Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Länna, Uppsala
Malm-Jerkers väg 42C

Driftkostnad
27 748 kr/år
Fastigh.bet
UPPSALA LÖT 1:104
Bruksarea
319 kvm
Tomtarea
2 333 kvm
Intäkter
339 600 kr/år

HYRESHUSFASTIGHET I LÄNNA

En hyreshusfastighet till salu i Länna, öster om Uppsala.

Fastigheten består av tre byggnader med totalt 5 lägenheter i varierande storlek. Fastigheten är lantligt belägen med en lummig, uppvuxen trädgård . Möjlighet kan finnas att utveckla fastigheten ytterligare och skapa fler lägenheter i byggnaderna.

Samtliga befintliga lägenheter är uthyrda med avstående från besittningsskydd.

Utgångspris
5 200 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

HYRESHUSFASTIGHET I LÄNNA

En hyreshusfastighet till salu i Länna, öster om Uppsala.

Fastigheten består av tre byggnader med totalt 5 lägenheter i varierande storlek. Fastigheten är lantligt belägen med en lummig, uppvuxen trädgård . Möjlighet kan finnas att utveckla fastigheten ytterligare och skapa fler lägenheter i byggnaderna.

Samtliga befintliga lägenheter är uthyrda med avstående från besittningsskydd.

Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
319 kvm
Totalareal
2 333 kvm
Fastighetsbeteckning
Huvudbyggnad, byggnad 1
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
166 kvm
Byggnadsår
1929
Teknisk beskrivning
Grund: torpargrund
Stomme: trä
Bjälklag: trä
Fasad: trä
Tak: tegel
Hängrännor: plåt
Fönster: 2-glas

Renoveringar:
2012 - Fasaderna renoverades
Byggnadsbeskrivning
Byggnad i ett plan om ca 166 kvm inrymmande 3 lägenheter.
Lägenheterna är:
45 kvm (1 rok) med altan
43 kvm (1 rok) med altan
65 kvm (2 rok)
Byggnaden har en stor vind med full takhöjd. Här skulle man med fördel kunna skapa ytterligare lägenheter.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: direktverkande el
Ventilation: självdrag
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp.
Byggnad 2
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
65 kvm
Byggnadsår
1929
Teknisk beskrivning
Grundmur: natursten
Grund: källare
Stomme: trä
Bjälklag: trä
Fasad: trä
Tak: tegel
Hängrännor: plåt
Fönster: 2-glas

Renoveringar:
2012 - Fasad renoverades
Byggnadsbeskrivning
Byggnaden är ca 65 kvm och inrymmer en lägenhet. I stengrunden finns två förrådsutrymmen.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: direktverkande el
Ventilation: självdrag
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp.
Byggnad 3
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
88 kvm
Byggnadsår
1929
Teknisk beskrivning
Grund: platta på mark
Stomme: trä
Bjälklag: trä
Fasad: trä
Tak: tegel
Hängrännor: plåt
Fönster: 2-glas

Renoveringar:
2012 - Fasad renoverades
2012 - Byggnaden byggdes om från garage till en lägenhet samt gemensamhetslokal och tvättstuga.
Byggnadsbeskrivning
Byggnaden om 88 kvm inrymmer en lägenhet med 1 rum och kök om 38,3 kvm samt en samlingslokal/gemensamhetslokal om 40,2 kvm och en gemensam tvättstuga och övriga ytor om 9,5 kvm. Gemensamhetslokalen skulle med fördel kunna byggas om till en bostadslägenhet.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: Direktverkande el
Ventilation: Självdrag
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp
Tomt/Servitut
Tomtarea
2333 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lummig trädgård med gräsytor, buskar och träd och grusade gångvägar mellan husen.
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Grundvattenskydd Enl Hälsovårdsstadgan, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19651124)
Planbestämmelser
Löt 1:7 Och Marma 4:11 Mfl Fast i Länna Bruk, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700814)
Övrigt
Radonmätning är utförd och årsmedelvärdet uppgår till 20 Bq/m³ , 40 Bq/m³ respektive 130 Bq/m³ på de tre olika byggnaderna. Gränsvärdena är således under referensvärdet som ligger på 200 Bq/m³.
Ekonomi
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
0 kr
Intäkter
339 600 kr/år
Försäkring
12 496 kr/år
Vatten och avlopp
10 833 kr/år
Renhållning
4 419 kr/år
Årlig elförbrukning
62903 kWh/år
Total driftkostnad
27 748 kr/år
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaden är exklusive uppvärmning och el.

Under 2019 uppgick elförbrukningen till 62 903 kWh/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
297,2 kvm
Uthyrd total area
257 kvm
Vakant total area
40,2 kvm
Total intäkt
339 600 kr/år
Summa hyresintäkter
284 400 kr/år
Summa vakantintäkter
55 200 kr/år
Totalt antal hyresgäster
6
Totalt antal bostäder
6
Området
Länna är en tätort i Almunge socken, Uppsala kommun. Länna ligger 20 kilometer öster om Uppsala och drygt 20 kilometer väster om Knutby.
Det finns bensinstation med minilivs, restaurang och skola. Länna har också en väldigt fin badplats och mycket fin natur och grönområden.
Kommunikationer
Härifrån går det bussar till Almunge , Uppsala och Arlanda. Väg 282 tar dig till Uppsala på ca 20-25 minuter.
Ekonomi
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
0 kr
Intäkter :
339 600 kr/år
Försäkring :
12 496 kr/år
Vatten och avlopp :
10 833 kr/år
Renhållning :
4 419 kr/år
Årlig elförbrukning
62903 kWh/år
Total driftkostnad :
27 748 kr/år
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaden är exklusive uppvärmning och el.

Under 2019 uppgick elförbrukningen till 62 903 kWh/år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Länna Bruk Restaurang
      419 m
    • August Värdshus
      5,16 km
    • Stiernhielms på landet Krog & Livs
      7,17 km
    • Länna förskola
      497 m
    • Bullerbyns Förskola
      5,17 km
    • Funbo förskola
      5,93 km
    • Coop Nära Almunge
      5,11 km
    • Selknä station Lennakatten
      3,22 km
    • Almunge station Lennakatten
      5,18 km
    • Marielund
      5,54 km
    • Länna Bruksgatan
      185 m
    • Länna macken
      759 m
    • Länna Löt
      886 m
    • Länna gård
      1,91 km
    • Myskdalen
      2,07 km
Avstånd
  • Vatten
    268 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation - Selknä station Lennakatten
    3,22 km
    5 min
    12 min
    44 min
  • Hållplats - Länna Bruksgatan
    185 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration