Behållare Behållare
Dela
Hållnäs, Tierp
Edvalla Edvallavägen 8C
Driftkostnad
296 200 kr/år
Fastigh.bet
TIERP HÅLLNÄS PRÄSTGÅRD 1:16
Bruksarea
646 kvm
Tomtarea
8 818 kvm
Intäkter
784 797 kr/år

Bostadsfastighet till salu i Edvalla-Hållnäs

Nu finns möjlighet att förvärva en bostadsfastighet med totalt 14 lägenheter fördelat på två byggnader i Edvalla-Hållnäs. Samtliga lägenheter är belägna i markplan med egen ingång och uteplats i bästa solläge. Lägenheterna är en- och tvårumslägenheter vilket gör det enkelt att hyra ut och tack vare tillgängligheten till vardera lägenhet så passar bostäderna såväl den yngre som den äldre generationen.
På fastigheten finns en separat byggnad innehållande tvättstuga och förråd. Egna brevlådor och sophantering finns invid uppfarten till fastigheten. Bergvärme installerad och splitter nya fönster ger låga driftskostnader. Fint läge nära skola och affär.
På Edvallavägen har du närhet till fina naturreservat och den långa lång kuststräckan med fantastiska vyer.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Bostadsfastighet till salu i Edvalla-Hållnäs

Nu finns möjlighet att förvärva en bostadsfastighet med totalt 14 lägenheter fördelat på två byggnader i Edvalla-Hållnäs. Samtliga lägenheter är belägna i markplan med egen ingång och uteplats i bästa solläge. Lägenheterna är en- och tvårumslägenheter vilket gör det enkelt att hyra ut och tack vare tillgängligheten till vardera lägenhet så passar bostäderna såväl den yngre som den äldre generationen.
På fastigheten finns en separat byggnad innehållande tvättstuga och förråd. Egna brevlådor och sophantering finns invid uppfarten till fastigheten. Bergvärme installerad och splitter nya fönster ger låga driftskostnader. Fint läge nära skola och affär.
På Edvallavägen har du närhet till fina naturreservat och den långa lång kuststräckan med fantastiska vyer.

Dela
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
646 kvm
Totalareal
8 818 kvm
Fastighetsbeteckning
TIERP HÅLLNÄS PRÄSTGÅRD 1:16
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
646 kvm
Byggnadsår
1969
Taxeringsvärde
2 600 000 kr
Taxeringsvärdesår
1969
Hyresfastighet
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
646 kvm
Byggnadsår
1969
Senaste renovering
2005
Teknisk beskrivning
Grund: platta på mark uppreglade spångolv med isolering. Stomme: trästomme. Fasad: tegel. Tak: tegel. Fönster: 3-glas

Renoveringar:
Alla badrum är renoverade under dom senaste 15åren, de flesta vitvaror är bytta.
Byggnadsbeskrivning
Två byggnader i enplan med totalt 14 lägenheter fördelade på 1:or och 2:or.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: självdrag
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns parkeringar med och utan el samt gästparkeringar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
8818 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Tomten består av asfalterad yta för parkeringar samt stora gräsytor framför byggnaden och på baksidan av byggnaden.
Rättigheter last
Officialservitut: Vattenledn, avlopp, Ledningsrätt: Ledning som ingår i elektroniskt kommunikationsnät för allmänt ändamål förlagd under jord i skyddsrör samt övriga anordningar som behövs för dess ändamål t ex skarvbrunnar. till ledningsrätten hör även distanspålar/visare, markeringsband och söktrådar. - Tele
Planbestämmelser
Edvalla samhälle, prästgården 1 7 m fl i hållnäs, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-11-29, Senast ändrad: 1978-10-16)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 164 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
2 600 000 kr
Markvärde
564 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Värdeår
1969
Intäkter
784 797 kr/år
Försäkring
20 000 kr/år
Vatten och avlopp
63 600 kr/år
Vägav/Snö
5 000 kr/år
Elkostnad
180 000 kr/år
TV
27 600 kr/år
Total driftkostnad
296 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 858 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 303 058 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden innefattar värme och övrig el. Kostnaderna är från 2022.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 920 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
645,9 kvm
Uthyrd total area
568,2 kvm
Vakant total area
77,7 kvm
Total intäkt
784 797 kr/år
Summa hyresintäkter
688 117 kr/år
Summa vakantintäkter
96 680 kr/år
Totalt antal hyresgäster
14, varav 12 st uthyrda
Totalt antal bostäder
14
Området
Hållnäshalvön på Nordupplands spets hittar du i Tierps kommun, 9 mil norr om Uppsala och 5 mil söder om Gävle.
Skärplinge är norra inkörsporten till Hållnäs, Lövstabruk den södra.
Hållnäshalvön har en yta på 235 kvadratkilometer och en 5 mil lång kust och har många vackra och unika naturområden och ett antal naturreservat.
Här finns ca 1120 bofasta personer, vacker kustnära natur och ett gammalt kulturlandskap, ett rikt föreningsliv och många småföretag.
Det finns en Ica Nära i byn sen är flera byar omkring som har annan service. Det tar ca 30 minuter med bil til Tierp och Skutskär som har ett bra utbud med service.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 164 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde :
2 600 000 kr
Markvärde :
564 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Värdeår :
1969
Intäkter :
784 797 kr/år
Försäkring :
20 000 kr/år
Vatten och avlopp :
63 600 kr/år
Vägav/Snö :
5 000 kr/år
Elkostnad :
180 000 kr/år
TV :
27 600 kr/år
Total driftkostnad :
296 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 858 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 303 058 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden innefattar värme och övrig el. Kostnaderna är från 2022.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 920 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Mai Thai Tierp
      9,83 km
    • Skärplinge Restaurang & Pizzeria
      9,88 km
    • Ängskär Havscamping
      11,45 km
    • Karlholms Strand Serveringar
      13,47 km
    • Lövstabruks Värdshus
      14,11 km
    • Hållnäs skola
      373 m
    • Skärplinge Hornsbergsvägen
      9,88 km
    • Ol Andersskolan Rektorsområde 4
      10,16 km
    • Förskola Linnéan
      10,54 km
    • Förskolan Gullvivan
      14,41 km
    • Leffes trailer park
      12,28 km
    • Älvkarleby station
      25,24 km
    • Marma station
      25,5 km
    • Skutskär station
      28,12 km
    • Mehedeby station
      28,32 km
    • Tierp station
      29,45 km
    • Verstuberget
      118 m
    • Hållnäs kyrka
      238 m
    • Hållnäs skola
      327 m
    • Edvalla affär
      428 m
    • Hjälmunge kvarn
      1,4 km
Avstånd
  • Vatten
    2,36 km
    7 min
    12 min
    47 min
  • Sjö
    2,59 km
    7 min
    13 min
    52 min
  • Hav
    5,57 km
    11 min
    21 min
    1 tim 21 min
  • Hållplats - Verstuberget
    118 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.