Hyresledig

Mejselgatan 79

Sparad

Ar Knivsta— Knivsta

Mejselgatan 79


Hyresledig

Knivsta - Ar Knivsta

Moderna lagerlokaler mellan 76 till 1 408 kvm i populära AR.

Varmt välkommen till Mejselgatan 79 där det numera erbjuds unik möjlighet att hyra moderna flexibla lagerlokaler, där du som framtida hyresgäst kan påverkar storleken på lokalen och vilka anpassningar som önskas. Det finns fem olika lokalalternativ från 76 kvm till 1 408 kvm, det erbjuds även möjlighet att bygga till entresol om så önskas. Samtliga lokalalternativ erbjuder stor vikbar port, generös takhöjd om ca. 11 meter, pentry, WC och kontor. Till varje lokalalternativ finns det parkeringsplatser, det finns även möjlighet att hyra inhägnad uppställningsyta om så önskas.

Fastigheten byggdes under 2020 och tillträdes 2021 för padelverksamhet. Fastigheten är genomgående modern med generös takhöjd, stilren entré med kundmottagning, moderna omklädningsrum samt kontorsytor och konferensrum en trappa upp.

Lokalen är belägen i populära Knivsta AR i strax anslutning till på och avfarten till E4:an. Det är endast 2 km till Knivsta Centrum som har ett generöst utbud av service. Från från lokalen har du promenadavstånd till Nova Park Hotell som erbjuder lunchrestaurang och bensinstationen Circle K som även har snabbmat och livs.


Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information.

Hyra
1 200 kr/år/kvm

Fastigh.bet
Gredelby 1:130

Lokalkategori
Industri/Verkstäder,Kontor,Kontorshotell,Lager/Logistik

Modularea-Lokalyta
76-1 406 kvm

Har du några frågor?

Kontakta Edvin för mer information kring Mejselgatan 79.



Planlösning

01

Mejselgatan 79 erbjuder moderna och flexibla lagerlokaler, från 76 kvm till 1 408 kvm. Det finns även möjlighet att bygga entresol för kontor och personalutrymmen om så önskas. Samtliga lokalalternativ är inredda med vikport, generös takhöjd om ca. 11 meter, pentry, WC och kontor. Det erbjuds även möjlighet att påverka utformningen i samråd med fastighetsägaren. Till lokalerna finns modernt gemensamhetsutrymme i form av entré med kundmottagning, omklädningsrum för både dam och herr, loungeutrymme samt en våning upp finns kontor/konferensrum att hyra.

Lokalfördelning:
Lokal 1: 1 176 kvm
Lokal 2: 368 kvm
Lokal 3: 121 kvm
Lokal 4: 76 kvm
Lokal 5: 78 kvm


Fakta

01
Beskrivning
Fastighetsbeteckning

Gredelby 1:130


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Till varje lokalalternativ finns det flertalet parkeringsplatser. Det finns även inhängnad uppställnings yta att hyra om det önskas.


Ekonomi

01
Kvadratmeterhyra

1 200 kr/år/kvm

Hyra per månad

140 600 kr

Beskrivning av hyran

Hyran utgör en kallhyra, i hyran ingår avfallshantering, kyla och ventilation. Det tillkommer kostnad för värme, vatten, el genom eget abonnemang, fastighetsskatt samt moms.

Hyran bestäms i samråd med hyresvärden och kan påverkas beroende på vilka anpassningar som önskas samt kontraktslängd.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Moms

Tillkommer

Summa hyra och kostnader

1 687 200 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01

Knivsta är området som har vuxit så det knakar de senaste 15 åren. Det är endast 2 km till Knivsta Centrum som har ett generöst utbud av service. I samma byggnad finns restaurang BORES och från lokalen har du promenadavstånd till Nova Park Hotell som erbjuder lunchrestaurang och bensinstationen Circle K som även har snabbmat och livs.

Kommunikationer

Från AR finns det goda kommunikationer med endast 2 minuter med bil till E-4:ans påfart vilket innebär att du har 10 minuter till Uppsala,
10 minuter till Arlanda och 30 minuter till Stockholm. Från Knivsta Centrum finns utmärkta tåg- och bussförbindelser.
Bussterminal vid rondellen och infarten till området. Buss 801 mellan Uppsala och Arlanda angör terminalen. Dessutom lokalbuss till
Knivsta C och Alsike samt buss till Norrtälje. Det går att cykla från Uppsala via gamla Norrtäljevägen på under en timme.


Ekonomi
Kvadratmeterhyra
1 200 kr/år/kvm
Hyra per månad
140 600 kr
Beskrivning av hyran
Hyran utgör en kallhyra, i hyran ingår avfallshantering, kyla och ventilation. Det tillkommer kostnad för värme, vatten, el genom eget abonnemang, fastighetsskatt samt moms.

Hyran bestäms i samråd med hyresvärden och kan påverkas beroende på vilka anpassningar som önskas samt kontraktslängd.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
Tillkommer
Summa hyra och kostnader
1 687 200 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Il Forno

1,05 km


Circle K Knivsta

1,07 km


Picadeli

1,94 km


Alsike sushi bar

1,94 km


Beer Monkey

1,95 km


Skyddex

524 m


Ballongens Montessoriföskola

613 m


Nyckelpigans förskola

613 m


Verktygslådans förskola

836 m


Alsike skola

891 m


Lidl

11,95 km


Stora Coop

12,47 km


EKO:- Uppsala

12,81 km


City Gross Uppsala Boländerna

12,85 km


Knivsta

2,35 km


Marielund

11,61 km


Gunsta station Lennakatten

12,04 km


Bärby

12,38 km


Alsike Brunnbyvallen

60 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    720 m
    2 min
    3 min
    13 min
  • Tågstation
    Knivsta
    2,35 km
    -
    -
  • Hållplats
    Alsike Brunnbyvallen
    60 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Kontakta Edvin för mer information kring Mejselgatan 79.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.