Hyresledig

Reprovägen 5

Sparad

Täby

Reprovägen 5


Hyresledig

Täby

Lager, verkstad, uppställning, kontor och möjlighet för utbyggnation!

Hyr hela eller delar av fastigheten!
Här ges nu en unik möjlighet att hyra en helt egen fastighet – perfekt för verksamheter som är beroende av olika typer av ytor. Fastigheten är helt avskild med egen gård, inhägnad fastighet och goda parkeringsmöjligheter. Detta lämpar sig särskilt väl för större företag, verksamheter med krav på avskildhet eller kontorsföretag i behov av uppställnings- och parkeringsytor.

Fastigheten erbjuder allt från lager, verkstad, uppställning och kontor – och om det skulle saknas något kan fastighetsägaren eventuellt ordna det. Det finns stor flexibilitet när det gäller anpassningar, både mindre justeringar och större ombyggnationer. Det finns även möjlighet att uppföra garage om detta är ett behov för hyresgästen. Många möjligheter finns det även till att dela upp fastigheten.

Den totala inomhusytan uppgår till cirka 750 kvm, fördelat på två plan om 375 kvm vardera. Pentry finns på båda planen och lokalerna kan anpassas helt efter hyresgästens behov – exempelvis för kontor, omklädningsrum, lager, plocklager, paus- och köksutrymmen.

Fastigheten erbjuder bland annat:
Cirka 20 parkeringsplatser
Egen infart och port
Inlastningsport för lager- eller logistikverksamhet
Möjlighet till ombyggnation till rena kontorsytor
Bygglov finns för uppförande av kallager enligt överenskommelse
Uppställningsyta om cirka 2 000 kvm

En flexibel och representativ fastighet med stora möjligheter – där lokalerna formas efter er verksamhet.

Fastigheten är belägen i ett företagsområde i Täby med direkt närhet till E18 och Roslagbanan.

Fastigh.bet
TÄBY REPARATÖREN 3

Tomtarea
2 808 kvm

Modularea-Lokalyta
350-750 kvm

Har du några frågor?

Kontakta Sofia för mer information kring Reprovägen 5.




Planlösning

01

Den totala inomhusytan uppgår till cirka 750 kvm, fördelat på två plan om 375 kvm vardera. Pentry finns på båda planen och lokalerna kan anpassas helt efter hyresgästens behov – exempelvis för kontor, omklädningsrum, lager, plocklager, paus- och köksutrymmen.


Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

2 808 kvm

Fastighetsbeteckning

TÄBY REPARATÖREN 3


02
Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

750 kvm

Byggnadsår

1985

Taxeringsvärde

9 200 000 kr

Taxeringsvärdesår

1985


03
Bilplats
Beskrivning, parkering

Asfalterad yta för 20 tal bilar.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2808 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-06, Senast ändrad: 2008-08-28)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm


Ekonomi

01
Beskrivning av hyran

Hyra efter ö.k beroende på vilka hyresgästanpassningar som ska göras.
Kallhyra. Hyresgästen tecknar egna abonnemang för driften. Fastighetsskatt tillkommer.
Deposition av hyra kan tillkomma.

Moms

Tillkommer

Index

100%

Taxeringsvärde

10 792 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

9 200 000 kr

Markvärde

1 592 000 kr

Typkod

325 Hyreshusenhet, lokaler

Fastighetsskatt/-avgift

107 920 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Fastigheten ligger i ett industrisområde i Viggbyholm, Täby. Ett strategiskt läge nära E18 och Täby Centrum.

Kommunikationer

Roslagsbanan är den huvudsakliga tågförbindelsen och utgår från Stockholm Östra station (vid Tekniska Högskolan) och går genom Täby via tre huvudsakliga linjer.

Närservice

Närhet till Täby Centrum med all tänkbar service.


Ekonomi
Beskrivning av hyran
Hyra efter ö.k beroende på vilka hyresgästanpassningar som ska göras.
Kallhyra. Hyresgästen tecknar egna abonnemang för driften. Fastighetsskatt tillkommer.
Deposition av hyra kan tillkomma.
Moms
Tillkommer
Index
100%
Taxeringsvärde
10 792 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
Byggnadsvärde
9 200 000 kr
Markvärde
1 592 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Fastighetsskatt/-avgift
107 920 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    753 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Hav
    1,53 km
    6 min
    7 min
    27 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Kontakta Sofia för mer information kring Reprovägen 5.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.