Behållare Behållare
Dela
Knutby, Uppsala
Gränsta 208
Driftkostnad
103 800 kr/år
Fastigh.bet
UPPSALA GRÄNSTA 7:5
Bruksarea
507 kvm
Tomtarea
9 905 kvm

Lager/produktion/kontor och uppställningsytor- Knutby

Med ett mycket strategiskt läge erbjuds nu denna industrifastighet om totalt ca 507 m² fördelat på lager/maskinhall/verkstad - och kontorsytor. Fastigheten är belägen i Knutby med närhet till Arlanda, Uppsala, Norrtälje och Stockholm. Byggnaden är ogenerat och insynsskyddat belägen nära 282 och tomten om 9 905 m² är helt inhägnad med stängsel/grind och har generösa helasfalterade uppställningsytor. Bergvärme är nyligen installerad och fastigheten har extremt låga driftskostnader.

Lager/produktionsytorna är om totalt 310 m ² och kontor/personalutrymmen innefattar 197 m².
Markplanet innefattar personalutrymmen med stort kök, flertalet toaletter, duschutrymme, konferensrum, maskinhall och verkstad. Maskinhallen som är ca 158 m² har betonggolv och en stor port med mått 4X4 meter och ca 5 meter i takhöjd. Verkstadsdelen inrymmer även lagerytor och en personaltoalett. Till verkstaden finns en port med mått 2X3 meter.

På övre plan finns 2 separata kontor, ett större rum med kontorslandskap, ett pentry och toalett. På övre plan finns även ytterligare förråd.

Planlösningen är flexibel vilket gör att du kan dela av lokalen för eventuell hyresgäst. Fastigheten kommer att finnas tillgänglig för köparen och vara tomställd på tillträdet.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Lager/produktion/kontor och uppställningsytor- Knutby

Med ett mycket strategiskt läge erbjuds nu denna industrifastighet om totalt ca 507 m² fördelat på lager/maskinhall/verkstad - och kontorsytor. Fastigheten är belägen i Knutby med närhet till Arlanda, Uppsala, Norrtälje och Stockholm. Byggnaden är ogenerat och insynsskyddat belägen nära 282 och tomten om 9 905 m² är helt inhägnad med stängsel/grind och har generösa helasfalterade uppställningsytor. Bergvärme är nyligen installerad och fastigheten har extremt låga driftskostnader.

Lager/produktionsytorna är om totalt 310 m ² och kontor/personalutrymmen innefattar 197 m².
Markplanet innefattar personalutrymmen med stort kök, flertalet toaletter, duschutrymme, konferensrum, maskinhall och verkstad. Maskinhallen som är ca 158 m² har betonggolv och en stor port med mått 4X4 meter och ca 5 meter i takhöjd. Verkstadsdelen inrymmer även lagerytor och en personaltoalett. Till verkstaden finns en port med mått 2X3 meter.

På övre plan finns 2 separata kontor, ett större rum med kontorslandskap, ett pentry och toalett. På övre plan finns även ytterligare förråd.

Planlösningen är flexibel vilket gör att du kan dela av lokalen för eventuell hyresgäst. Fastigheten kommer att finnas tillgänglig för köparen och vara tomställd på tillträdet.

Dela
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
507 kvm
Totalareal
9 905 kvm
Fastighetsbeteckning
UPPSALA GRÄNSTA 7:5
Industrifastighet
Byggnadstyp
Industri
Byggnadens area
507 kvm
Byggnadsår
2012
Teknisk beskrivning
Grund: pålad platta med 40 cm isolering. Stomme: självbärande ytterväggar av plåt. Fasad: trä. Tak: plåt. Fönster: 2-glas isoler.
Byggnadsbeskrivning
Byggnaden är i två plan om totalt 507 kvm.
Lager/produktionsytorna är om totalt 310 m ² och kontor/personalutrymmen innefattar 197 m².
Markplanet innefattar personalutrymmen med stort kök, flertalet toaletter, duschutrymme, konferensrum, maskinhall och verkstad. Maskinhallen som är ca 158 m² har betonggolv och en stor port med mått 4X4 meter och ca 5 meter i takhöjd. Verkstadsdelen inrymmer även lagerytor och en personaltoalett. Till verkstaden finns en port med mått 2X3 meter.

