KOMMERSIELLA

Rådhusgatan 17 / Öregrund / Östhammar

FASTIGHET TILL SALU PÅ HUVUDGATAN I ÖREGRUND

Utgångspris
3 500 000 kr
Driftkostnad
48 261 kr/år
Fastigh.bet
ÖSTHAMMAR ÖREGRUND 27:2
Bruksarea
446 kvm
Totalareal
459 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Charmig butiksfastighet till salu på huvudgatan i Öregrund, strax intill hamnen. Här har bedrivits butik i inte mindre än 70 år och järnhandel i över 40 år. Öregrunds läge vid havet och den pittoreska miljön med låga välskötta trähus från 1700- och 1800-talet har stark dragningskraft på sommargäster och turister.

Stadsplanen medger bebyggande för bostadsändamål samt lokaler för handel och hantverk.

Fastigheten säljes i första hand i bolagsform.

Bilder
Sponsrade länkar
Rådhusgatan 17
Bottenplan
Källarplan
Försäljningshall
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    135 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-04-06
Hyreshusbyggnad
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    446 kvm
  • Byggnadsår:
    1929
  • Taxeringsvärde:
    1 392 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1929
  • Byggnadsbeskrivning
    Fastigheten består av en äldre 1,5-plans byggnad med grön träfasad som uppfördes 1929, samt en tillbyggd enplansbyggnad med gul, putsad fasad. Enplansbyggnaden uppfördes i en första etapp 1962, då man byggde ut med ca 100 m² för att skapa mer butiksyta. 1975 tillbyggdes ytterligare ytor i form av lager samt källare på den bakre delen av fastigheten.

    Byggnadens area uppgår till 446 m² + ytterligare ca 135 m² i källaren.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning via direktverkande el samt 3 värmefläktar.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2020-04-06
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: E
    Besiktningsman: Per Kihlström
Tomt/Servitut
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912)
  • Planbestämmelser
    Öregrund, Stadsplan (Beslutsdatum: 19350418)
Övrigt
  • Detaljplanen är från 1933 och har beteckningen SII vilket anger bostäder men får även bebyggas för lokaler för handel. Beteckningen II anger två våningar med en högsta höjd av 7,6 meter.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 392 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    643 000 kr
  • Markvärde:
    749 000 kr
  • Typkod
    325 Hyreshusenhet, lokaler
  • Försäkring:
    7 849 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 912 kr/år
  • Renhållning:
    3 940 kr/år
  • Elkostnad:
    30 560 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    26474 kWh/år
  • Total driftkostnad:
    48 261 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    13 920 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 325 000 kr.
Området

  • Öregrund är en av Sveriges bäst bevarade trästäder och en charmerande idyll som bjuder på snickarglädje och atmosfär. Den gamla kuststaden var en gång en viktig handels- och sjöfartsstad men är idag framför allt ett sommarparadis som lever upp under säsongen och får rikligt med sommargäster.

    Fastigheten ligger på huvudgatan Rådhusgatan, strax intill Hamntorget. Mittemot fastigheten ligger Systembolaget samt ICA som angränsande fastighet. Byggnaden till vänster är en bostadsfastighet med lokaler i gatuplan. Strax intill fastigheten finns restauranger, caféer samt flera hotell.
  • Kommunikationer
    Busslinje 811 går till och från Uppsala via Östhammar, Gimo och Alunda.

    Från Öregrund går färja till Gräsö.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Vägg 288 mot Östhammar och vidare norrut på väg 76 mot Öregrund.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 392 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
643 000 kr
Markvärde :
749 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Försäkring :
7 849 kr/år
Vatten och avlopp :
5 912 kr/år
Renhållning :
3 940 kr/år
Elkostnad :
30 560 kr/år
Årlig elförbrukning
26474 kWh/år
Total driftkostnad :
48 261 kr/år
Fastighetsskatt :
13 920 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 325 000 kr.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Öregrundskiosken
    43 m
    Sushi Indora
    47 m
    Scutellas Tapasrestaurang
    57 m
    Söderströms Veranda
    59 m
    Jakten
    63 m
  • Skolor
    Förskolan Skutan
    728 m
    Gräsö skola
    1,6 km
    Förskolan Tärnan
    1,89 km
  • Mataffärer
    Coop Öregrund
    213 m
  • Kommunikationer
    Öregrund Systembolaget
    23 m
    Öregrund Hamntorget
    74 m
    Öregrund Konsum
    277 m
    Öregrund Smedjegatan
    365 m
    Öregrund färjeläget
    368 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 93 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 986 m
  • 7 min
  • 11 min
  • 45 min
  • Hållplats - Öregrund Systembolaget
  • 23 m
  • 1 min
  • -
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn