Behållare Behållare
Dela

Björklinge, Uppsala
Sandbrovägen 2B

Driftkostnad
86 249 kr/år
Fastigh.bet
UPPSALA BJÖRKLINGE-TIBBLE 7:6
Bruksarea
488 kvm
Totalareal
2 493 kvm
Intäkter
586 968 kr/år

Hyresfastighet till salu vid infarten till Björklinge!

Nu finns möjlighet att förvärva en hyresfastighet med fyra lägenheter och två lokaler längs gamla E4:an direkt vid infarten till Björklinge.
Fastigheten är fullt uthyrd. Med tanke på att det tidigare stått en större byggnad på fastigheten och fastighetens storlek borde det finnas en trolig exploateringsmöjlighet.

Utgångspris
8 500 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hyresfastighet till salu vid infarten till Björklinge!

Nu finns möjlighet att förvärva en hyresfastighet med fyra lägenheter och två lokaler längs gamla E4:an direkt vid infarten till Björklinge.
Fastigheten är fullt uthyrd. Med tanke på att det tidigare stått en större byggnad på fastigheten och fastighetens storlek borde det finnas en trolig exploateringsmöjlighet.

Claes Du Rietz Ansvarig mäklare
Mer om mig
Claes Du Rietz
Ansvarig mäklare
Claes Du Rietz Ansvarig mäklare
Claes Du Rietz
Ansvarig mäklare
Kontakta
Kontakta
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Dela
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
488 kvm
Totalareal
2 493 kvm
Fastighetsbeteckning
UPPSALA BJÖRKLINGE-TIBBLE 7:6
Hyresfastighet
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
488 kvm
Byggnadsår
1930
Beskrivning av byggår och om/tillbyggnadsår
??
Teknisk beskrivning
Grund: betong, Stomme: trä, Bjälklag: trä, Fasad: stående träpanel, Tak: tegel, Fönster: 3-glas i bostäder och trapphus. 2-glas i skyltfönster på lokalerna och källare. Hängrännor: plåt.
Byggnadsbeskrivning
2 1/2 byggnad med källare med butikslokaler i markplan och bostadslägenheter på våning 1 och 2. Det är fyra lägenheter med ytor om30, 72, 73 och 100 kvm.
Lägenheten på våning 1 om 100 kvm har en stor altan om ca 50 kvm, Den andra lägenheten på samma plan har en balkong.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: Bergvärme, vattenburna radiatorer.
Ventilation: självdrag.
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp.
Bilplats
Beskrivning, parkering
Det finns gott om parkeringsplatser runt byggnaden för hyresgäster och kunder till lokalerna.
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala Björklinge Ga:1
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt
På tomten finns gräsbelagd yta och gott om asfalterade ytor för parkering för hyresgäster och kunder till lokalerna.
Rättigheter last
Officialservitut: Väg
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Uppsala-Och Vattholmaåsarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19891127)
Planbestämmelser
Björklinge Tätort, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620309)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 454 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
1 826 000 kr
Markvärde
628 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Intäkter
586 968 kr/år
Uppvärmning
49 390 kr/år
Försäkring
18 387 kr/år
Vatten och avlopp
15 554 kr/år
Renhållning
2 318 kr/år
Vägav/Snö
600 kr/år
Total driftkostnad
86 249 kr/år
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna avser år 2020.
Fastighetsskatten för 2020 utgör 13 277 kr.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
488 kvm
Uthyrd total area
488 kvm
Total intäkt
586 968 kr/år
Summa hyresintäkter
586 968 kr/år
Totalt antal hyresgäster
6
Totalt antal bostäder
4
Totalt antal lokaler
2
Området
Björklinge samhälle ligger cirka 20 kilometer norr om Uppsala, vid och på en mäktig grusås (rullstensås). Omedelbart öster om samhället ligger Långsjön. I centrum finns Björklinge kyrka, ett Hemköp och frisersalong. I närheten finns även en brandstation. Det finns två grundskolor: Björkvallsskolan med högstadium och Björklinge skola med låg- och mellanstadium. Här finns även ishall, Björklinge padel, fotbollsplaner, elljusspår och utomhusbad vid Långsjön. Ortens enda större företag är sågverket Nyby såg som drivs av Skogsägarna Mellanskog, numera under namnet SETRA. Björklinge har även sitt eget elbolag Upplands Energi.
Kommunikationer
Björklinge ligger längs länsväg 600 ("gamla E4:an) som går genom orten och cirka 4 kilometer väster om motorvägen, "nya E4". Orten har bussförbindelse, bland annat till Uppsala, Örbyhus och Tierp, genom UL.
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Björklinge ligger längs länsväg 600 cirka 20 km norr om Uppsala. Nya E4:an går cirka 4 kilometer väster om Björklinge.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 454 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
1 826 000 kr
Markvärde :
628 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Intäkter :
586 968 kr/år
Uppvärmning :
49 390 kr/år
Försäkring :
18 387 kr/år
Vatten och avlopp :
15 554 kr/år
Renhållning :
2 318 kr/år
Vägav/Snö :
600 kr/år
Total driftkostnad :
86 249 kr/år
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna avser år 2020.
Fastighetsskatten för 2020 utgör 13 277 kr.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.
Området
Använd kartan
X
Platser
    • Björklinge Pizzeria
      349 m
    • Tibbles Kök
      391 m
    • Sjöhagens Kök - Bar - Pizza
      1,12 km
    • Robinas Kiosk & Grill
      1,13 km
    • Roobinas
      1,17 km
    • Skrindans Förskola
      99 m
    • Björklinge skola
      165 m
    • LiCa förskolor AB
      196 m
    • Björklinge Förskola ek för
      295 m
    • Förskolan Barnasinnet
      302 m
    • Björklinge skola
      96 m
    • Björklinge centrum
      298 m
    • Björklinge Björklingegården
      342 m
    • Björklinge Björkvallsskolan
      348 m
    • Björklinge Gås-Anders väg
      388 m
Avstånd
  • Vatten
    752 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Hållplats - Björklinge skola
    96 m
    1 min
    -
    2 min
Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren