KOMMERSIELLA

Stora gatan 50 / Centrum / Sigtuna

Central hyresfastighet i Sigtuna till salu!

Driftkostnad
27 417 kr/år
Fastigh.bet
SIGTUNA BRASAN 6
Bruksarea
184,6 kvm
Totalareal
327 kvm
Intäkter
496 788 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu finns möjligheten att förvärva en central handels- och bostadsfastighet i Sigtuna.
Fastigheten har ett perfekt läge på gågatan som löper ner till småbåtshamnen och restaurang Våfflan.

Möjlighet finns att samtidigt överta f.d bageri, Café Creperi med alla inventarier.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Hyresfastighet
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    184.6 kvm
  • Byggnadsår:
    1750
  • Senaste renovering:
    1950
  • Teknisk beskrivning
    Undergrund: bedömning lera, morän. Grund: Stensatt grundsockel, träkonstruktion alternativt gjuten betongplatta. Fasad: överbyggnad med timmer/träpanelskonstruktion med utvändig träpanel. Gårdshuset har murade väggar av tegel med putsbeklädnad.
    Yttertak: brutet med inbrädning, samt täckning av leratakpannor/fasad plåt

    Renoveringar:
    2006- renoverades lokalerna invändigt
    2014- gårdshus renoverade in- och utvändigt
    2017- fasad målades om
    2018- Balkong byggdes till bostaden.
  • Byggnadsbeskrivning
    Byggnaden om 184,6 kvm är en friliggande handels- och bostadsfastighet i 1, 5 plan med ett separat gårdshus. Byggår 17-1800-tal.
    Bottenplanet har ett bageri/café om 50 kvm samt en butik om 30 kvm.
    En trappa upp finns en bostad om 80 kvm.
    Gårdshuset har en lokalyta om 32 kvm där det är 14 kvm i bottenvåning och 18 kvm en trappa upp.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning: direktverkande el.
    Ventilation: självdragskonstruktion
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    327 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Gångväg, grind, Officialservitut: Tillträde
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008)
  • Planbestämmelser
    Brasan st.lars m Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19510920), Sigtuna Stadskärna, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19960918)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 190 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    2 447 000 kr
  • Markvärde:
    743 000 kr
  • Typkod
    321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Intäkter:
    496 788 kr/år
  • Försäkring:
    12 047 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    15 370 kr/år
  • Total driftkostnad:
    27 417 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Fastighetsägaren betalar vatten, avlopp och försäkring. Hyresgästerna står för övriga kostnader som tex el.
    Kostnaderna avser 2018.
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 4 222 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area:
    184,6 kvm
  • Uthyrd total area:
    184,6 kvm
  • Total intäkt:
    496 788 kr/år
  • Summa hyresintäkter:
    496 788 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster:
    4
  • Totalt antal bostäder:
    1
  • Totalt antal lokaler:
    3
Området
  • Sigtuna Stad, Sveriges äldsta Stad med en genuin stadskärna och Stora Gatan med oförändrad gatusträckning sedan 1000-talet.
    I Sigtuna Stad finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan tänkbar service.
    Sigtuna erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. I Sigtuna Stad ligger träningsanläggningarna WE och SATS , Sigtuna Fritidscenter som har nyrenoverad simhall och innebandyhall. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns drygt fem kilometer långa Strandpromenaden med belysning och sittbänkar. Vintertid kanske du tar en tur på långfärdsskridskor.
    I Sigtunas omgivningar finns det flera ridhus samt golfbana.
  • Kommunikationer
    Goda busskommunikationer från Sigtuna Busstation som går till Märsta Station, Arlanda och Uppsala. Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sigtuna Creperie
    10 m
    Restaurang Kopparkitteln
    113 m
    Farbror Blå
    113 m
    Prik
    120 m
    Bistro & Café Valvet
    143 m
  • Skolor
    Montessoriförskolan Elefanten
    327 m
    Karusellen Förskola
    482 m
    Sankt Pers skola
    503 m
    Sankt Olofs skola
    652 m
    Väringaskolan
    737 m
  • Kommunikationer
    Sigtuna Klockbacken
    171 m
    Sigtuna busstation
    193 m
    Sigtuna Doktorsgården
    392 m
    S:t Persskolan
    540 m
    Harberget
    548 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 154 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hållplats - Sigtuna Klockbacken
  • 171 m
  • 1 min
  • -
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier