KOMMERSIELLA

Strandgatan 12 / Öregrunds hamn / Öregrund / Östhammar

Bostads- och restaurangfastighet i Öregrunds Hamn!

Biarea
131 kvm
Driftkostnad
110 034 kr/år
Fastigh.bet
ÖSTHAMMAR ÖREGRUND 19:10
Bruksarea
250 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu finns möjlighet att förvärva en bostads- och restaurangfastighet i Öregrunds hamn. Restaurangen har sittplatser inne och även uteservering med utsikt över hamnen.
Ytorna kommer vara tillgängliga för den nya ägaren.

På fastigheten finns en byggrätt vilket säljaren tagit fram exempel på ritningar för 4 lägenheter. Det är inte ansökt om bygglov.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    250 kvm
  • Byggnadsår:
    1939
  • Teknisk beskrivning
    Grundmur: betong, leca. Grund: betongplatta på mark. Stomme: tegel och trä. Bjälklag: trä. Fasad: trä, lockläkt. Takbeklädnad: betongpannor. Plåtarbeten: galv, målad plåt. Hängrännor: galv. målad plåt.Fönster: isolerglas, kopplade 2-glasfönster. Murstock: murad skorsten.
  • Byggnadsbeskrivning
    Souterränghuset om totalt ca 250 kvm inrymmer två lägenheter samt en restaurang med sittplatser och en uteservering.
    På bottenplanet finns en lägenhet med ett större vardagsrum och kök i ett samt två sovrum och ett stort badrum. Från ett av sovrummen finns också ett sovloft.
    Det finns också ett förråd med ett badrum, rum för bergvärme och ett förrådsutrymme.

    På mellanplanet ligger restaurangen med en stor öppen yta för gästerna med en bar, två gästtoaletter, städskrubb och förråd. Längre in finns ett restaurangkök med ingång till ett kylrum samt ett separat diskrum.

    På övervåningen finns en lägenhet med flera sovrum, två badrum, vardagsrum och kök. Här går det att dela av till två lägenheter.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Ventilation: mekanisk frånluft.
    Uppvärmning: Vattenburen, bergvärme och direktverkande el.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Internet
    Det är indraget kabel för bredband. Det finns telefon till 3 abonnemang, ett till lilla lägenheten, ett till restaurangen och en till den stora lägenheten.
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vatten-och avloppsledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Avtalsrättighet Vatten- och avloppsledning
  • Planbestämmelser
    Öregrund, Stadsplan (Beslutsdatum: 19350418)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 866 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 928 000 kr
  • Markvärde:
    1 938 000 kr
  • Värdeår:
    1935
  • Uppvärmning:
    35 600 kr/år
  • Försäkring:
    17 538 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    37 400 kr/år
  • Renhållning:
    17 850 kr/år
  • Sotning:
    1 646 kr/år
  • Total driftkostnad:
    110 034 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnaderna avser restaurangverksamheten.
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Området

  • Öregrund är en tätort i norra Roslagen och är en del av Östhammars kommun och Uppsala län.
    Öregrund ligger cirka 20 kilometer (bilvägen) nordost om Östhammar, som är kommunens centralort. Staden ligger huvudsakligen runt en naturligt djup vik vid Öregrundsgrepen, på halvön Sunnanö. Den gamla stadsgränsen innefattade förutom hela Sunnanö, med området Kavaröbro, även några mindre öar och holmar strax sydost om Sunnanö. Tätorten har småbruten och bergig skärgårdsterräng och är till stora delar tätbebyggd.

    Öregrund har ett generöst utbud av service med Icabutik, Coop, flera restauranger och caféer samt postombud, systembolag mm.
  • Kommunikationer
    Från Öregrund går väg 288 till Uppsala och väg 76 till Norrtälje.
    Trafikverkets färja avgår till Gräsö.
    Det finns även flera busslinjer:
    Busslinje 811 till/från Uppsala via Östhammar, Gimo och Alunda.
    Busslinje 853 till/från Södra Gräsö.
    Busslinje 854 till/från Norra Gräsö.
    Busslinje 855 till/från Forsmarks kraftverk.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Värdeår :
1935
Sotning :
1 646 kr/år
Markvärde :
1 938 000 kr
Försäkring :
17 538 kr/år
Uppvärmning :
35 600 kr/år
Renhållning :
17 850 kr/år
Byggnadsvärde :
1 928 000 kr
Upplåtelseform :
Kommersiell
Vatten och avlopp :
37 400 kr/år
Total driftkostnad :
110 034 kr/år
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Taxeringsvärde
3 866 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Kommentar, driftkostnad
Kostnaderna avser restaurangverksamheten.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Söderströms Veranda
    7 m
    Øregrundh Tapasbar
    14 m
    Bojabäs
    37 m
    Hamnkrogen Bryggan
    41 m
    Slupen
    44 m
  • Skolor
    Förskolan Skutan
    789 m
    Gräsö skola
    1,55 km
    Förskolan Tärnan
    1,83 km
  • Mataffärer
    Coop Öregrund
    276 m
  • Kommunikationer
    Öregrund Systembolaget
    74 m
    Öregrund Hamntorget
    88 m
    Öregrund färjeläget
    318 m
    Öregrund Konsum
    340 m
    Öregrund Smedjegatan
    428 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 43 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,04 km
  • 9 min
  • 12 min
  • 47 min
  • Hållplats - Öregrund Systembolaget
  • 74 m
  • 1 min
  • -
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier