KOMMERSIELLA

Fabriksgatan 13 / Gimo / Östhammar

INDUSTRIBYGGNAD I CENTRALA GIMO

Utgångspris
4 000 000 kr
Fastigh.bet
ÖSTHAMMAR SKÄFTHAMMAR 12:49
Bruksarea
1 900 kvm
Tomtarea
2 480 kvm
Intäkter
650 000 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Industribyggnad i centrala Gimo säljes med eller utan befintlig bagerirörelsen som hyresgäst.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
Fabriksgatan 13
  • Byggnadstyp:
    Industri
  • Byggnadsarea:
    950 kvm
  • Byggnadsår:
    1932
  • Senaste renovering:
    2014
  • Teknisk beskrivning
    Grund: betong och plåt, Fasad: puts, plåt och trä, Tak: plåt, Fönster: 2 glas, Hängrännor: plåt, Portar: 5 stycken manuella portar (Pridoportar).
  • Byggnadsbeskrivning
    2 plansbyggnad med produktions- och lagerytor om 690 m², kontor om 130 m² och en kallvind (ej uppmätt) uppförd 1932 med tillbyggd lagerbyggnad om 130 m² med lastkaj och port uppförd 2014.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning: bageriugn, värmefläktar och till viss del elradiatorer, Ventilation: mekanisk ventilation i produktionsytorna och den tillbyggda lagerbyggnaden i övrigt självdrag
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
  • Byggnadstyp:
    Produktionslokal
  • Byggnadsarea:
    225 kvm
  • Byggnadsår:
    1932
  • Taxeringsvärde:
    127 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1932
  • Byggnadstyp:
    Kontorsbyggnad
  • Byggnadsarea:
    130 kvm
  • Byggnadsår:
    1932
  • Taxeringsvärde:
    122 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1932
  • Klassificering std:
    Enkla
  • Byggnadstyp:
    Lager
  • Byggnadsarea:
    130 kvm
  • Byggnadsår:
    2014
  • Taxeringsvärde:
    285 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    2014
  • Klassificering std:
    Enkla
  • Byggnadstyp:
    Lager
  • Byggnadsarea:
    465 kvm
  • Byggnadsår:
    1932
  • Taxeringsvärde:
    257 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1932
  • Klassificering std:
    Enkla
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    På gården finns det gott om utrymme för kör- och leveransytor samt parkering för personal och kunder.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2480 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Starkström
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan För Gimo, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19711117)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    816 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    791 000 kr
  • Markvärde:
    25 000 kr
  • Typkod
    422 Industrienhet livsmedelsindustri
  • Intäkter:
    650 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    F.n. står hyresgästen för alla kostnader avseende uppvärmning, VA och el och av den anledningen har inte dessa utgifter tagits med i prospektet.
  • Fastighetsskatt:
    4 080 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.
Hyresgästlista

Sammanfattning
  • Total area:
    950 kvm
  • Uthyrd total area:
    950 kvm
  • Total intäkt:
    650 000 kr/år
  • Summa hyresintäkter:
    650 000 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    1
  • Totalt antal lokaler:
    1
Området

  • Gimo är den näst största tätorten i Östhammars kommun. Den ligger i Roslagen cirka 20 kilometer väster om Upplandskusten och cirka 50 kilometer nordost om Uppsala. Här ligger Uppsala läns största privata arbetsplats, Sandvik Coromants fabrik, vilket också är en av världens största fabriker för hårdmetallskär.

    Gimo har en lång industrihistoria som brukar räknas från 1615 då Kronan anlade en hytta här. Louis de Geer fick sedan han adlats, tillstånd att inköpa Gimo bruk som han arrenderade från början. Under de Geers ledning utvecklades anläggningen i Gimo till ett järnbruk med både masugn och hammare. Den de Geerska släkten kom att äga bruket till 1756, då det förvärvades av affärsmännen John Jennings och Robert Finlay. Järnbruket grundades av kronan och bedrevs 1615–1945, med familjen Reuterskiöld som ägare, ombildat till aktiebolag vid 1900-talets början och i konkurs runt 1920. Skogen hamnade då i Korsnäs AB:s ägo. Rockwool tillverkade mellan 1954 och 1992 stenull i en fabrik i Gimo. På 1940-talet fick Wilhelm Haglund ansvar på Sandvikens Jernverks (motsvarande dagens Sandvik) att utveckla tillverkningen av hårdmetallverktyg. Under hans ledning sökte man efter en lämplig plats för en ny fabrik och valde Gimo. 1951 etablerade man sig här och har sedan dess utvecklat anläggningen till dagens världsledande industri.

    Idag domineras samhället av en hårdmetallindustri i form av Sandvik Coromant, med ca 1 500 anställda (2017). Här tillverkas extremt hårda metallskär som exporteras över hela världen. Skären tillverkas av pulvermetall som pressas ihop under högt tryck. Verksamheten är uppdelad i två anläggningar, en som tillverkar själva skären och en som tillverkar hållarna som skären sitter i. Därutöver finns ett antal företag både verkstadsföretag och serviceföretag, bland annat konferens- och hotellanläggningen Gimo herrgård. Gimo företagarförening arbetar för att samla och utveckla näringslivet på orten.
  • Kommunikationer
    Upplands Lokaltrafik har bussförbindelser till och från Gimo. På vardagar går det bussar till Uppsala och Östhammar varje timme i lågtrafik och varje halvtimme i högtrafik. Det går även bussar till och från Tierp på länsväg 292. Järnvägslinjen Örbyhus–Hallstavik går genom orten och kör endast godstrafik.
Ekonomi
Taxeringsvärde
816 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
791 000 kr
Markvärde :
25 000 kr
Typkod
422 Industrienhet livsmedelsindustri
Intäkter :
650 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
F.n. står hyresgästen för alla kostnader avseende uppvärmning, VA och el och av den anledningen har inte dessa utgifter tagits med i prospektet.
Fastighetsskatt :
4 080 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Kvarnen
    258 m
    Sushi Indora
    275 m
    Gimo Cafe
    288 m
    Gimo Värdshus
    418 m
    Lyktan
    464 m
  • Skolor
    Hammarskolan
    378 m
    Grundsärskolan Hammarskolan
    409 m
    Förskolan Diamanten
    582 m
    Rubinens förskola
    961 m
    Vretaskolan
    1,1 km
  • Kommunikationer
    Gimo vårdcentral
    256 m
    Gimo Skäfthammars kyrka
    281 m
    Gimo Hammarskolan
    317 m
    Gimo Solängsgatan
    447 m
    Gimo Köpmangatan
    481 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 482 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 852 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 14 min
  • Hållplats - Gimo vårdcentral
  • 256 m
  • 1 min
  • -
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn