KOMMERSIELLA

Västra Ringgatan 30 / Centrum / Enköping

Unik hyresfastighet med 7 lägenheter.

Utgångspris
10 500 000 kr
Driftkostnad
159 621 kr/år
Fastigh.bet
ENKÖPING CENTRUM 15:3
Bruksarea
550 kvm
Totalareal
1 120.3 kvm
Intäkter
726 000 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Unik hyresfastighet med centralt läge i Enköping. Byggnaden är uppförd 1915 och inrymmer 7 lägenheter om totalt ca 475 kvm uthyrd bostadsarea. Vackert sekelskifteshus med historiskt värde. Tomt med insynsskyddad trädgård och uteplatser. Fastigheten renoverades bl.a med nya ytskikt, kök och badrum 2014, 2016 och 2018 med undantag för en lägenhet. Lägenheterna har totalt sett hög standard. Enköping är en ständigt expanderande kommun och har mycket god marknad för bostadsuthyrning. En hundraåring med stil!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Fakta

Beskrivning
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    500 kvm
  • Byggnadsår:
    1915
  • Senaste renovering:
    2014
  • Taxeringsvärde:
    5 200 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1951
  • Byggnadsbeskrivning
    Huvudbyggnaden består av 2 plan samt källare.

    Bottenvåningen med 4 lägenheter varav 1 i det ombyggda garaget. Lägenheterna har en yta av 28 kvm 1 rok, 80 kvm 2,5 rok, 90 kvm 3 rok i 2 plan och 45 kvm 1,5 rok.

    Övre planet med 2 lägenheter. 2 st 3:or om 108 kvm resp 74 kvm.

    Källarplanet med förråd, tvättstuga, teknikrum, bastu med relaxrum och del av lägenhet på bottenplanet.

    Alla lägenheter är helrenoverade i hög standard, förutom lgh om 74 kvm på det övre planet.
    Nedre plan, garage, lgh och gårdshus renoverades 2014
    Övre plan 108 kvm renoverades 2016-2018

    Alla stammar VA (ej värme) nya 2014, förberett i golv för lgh 74 kvm
    VA/värme kulvert lagd till garagelgh och gårdshus 2014
    Frånluft VP installerad till alla lgh, förutom gårdshus 2014
    FTX vent i gårdshus 2014
    Energi/sol folie installerat på fönster 2014
    Avlopp på gården omlagt 2019

    Bredband genom Lidendata finns indraget i huset. Hyresgäster har egna abbonemang.

    TV. Hyresgäster har egna abonnemang.

    Samtliga lägenheter utom 28 kvm och 50 kvm har egna elmätare. I 28 och 50 kvm ingår elen i hyran.

    Uppvärmning genom fjärrvärme och frånluftvärmepump, (samt elgolvvärme i våtrum och 3st hallar)

    Fastigheten har omdränerats, troligtvis på 1990-talet.
Lägenhet på gården
  • Byggnadstyp:
    Övrig
  • Byggnadsarea:
    50 kvm
  • Byggnadsbeskrivning
    Gårdshus som byggts om till lägenhet i 2 plan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 4 parkeringsplatser på gården. Dessa tillhör de 4 största lägenheterna.
Tomt/Servitut
  • Beskrivning, tomt
    Lummig innergård med parkering, gräsmatta och uteplatser.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Enköpingsåsen Nygård, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19970210, Registreringsdatum: 20190826), Enköpingsåsen i Fagerudd, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19600706)
  • Planbestämmelser
    Storken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 18900822), Kvarteren Ejdern, storken Och Del Av Tärnan, centrum 4:3 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20040205)
Övrigt
  • Försäljningen genomförs som en Bolagsförsäljning.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    6 950 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    5 200 000 kr
  • Markvärde:
    1 750 000 kr
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Intäkter:
    726 000 kr/år
  • Uppvärmning:
    66 309 kr/år
  • Försäkring:
    13 436 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    19 179 kr/år
  • Renhållning:
    9 985 kr/år
  • Elkostnad:
    50 712 kr/år
  • Total driftkostnad:
    159 621 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    10 003 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 6 952 000 kr.
Hyresgästlista

Sammanfattning
  • Total area:
    475 kvm
  • Uthyrd total area:
    475 kvm
  • Total intäkt:
    726 000 kr/år
  • Summa hyresintäkter:
    726 000 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    7
  • Totalt antal bostäder
    7
Området

  • CENTRALT LÄGE
    Bostadsrätten ligger centralt belägen i Enköpings kärna med närhet till det mesta, såsom promenadstråk, shopping och kulturliv samt kommunikationer. Närhet till torget, Enköpings gröna parker, hamnen, bibliotek och resecentrum.


