Industrifastighet i Fanna, Enköping
Nu finns en industrifastighet med utvecklingsmöjligheter i Fanna i Enköping. Här har du möjlighet att driva blandade verksamheter med produktion, lager med tillhörande kontors- och personalytor. Det går även att dela ytorna i flera enheter vilket ger möjlighet att driva din egen verksamhet men också att ha egna hyresgäster vilket kan ge en kontinuerlig och tryggt kassaflöde. Valet är ditt!
Området Fanna har ett lättillgängligt och strategiskt läge med goda kommunikationsmöjligheter vilket ger en mycket god möjlighet till tillväxt i ett av Enköpings mest etablerade företagszoner. Området präglas av en välutvecklad industri med blandad verksamhet – från lager och logistik till tillverkning, bygg- och serviceindustri.
Med sitt utmärkta läge i den växande Mälarregionen erbjuder området en sällsynt kombination av effektiv infrastruktur, snabb åtkomst och smidig logistik mot hela Mälardalen. För företag som söker en strategisk plats att etablera, utveckla eller effektivisera sin verksamhet är Fanna ett smart val.
Närheten till både Enköpings centrum och handelsområdet erbjuder ett generöst utbud av detaljhandel, vardaglig service med butiker, lunchrestauranger och caféer.
Tillträde enligt ök.
För mer information kontakta ansvarig mäklare, Claes Du Rietz, 018-60 60 02
Utgångspris
25 000 000 kr
Driftkostnad
600 600 kr/år
Fastigh.bet
ENKÖPING FANNA 28:5
Bruksarea
4 004 kvm
Tomtarea
11 936 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Claes för mer information kring Fannalundsvägen 25.
01
Beskrivning
4 004 kvm
11 936 kvm
ENKÖPING FANNA 28:5
Enligt överenskommelse
02
Industrifastighet
Industri
4004 kvm
1940
1962
Byggts på eftersom.
Grund: platta på mark
Stomme: stål-tegel
Bjälklag: stål-trä
Fasad: tegel och träpanel
Fönster: 2- och 3-glas
Yttertak: papp-plåt
Byggnaden om 4004 kvm har byggts på i omgångar under åren från år 1940 och framåt.. Det är produktionsytor om 2 511 kvm, kontor om 445 kvm samt lager om 1 048 kvm. Ytan är enligt taxeringen. Byggnaden har i markplan produktionsytor och två kontor på plan två. I byggnadens våtrum är det plastmatta och i produktionshallarna till större delen betong. Kontoren har plastmatta och trägolv.
Uppvärmning: oljepanna samt fjärrvärme som finns att koppla på.
Ventilation: FT-FTX
Kommunalt vatten och avlopp.
Fiber finns i fastigheten.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns parkeringsplatser att tillgå på tomten.
04
Tomt/Servitut
11936 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomten uppgår till 11 936 kvm och består till stor del av parkeringsplatser och gröna ytor.
Officialservitut: elledningar, Ledningsrätt: tele, Ledningsrätt: fjärrvärme
Fanna 28:3 m fl, kv smedjan i enköping, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-05-07)
01
11 701 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
7 524 000 kr
4 177 000 kr
426 Industrienhet annan tillverkningsindustri
600 600 kr/år
600 600 kr/år
58 505 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 659 105 kr/år)
Kostnaderna är enligt schablon.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 12 700 000 kr.
01
I närområdet finns flera populära lunchrestauranger som erbjuder allt från hemlagad husman till fräsch modern mat – perfekt för både den snabba vardagslunchen och det lite längre lunchmötet. Du har dessutom nära till välfyllda livsmedelsbutiker. Här finns både större matbutiker och mindre närbutiker beroende på vad du behöver för stunden.
Härifrån finns det optimala kommunikationsmöjligheter
Läget vid E18 ger snabb förbindelse mot Stockholm, Västerås och Örebro, medan riksvägarna 55 och 70 knyter samman området med Uppsala, Mälarregionen och Bergslagen. I Enköpings centrum finns både tågstation och busstation som har ett stort utbud av avgångar flera gånger i timmen.
Taxeringsvärde
11 701 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
7 524 000 krMarkvärde
4 177 000 krTypkod
426 Industrienhet annan tillverkningsindustriDriftskostnad enligt schablon
600 600 kr/årTotal driftkostnad
600 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
58 505 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 659 105 kr/år)Kommentar driftskostnad
Kostnaderna är enligt schablon.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 12 700 000 kr.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Claes!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