På övre plan finns 2 separata kontor, ett större rum med kontorslandskap, ett pentry och toalett. På övre plan finns även ytterligare förråd.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: fastigheten har försetts med bergvärme med 3 hål om 240 m. Golvvärme i kontorsdel.
Ventilation med värmepaket.
Vatten och avloppstyp
Vatten: Gemensamhetsanläggning avseende vatten täkt.
Avlopp: Gemensamhetsanläggning avseende avlopp, minireningsverk.
Egen brunn.
Internet
Fiber indraget i fastigheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Här finns generöst med parkeringar och uppställningsytor.
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala Gränsta Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
9905 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Tomten består av asfalterade ytor för parkering och uppställning. Hela tomten är inhägnad med grindar och installerad med exteriör arbetsbelysning. Det finns även gröna ytor.
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att använda avloppsledning med ungefärligt läge z, från fastighetsgräns fram till reningsanläggning. - Avloppsledning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning, Avtalsservitut: Jordvärmeslinga - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att ta vatten ur brunnen x1, samt rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning med ungefärligt läge x2 fram till brunnen x1. - Vattentäkt
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut jordvärmeslinga
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut brunn
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderätt tele
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 197 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
750 000 kr
Markvärde
447 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Uppvärmning
83 580 kr/år
Försäkring
12 012 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
2 208 kr/år
Årlig elförbrukning
42000 kWh/år
Total driftkostnad
103 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
11 970 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 115 770 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna avser ett helt år.
Baserat på årsförbrukning 42 000 Kwh
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 4 394 000 kr.
Området
Fastigheterna ligger ca 4 mil från Uppsala och med ungefär samma avstånd till Arlanda och Norrtälje. Till Stockholm är avståndet med bil ca 9 mil. I Knutby finns skola och förskola, livsmedelsbutik, Ica Knuten och Knutby Krog. I närområdet Almunge finns en helt nybyggd vårdcentral, en Ica-butik med postombud, Coopbutik, bensinmack,
simhall och en skola från 0-9:an.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 197 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde :
750 000 kr
Markvärde :
447 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Uppvärmning :
83 580 kr/år
Försäkring :
12 012 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
2 208 kr/år
Årlig elförbrukning
42000 kWh/år
Total driftkostnad :
103 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
11 970 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 115 770 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna avser ett helt år.
Baserat på årsförbrukning 42 000 Kwh
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 4 394 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Knutby Krog Be AB
      1,56 km
    • Go'biten
      7,36 km
    • Burviks Golfrestaurang
      7,69 km
    • August Värdshus
      11,33 km
    • Sassafras
      12,7 km
    • Lustigkullens förskola
      1,37 km
    • Knutby skola
      1,81 km
    • Kråkskogens Förskola
      2,09 km
    • Almunge Förskola
      10,14 km
    • Almunge skola
      10,4 km
    • Faringe station Lennakatten
      7,43 km
    • Almunge station Lennakatten
      11,3 km
    • Selknä station Lennakatten
      19,41 km
    • Marielund
      21,56 km
    • Bärby
      24,41 km
    • Bergsgården
      511 m
    • Olandsån
      566 m
    • Gränsta
      633 m
    • Knutby Knutbygården
      700 m
    • Ösby vägskäl
      1,03 km
Avstånd
  • Vatten
    481 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    1,81 km
    6 min
    9 min
    32 min
  • Tågstation - Faringe station Lennakatten
    7,43 km
    17 min
    43 min
    -
  • Hållplats - Bergsgården
    511 m
    2 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.