    ENKÖPING
    Enköping är en vacker, idyllisk stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. I dag har Enköping över 40 000 invånare och är ständigt ökande i både befolkning och antal företag. Trots att det är en liten stad finns allt man behöver, stadsbibliotek, biograf, simhall, idrottshus, sjukhus, väl fungerande föreningsliv och aktiva sportklubbar för både unga som lite äldre.

    KULTUR & NATUR
    Vill du ha naturnära upplevelser finns det mycket att välja bland: golf i natursköna omgivningar, pigga islandshästar, vackra vandrings- och cykelleder och den enastående vackra Mälaren. Kulturupplevelser finns det också gott om. Pampiga Mälarslott, hällristningar och runstenar, vackra medeltidskyrkor och många gallerier med lokalt hantverk. Men mest känt är Enköping för sina vackra parker. Runt om i staden finns ett tjugotal gröna oaser att njuta av och alla bjuder på färgfyrverkerier lika omväxlande som årstiderna själva.

    PEPPARROTSSTADEN
    Enköping kallades under många år "Pepparrotsstaden", av den anledningen att Enköping var en av de städer där mest pepparrot odlades.
    Några personer som satt Enköping på kartan är J P Johansson som uppfann skiftnyckel och Doktor Ernst Westerlund, den internationellt kända och uppmärksammade Enköpingsdoktorn.

    BREDSAND - MÄLARENS PÄRLA
    Bredsand med Enköpings bästa badplats erbjuder lång sandstrand, hopptorn, grillplatser, strandcafé, beachvolleyplan, och minigolf. Här finns även möjlighet att hyra båtar. Friluftsfrämjandet har sin bas i Bredsand (Främjarstugan) och är mycket aktiva med tipspromenader, utomhusaktiviteter samt kajak-utbildning. Varje vinter står Mälarens is redo för långfärdsskridskor och i snön fina, preparerade skidspår. Kanske Vikingarännet lockar eller bra träning inför Vasaloppet?

    SVERIGES NÄRMASTE STAD
    Uttrycket Enköping - "Sveriges närmaste stad" myntades 1965 av Bahco Verktygs dåvarande reklamchef Bertil Danielsson, vilken upptäckte att ingen annan stad i landet hade så många städer inom så litet avstånd - närmare bestämt 38 städer inom 12 mils radie.

    BUSS FRÅN ENKÖPING CENTRUM
    Buss 220 trafikerar från Enköpings C. Vardagar och helger går 4 resp. 2 turer/dag.

    KOMMUNIKATIONER
    Idag bor 1/3 av Sveriges befolkning inom en radio om 15 mil. I Enköping har vi väl utvecklade kommunikationer -MED TÅG FRÅN 37 MINUTER till Stockholm, eller till Västerås från 13 minuter. Enköping har precis som London och New York 3 internationella flygplatser inom 1 timmes restid.

    BILAVSTÅND:
    Enköpings centrum: 0 m
    Stockholm: ca 7 mil
    Uppsala: ca 4 mil
    Västerås: ca 3 mil
Ekonomi
Taxeringsvärde
6 950 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
5 200 000 kr
Markvärde :
1 750 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Intäkter :
726 000 kr/år
Uppvärmning :
66 309 kr/år
Försäkring :
13 436 kr/år
Vatten och avlopp :
19 179 kr/år
Renhållning :
9 985 kr/år
Elkostnad :
50 712 kr/år
Total driftkostnad :
159 621 kr/år
Fastighetsskatt :
10 003 kr/år
Upplåtelseform :
Kommersiell
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 6 952 000 kr.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pinchos
    118 m
    The Queens Arms
    140 m
    Kebab zone
    152 m
    Ettan Pizzeria & Grillbar
    152 m
    Restaurang Bestani
    157 m
  • Skolor
    Studieförbundet Vuxenskolan Uppsala län
    201 m
    SV, Studieförbundet Vuxenskolan
    201 m
    Robinson Vårfru
    333 m
    Kgu
    554 m
    Enavallens Förskola
    604 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Enköping
    517 m
    ICA Supermarket Västerhallen
    895 m
    Lidl
    1,39 km
    ICA Maxi Stormarknad Enköping
    1,9 km
  • Kommunikationer
    Enköping Gustav Adolfs plan
    87 m
    Enköping Stora Torget
    180 m
    Enköping Torggatan 44
    284 m
    Enköping Tullgatan
    409 m
    Enköping Kryddgården
    409 m
  • Tågstationer
    Enköping station
    1,24 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 244 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Tågstation - Enköping station
  • 1,24 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Hållplats - Enköping Gustav Adolfs plan
  • 87 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn