Rubanksgatan 4

Grund: platta på mark
Bjälklag: betong
Fasad: tegel
Tak: plåt
Fönster: 3-glas med aluminium utvändigt.

Byggnaden i två plan men med en atriumgård i mitten på markplanet som har takhöjd upp till nock med stora glaspartier som ger ett mycket generöst ljusinsläpp. Nedre planet består av produktionsytor samt lager med portar. Lokalerna är flexibla och går att dela upp i flera enheter med entréer runt hela byggnaden. På övre plan så är det kontorsytor som är belägna runt atriumgården. Alla hyresgäster får använda atriumgården och i anslutning till den finns även pentry, omklädningsrum och duschar för samtliga som arbetar här. Det finns även ett väl tilltaget konferensrum på plan två att nyttja. Den totala uthyrningsbara arean är ca 3310 kvm.
Byggnaden är i genomgående bra skicka och har underhållits löpande. De senaste åren har det monterats solceller på större delen av taket vilket påverkar driften mycket positivt.

Detaljplan för södra ar etapp 1, gredelby 1:3 med flera, Detaljplan (Beslutsdatum: 2024-11-21, Registreringsdatum: 2025-01-08)

Knivsta och AR är området som har vuxit så det knakar de senaste 15 åren. Det är endast 2 km till Knivsta Centrum som har ett generöst utbud av service. Från lokalen har du promenadavstånd till Nova Park Hotell som erbjuder lunchrestaurang och bensinstationen Circle K som även har snabbmat och livs. I Knivsta och närliggande område finns det ett gediget utbud av matställen, senaste tillskottet till Knivsta är populära La Case.

Från AR finns det goda kommunikationer med endast 2 minuter med bil till E-4:ans påfart vilket innebär att du har 10 minuter till Uppsala, 10 minuter till Arlanda och 30 minuter till Stockholm. Från Knivsta Centrum finns utmärkta tåg- och bussförbindelser. Bussterminal vid rondellen och infarten till området. Buss 801 mellan Uppsala och Arlanda angör terminalen. Dessutom lokalbuss till Knivsta C och Alsike samt buss till Norrtälje. Det går att cykla från Uppsala via gamla Norrtäljevägen på under en timme.