Dela

Länna, Uppsala
Malm-Jerkers väg 42C

Driftkostnad

27 748 kr/år

Fastigh.bet

UPPSALA LÖT 1:104

Bruksarea

319 kvm

Tomtarea

2 333 kvm

Intäkter

339 600 kr/år

HYRESHUSFASTIGHET I LÄNNA

En hyreshusfastighet till salu i Länna, öster om Uppsala.

Fastigheten består av tre byggnader med totalt 5 lägenheter i varierande storlek. Fastigheten är lantligt belägen med en lummig, uppvuxen trädgård . Möjlighet kan finnas att utveckla fastigheten ytterligare och skapa fler lägenheter i byggnaderna.

Samtliga befintliga lägenheter är uthyrda med avstående från besittningsskydd.

Utgångspris

5 200 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

HYRESHUSFASTIGHET I LÄNNA

Ansvarig mäklare

Claes Du Rietz

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Uppsala kommersiella

Dela

Visa alla 18 bilder

Fakta

Beskrivning

Bruksarea

319 kvm

Totalareal

2 333 kvm

Fastighetsbeteckning

UPPSALA LÖT 1:104

Huvudbyggnad, byggnad 1

Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

166 kvm

Byggnadsår

1929

Teknisk beskrivning

Grund: torpargrund
Stomme: trä
Bjälklag: trä
Fasad: trä
Tak: tegel
Hängrännor: plåt
Fönster: 2-glas

Renoveringar:
2012 - Fasaderna renoverades

Byggnadsbeskrivning

Byggnad i ett plan om ca 166 kvm inrymmande 3 lägenheter.
Lägenheterna är:
45 kvm (1 rok) med altan
43 kvm (1 rok) med altan
65 kvm (2 rok)
Byggnaden har en stor vind med full takhöjd. Här skulle man med fördel kunna skapa ytterligare lägenheter.

Uppvärmning, kylning och ventilation

Uppvärmning: direktverkande el
Ventilation: självdrag

Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten och avlopp.

Byggnad 2

Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

65 kvm

Byggnadsår

1929

Teknisk beskrivning

Grundmur: natursten
Grund: källare
Stomme: trä
Bjälklag: trä
Fasad: trä
Tak: tegel
Hängrännor: plåt
Fönster: 2-glas

Renoveringar:
2012 - Fasad renoverades

Byggnadsbeskrivning

Byggnaden är ca 65 kvm och inrymmer en lägenhet. I stengrunden finns två förrådsutrymmen.

Uppvärmning, kylning och ventilation

Uppvärmning: direktverkande el
Ventilation: självdrag

Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten och avlopp.

Byggnad 3

Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

88 kvm

Byggnadsår

1929

Teknisk beskrivning

Grund: platta på mark
Stomme: trä
Bjälklag: trä
Fasad: trä
Tak: tegel
Hängrännor: plåt
Fönster: 2-glas

Renoveringar:
2012 - Fasad renoverades
2012 - Byggnaden byggdes om från garage till en lägenhet samt gemensamhetslokal och tvättstuga.

Byggnadsbeskrivning

Byggnaden om 88 kvm inrymmer en lägenhet med 1 rum och kök om 38,3 kvm samt en samlingslokal/gemensamhetslokal om 40,2 kvm och en gemensam tvättstuga och övriga ytor om 9,5 kvm. Gemensamhetslokalen skulle med fördel kunna byggas om till en bostadslägenhet.

Uppvärmning, kylning och ventilation

Uppvärmning: Direktverkande el
Ventilation: Självdrag

Vatten och avloppstyp

Kommunalt vatten och avlopp

Tomt/Servitut

Tomtarea

2333 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lummig trädgård med gräsytor, buskar och träd och grusade gångvägar mellan husen.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Grundvattenskydd Enl Hälsovårdsstadgan, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19651124)

Planbestämmelser

Löt 1:7 Och Marma 4:11 Mfl Fast i Länna Bruk, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700814)

Övrigt

Radonmätning är utförd och årsmedelvärdet uppgår till 20 Bq/m³ , 40 Bq/m³ respektive 130 Bq/m³ på de tre olika byggnaderna. Gränsvärdena är således under referensvärdet som ligger på 200 Bq/m³.

Ekonomi

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

0 kr

Intäkter

339 600 kr/år

Försäkring

12 496 kr/år

Vatten och avlopp

10 833 kr/år

Renhållning

4 419 kr/år

Årlig elförbrukning

62903 kWh/år

Total driftkostnad

27 748 kr/år

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaden är exklusive uppvärmning och el.

Under 2019 uppgick elförbrukningen till 62 903 kWh/år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.

Hyresgästlista

Sammanfattning

Total area

297,2 kvm

Uthyrd total area

257 kvm

Vakant total area

40,2 kvm

Total intäkt

339 600 kr/år

Summa hyresintäkter

284 400 kr/år

Summa vakantintäkter

55 200 kr/år

Totalt antal hyresgäster

Totalt antal bostäder

Området

Länna är en tätort i Almunge socken, Uppsala kommun. Länna ligger 20 kilometer öster om Uppsala och drygt 20 kilometer väster om Knutby.
Det finns bensinstation med minilivs, restaurang och skola. Länna har också en väldigt fin badplats och mycket fin natur och grönområden.

Kommunikationer

Härifrån går det bussar till Almunge , Uppsala och Arlanda. Väg 282 tar dig till Uppsala på ca 20-25 minuter.

Ekonomi

Byggnadsvärde :

0 kr

Markvärde :

0 kr

Intäkter :

339 600 kr/år

Försäkring :

12 496 kr/år

Vatten och avlopp :

10 833 kr/år

Renhållning :

4 419 kr/år

Årlig elförbrukning

62903 kWh/år

Total driftkostnad :

27 748 kr/år

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaden är exklusive uppvärmning och el.

Under 2019 uppgick elförbrukningen till 62 903 kWh/år.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.

Området

Använd kartan

Platser

- Länna Bruk Restaurang
  
  419 m
- August Värdshus
  
  5,16 km
- Stiernhielms på landet Krog & Livs
  
  7,17 km
- Länna förskola
  
  497 m
- Bullerbyns Förskola
  
  5,17 km
- Funbo förskola
  
  5,93 km
- Coop Nära Almunge
  
  5,11 km
- Selknä station Lennakatten
  
  3,22 km
- Almunge station Lennakatten
  
  5,18 km
- Marielund
  
  5,54 km
- Länna Bruksgatan
  
  185 m
- Länna macken
  
  759 m
- Länna Löt
  
  886 m
- Länna gård
  
  1,91 km
- Myskdalen
  
  2,07 km

Avstånd

Vatten

268 m

1 min

1 min

4 min
Tågstation - Selknä station Lennakatten

3,22 km

5 min

12 min

44 min
Hållplats - Länna Bruksgatan

185 m

1 min

1 min

2 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Länna, Uppsala Malm-Jerkers väg 42C

HYRESHUSFASTIGHET I LÄNNA

HYRESHUSFASTIGHET I LÄNNA

Länna, Uppsala
Malm-Jerkers väg 42C