Behållare Behållare
Dela
Örbyhus, Tierp
Bruksvägen 23
Driftkostnad
80 302 kr/år
Fastigh.bet
TIERP LIBBARBO 2:76
Bruksarea
428 kvm
Tomtarea
1 885 kvm
Intäkter
419 640 kr/år

Bostadsfastighet i centrala Örbyhus!

Nu finns möjlighet att förvärva en fullt uthyrd bostadsfastighet med fyra lägenheter och en lokal i markplan. Fastigheten har ett toppenläge mitt i centrala Örbyhus nära skola, Upptåget och absolut närhet till god service med butiker och restauranger. En välskött fastighet med en grönskande gård samt god tillgång till parkering på såväl gårdsplan som kallgarage i byggnaden.

Försäljning sker genom sedvanlig fastighetsförsäljning, ej i bolagsform.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Bostadsfastighet i centrala Örbyhus!

Nu finns möjlighet att förvärva en fullt uthyrd bostadsfastighet med fyra lägenheter och en lokal i markplan. Fastigheten har ett toppenläge mitt i centrala Örbyhus nära skola, Upptåget och absolut närhet till god service med butiker och restauranger. En välskött fastighet med en grönskande gård samt god tillgång till parkering på såväl gårdsplan som kallgarage i byggnaden.

Försäljning sker genom sedvanlig fastighetsförsäljning, ej i bolagsform.

Dela
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
428 kvm
Totalareal
1 885 kvm
Fastighetsbeteckning
TIERP LIBBARBO 2:76
Tillträde
Enligt överenskommelse
Huvudbyggnad
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
428 kvm
Byggnadsår
1938
Teknisk beskrivning
Grund: murad grund i suterräng.
Stomme: trä samt uppmurat på vissa delar
Fasad: puts.
Tak: tegel.
Fönster: 2-glas
Byggnadsbeskrivning
Suterrängbyggnad med en lokal i suterrängplan om 188 kvm och på plan 1 och 2 finns totalt fyra lägenheter, 1 rok om 35 kvm och 3 rok om 85 kvm per plan. 1:orna har egna balkonger och även 3:orna har egna stora balkonger.
Se bifogade ritningar.

Tre kallgarage varav ett ingår till hyresgästen i lokalen, två st garage för närvarande vakanta.

Förråd till hyresgäster finns i den vita byggnaden på tomten.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning: Bergvärme, installerad 2011
Ventilation: mekanisk frånluft i 1orna samt självdrag i 3orna. Lokalen har till- och frånluftsaggregat
Vatten och avloppstyp
Kommunalt vatten och avlopp.
Energideklaration
Utförd datum: 2022-05-09
Status: Energideklaration pågår
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns parkeringsplatser på gården samt tre st kallgarare vidbyggt med huset. Ett garage ingår för hyresgästen till lokalen.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1885 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Asfalterade ytor framför byggnaden.
Planbestämmelser
Libbarbo 2:76, örbyhus Samhälle, Detaljplan (Beslutsdatum: 19921216), Centrala Delarna, örbyhus Samhälle, Detaljplan (Beslutsdatum: 19950620)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 381 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
1 084 000 kr
Markvärde
297 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Intäkter
419 640 kr/år
Uppvärmning
35 600 kr/år
Försäkring
12 402 kr/år
Vatten och avlopp
18 400 kr/år
Renhållning
7 400 kr/år
Vägav/Snö
6 500 kr/år
Total driftkostnad
80 302 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 846 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 88 148 kr/år)
Kommentar driftskostnad
I uppvärmningskostnaden ingår även kostnader för el. Hyresgästerna har eget elabbonemang.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
428 kvm
Uthyrd total area
428 kvm
Total intäkt
419 640 kr/år
Summa hyresintäkter
419 640 kr/år
Totalt antal hyresgäster
5
Totalt antal bostäder
4
Totalt antal lokaler
1
Området
Örbyhus är en tätort i Tierps kommun i Uppsala län. Några kilometer utanför orten ligger Örbyhus slott, en turistattraktion.
I Örbyhus finns skola, idrottshall, Vendel-badet, bibliotek, vårdcentral, restauranger och en stor ICA-Supermarket.
Kommunikationer
Örbyhus ligger längs järnvägen Ostkustbanan där dock endast Upptåget stannar. Med Upptåget kan man ta sig till Tierp, Uppsala och Gävle på 11, 26 respektive 40 minuter. UL:s busslinjer förbinder även Örbyhus med Skärplinge och Tierp i norr, med Österbybruk och Gimo i öster samt i söder mot Uppsala via bland annat Björklinge. Länsväg 292 leder västerut mot Söderfors samt österut mot Hargshamn. Länsväg C 709 förbinder Örbyhus med E4 - Motorvägen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 381 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
1 084 000 kr
Markvärde :
297 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Intäkter :
419 640 kr/år
Uppvärmning :
35 600 kr/år
Försäkring :
12 402 kr/år
Vatten och avlopp :
18 400 kr/år
Renhållning :
7 400 kr/år
Vägav/Snö :
6 500 kr/år
Total driftkostnad :
80 302 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 846 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 88 148 kr/år)
Kommentar driftskostnad
I uppvärmningskostnaden ingår även kostnader för el. Hyresgästerna har eget elabbonemang.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Gullans Grill och Pizzeria
      104 m
    • PH:s Fastighetsservice
      234 m
    • Upplands pärlan
      1,04 km
    • Raad
      1,34 km
    • Restaurang Regenten
      2,97 km
    • Örbyhus skola Rektorsområde 2
      113 m
    • Förskola Paletten
      192 m
    • Förskola Fyrklövern
      204 m
    • örbyhus gamla skola
      2,54 km
    • Regnbågens förskola
      4,84 km
    • Hemköp
      16,8 km
    • Lidl
      16,82 km
    • Örbyhus skola
      124 m
    • Örbyhus Köpcentrum
      142 m
    • Demirs Kök
      142 m
    • Örbyhus Stationsvägen
      174 m
    • Örbyhus station
      292 m
    • Tobo station
      5,13 km
    • Skyttorp station
      16,45 km
    • Tierp station
      16,84 km
    • Vattholma station
      22,4 km
Avstånd
  • Vatten
    312 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    1,43 km
    3 min
    6 min
    23 min
  • Tågstation - Örbyhus station
    292 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Hållplats - Örbyhus skola
    124 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.