Bostadshyreshus i Alunda till salu!
Nu finns möjlighet att förvärva en bostadsfastighet med ett befintligt hyreshus på tomten samt möjlighet att uppföra ytterligare en byggnad för boende eller LSS. Bygglov finns för en byggnad med 6 lägenheter så möjlighet finns att omgående inleda byggnation. Fastigheten ligger i centrala Alunda, en trygg och växande ort i Östhammars kommun, endast ca 35 minuter från Uppsala.
Alunda är en attraktiv boendeort för både barnfamiljer och pendlare, med närhet till skolor, service, sporthall, badhus och goda kommunikationer till Uppsala och Gimo. Här kombineras lugnet från landsbygden med närheten till större städer – ett koncept som lockar en lojal hyresgrupp.
6 000 000 kr
115 028 kr/år
ÖSTHAMMAR ALUNDA 1:110
417 kvm
2 592 kvm
423 120 kr/år
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Claes för mer information kring Parkvägen 3.
01
Beskrivning
417 kvm
2 592 kvm
ÖSTHAMMAR ALUNDA 1:110
02
Hyreshusbyggnad
Hyreshusbyggnad
417 kvm
1933
Grund: källare, betong
Stomme: betong, tegel och ingjutna stålbalkar och delvis trä
Fasad: puts
Yttertak: falsad stål/plåt
Fönster: 2-glas
Renoveringar:
2010-08-26 - 2011-08-31 Totalrenoverades huset: byggdes om från ett dagis till 4st lägenheter.
- Installerade bergvärme
- Tilläggsisolerade alla boytors ytterväggar med 70mm isolering
- Alla våtutrymmen gjordes om och nya kök installerades
- Stambyte i halva huset
- Alla vattenburna element och rör byttes ut i samtliga lägenheter
- Vattenledningar byttes till nya kopparrör och alla kranar byttes ut
2019-2020
Totalrenovering av badrum i 2:an uppe med bl.a. golvvärme.
Däremellan har löpande underhåll skett med bl.a. ommålning, omtapetsering mm + byte av vitvaror
Byggnaden är i två plan med källare som inrymmer fyra lägenheter om 287 kvm . Det är en 4:a om 91 kvm, två st 3:or om 65 respektive 75 kvm samt en 2:a om 56 kvm. I källarplanet om ca 130 kvm finns förråd och tvättstuga samt två garage. Det finns även möjlighet att uppföra ytterligare en byggnad på tomten om ca 485 kvm. Förslagsritning finns för nybyggnation av 6 +1 lägenhet inklusive personal och driftsutrymme för LSS boende.
Uppvärmning: bergvärme
Ventilation: självdrag
Kommunalt vatten och avlopp.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns parkeringsplatser utanför byggnaden samt två garage.
04
Gemensamhetsanläggningar
Östhammar Alunda Ga:4
05
Tomt/Servitut
2592 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen tomt, hårdgjorda ytor för parkering och viss del asfalterad. Det finns även ytor som ger möjlighet till uppförande av ytterligare en byggnad. exploatering.
Ledningsrätt: Tele
Alunda torg, marma 1:65 mfl och del av marma 1:67, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-06-17, Senast ändrad: 2024-01-03), Ändrad Plankarta För Alunda 1:110 Samt Del Av Alunda 1:43 Och Marma 1:67, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20110614, Registreringsdatum: 20110901), Ändrad plankarta för alunda 1:110 samt del av alunda 1:43 och marma 1:67, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2011-06-14, Registreringsdatum: 2011-09-01)
01
1 903 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
1 584 000 kr
319 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1933
423 120 kr/år
7 764 kr/år
22 292 kr/år
9 788 kr/år
2 500 kr/år
72 684 kr/år
115 028 kr/år
5 709 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 120 737 kr/år)
Kostnaderna avser 2023
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 521 000 kr.
01
Sammanfattning
287 kvm
287 kvm
423 120 kr/år
423 120 kr/år
4, varav 4 st uthyrda
4
01
Alunda är en tätort i Östhammars kommun, tidigare Olands kommun. Alunda ligger mitt emellan Uppsala och Östhammar, längs väg 288. I Alunda centrum ca 500 meter från fastigheten finns gott om service såsom livsmedelsbutik, apotek, bibliotek, konditori, restaurang, café, frisör, gym m.m. Det finns även gott om fritidsaktiviteter och vacker natur med enbackar, hästhagar och trevliga villaområden. Genom Alunda rinner Olandsån och den fina stenkyrkan är från 1200-talet.
Busslinje 886 avgår var 30:e minut måndag - fredag och en gång i timmen under helgen. Linje 775 (expressbusslinje) avgår var 30:e minut morgon och eftermiddagar, övrig tid vardagar timmestrafik. Linje 811 mot Uppsala avgår var 30:e minut morgon och eftermiddag vardagar, övrig tid vardagar timmestrafik. Under helgen timmestrafik med linje 886 och 811.
02
Vägbeskrivning
Alunda ligger längs väg 288 ca 30 minuter från Uppsala, ca 40 minuter från Arlanda och ca 55 minuter från Stockholm.
Taxeringsvärde
1 903 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
1 584 000 krMarkvärde
319 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1933Intäkter
423 120 kr/årFörsäkring
7 764 kr/årVatten och avlopp
22 292 kr/årRenhållning
9 788 kr/årVägav/Snö
2 500 kr/årElkostnad
72 684 kr/årTotal driftkostnad
115 028 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 709 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 120 737 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaderna avser 2023Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 521 000 kr.Picadeli
129 m
Gossens Pizzeria
365 m
Leks Thai Garden
795 m
Gärdeby krog
2,31 km
GIMOS KÖK & BAR
13,57 km
Furustugans förskola
176 m
Olandsskolan
573 m
Alma förskola
736 m
Tunabarnens förskola
4,7 km
Tuna skola
4,76 km
ICA Supermarket Alunda
128 m
Tempo
19,91 km
Tempo Hallstavik
28,3 km
Hemköp Björklinge
29,56 km
City Gross
30,07 km
Supermarket
30,62 km
Faringe station Lennakatten
16,03 km
Moga station Lennakatten
18,61 km
Skyttorp
19,07 km
Vattholma
19,82 km
Almunge station Lennakatten
20,92 km
Alunda bussterminal
51 m
Alunda vårdcentral
80 m
Alunda Parkvägen
278 m
Alunda Furuhöjdskyrkan
534 m
Alunda Olandsskolan
633 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten185 m1 min1 min3 min
-
HållplatsAlunda bussterminal51 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Claes!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.