstation - Malmö Syd Svågertorp station
    5,76 km
    12 min
    31 min
    -
  • Hållplats - Pile
    1,06 km
    3 min
    5 min
    22 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration