Hyresledig

Rubanksgatan 4

Sparad

Ar Knivsta— Knivsta

Rubanksgatan 4


Hyresledig

Knivsta - Ar Knivsta

Moderna kontor i Ar Knivsta med effektiva planlösningar

Nu finns två bra och yteffektiva kontor på 90 och 110 kvadratmeter tillgänglig på Rubanksgatan 4 i populära Ar. Dessa lokaler erbjuder en moderna och flexibla planlösningar med ljusa ytor som enkelt kan anpassas efter er verksamhets specifika behov, oavsett om ni önskar ett öppet kontorslandskap eller privata arbetsrum.

Läget är helt optimalt för det moderna företaget, med bara ett par minuter till E4:an, vilket ger snabba transportvägar till både Uppsala, Stockholm och Arlanda flygplats. För personalen är pendlarläget suveränt tack vare närheten till Knivsta station och smidiga bussförbindelser. Med ett växande utbud av lokal närservice, lunchrestauranger får ni här ett bekvämt läge och bra arbetsmiljö där ert företag kan växa och trivas. Välkommen till ert nya kontor!

För mer information, kontakta ansvarig mäklare Edvin Nicholls!

Hyra
1 700 kr/år/kvm

Fastigh.bet
Gredelby 23:2

Lokalkategori
Kontor

Modularea-Lokalyta
90-116 kvm

Har du några frågor?

Kontakta Edvin för mer information kring Rubanksgatan 4.



Planlösning

01

Lokalen har en genomtänkt och yteffektiv planlösning som fördelar sig över flera funktionella rum. Direkt vid entrén möts man av en välkomnande hall med ett kombinerat kontor eller förråd placerat till höger. Rakt fram öppnar sig en stor och flexibel yta som passar utmärkt för ett öppet kontorslandskap, konferensrum eller gemensamma arbetsytor. Till vänster i lokalen ligger två mindre separata kontorsrum. Längst in i lokalen finns ytterligare ett rum av större modell, vilket skapar en bra uppdelning mellan gemensamma ytor och mer privata arbets- eller mötesrum.


Fakta

01
Beskrivning
Fastighetsbeteckning

Gredelby 23:2


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det finns gott om parkeringsplatser utanför byggnaden.


Ekonomi

01
Kvadratmeterhyra

1 700 kr/år/kvm

Hyra per månad

16 433.3 kr

Beskrivning av hyran

I hyran ingår värme och vatten. Det tillkommer el med eget abonnemang, fastighetsskatt och moms.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Summa hyra och kostnader

197 200 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Området har vuxit så det knakar de senaste 15 åren. 2 km till Knivsta Centrum som har ett generöst utbud av service. Från lokalen har du kort promenadavstånd till Nova Park Hotell som erbjuder lunchrestaurang och besinstationen Circle K som även har snabbmat och livs.

Kommunikationer

Från AR finns det goda kommunikationer med endast 2 minuter med bil till E-4:ans påfart vilket innebär att du har 10 minuter till Uppsala, 10 minuter till Arlanda och 30 minuter till Stockholm. Från Knivsta Centrum finns utmärkta tåg- och bussförbindelser. Bussterminal vid rondellen och infarten till området. Buss 801 mellan Uppsala och Arlanda angör terminalen. Dessutom lokalbuss till Knivsta C och Alsike samt buss till Norrtälje.
Det går att cykla från Uppsala via gamla Norrtäljevägen på under en timme.

Närservice

Rubanksgatan 4 erbjuder utmärkt närservice med flera omtyckta lunchrestauranger, caféer och gym alldeles i närområdet. Det centrala läget gör det också enkelt att snabbt ta sig till centrala Knivsta för ett ännu bredare utbud av matbutiker, apotek och service, vilket förenklar vardagen för både personal och besökare.


Ekonomi
Kvadratmeterhyra
1 700 kr/år/kvm
Hyra per månad
16 433.3 kr
Beskrivning av hyran
I hyran ingår värme och vatten. Det tillkommer el med eget abonnemang, fastighetsskatt och moms.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Summa hyra och kostnader
197 200 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Circle K Knivsta

233 m


Pizzeria Il Forno

1,95 km


Oishi Sushi

2,03 km


Granna café & restaurang

2,08 km


Lilja Sushi Bar

2,12 km


Nyckelpigans förskola

471 m


Ballongens Montessoriföskola

471 m


Förskola Boängen - Pysslingen Förskolor

1,2 km


Norrgårdens Förskola

1,26 km


Förskolan Hasselbacken

1,69 km


Knivsta

2,3 km


Knivsta station

2,35 km


Marielund

11,74 km


Arlanda Norra station

12,12 km


Arlanda Central Station

12,25 km


Knivsta Nova Park

227 m


Knivsta Ar-terminalen

248 m


Brunnbybadet

830 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    210 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation
    Knivsta
    2,3 km
    5 min
    9 min
    34 min
  • Hållplats
    Knivsta Nova Park
    227 m
    2 min
    4 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Kontakta Edvin för mer information kring Rubanksgatan 4.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.