Gammelbygatan 22

Fastigheten har löpande underhållits och uppgraderats. Exempel är stor del av värmesystemet har bytts ut, flera badrum gjorts om, ventilationsaggregat bytts, elskåp bytts till moderna. Undantag är det avlånga envåningshuset där mindre underhåll gjorts. Se specifikation under i bilaga.

Plåt och träfasad.
Plåttak.
Platta på mark.
Enstaka kopplade 2 glas och merparten nya 3 glasfönster.
Areal: 5 787 kvm
Pantbrev: 3 970 000 kr

Finns 3 byggnader på fastigheten.

Byggnad 1 med 7 lokalhyresgäster i markplan samt tre lägenheter ovan.
I denna byggnad hyr Colorama en stor del, vilket utgör butik och lager. Vidare finner vi synskärpan, garnbutik, frisör och två kontor samt garage. En del av huset har två plan vilket rymmer lägenheter. Samtliga lokaler är i gott skick. Två lägenheter är renoverade och den tredje har renoverat badrum men äldre kök.

Byggnad 2 med 3 hyresgäster.
Smal länga som rymmer loppisbutik, garage samt förråd.

Byggnad 3 med 3 bostäder.
Lägenheterna har genomgående god standard och två av dem har stor uteplats i markplan. Huset ligger lugnt inne gå gården. Separata entréer till bostäderna. Möjlighet att parkera vid huset.

Huvudhuset har bergvärme,. Övriga lokaler luftvärmepump.
OVK gjord 2026.
Elrevision godkänd.

Byggnaden rymmer ett stort förråd samt två lägenheter/lager.

Den större lägenheten är nyligen renoverad. Genomgående plastmatta och våtrumsmatta i badrum. Stora rum, 3:a på ca 100 kvm.
Andra lägenheten/lagerytan är ej renoverad och har ett sämre skick.

Stor tomt som möjliggör en bra byggyta för blivande projekt.

Ledningsrätt: vatten-och avloppsledning, Ledningsrätt: vatten-och avloppsledningar, Ledningsrätt: dagvatten, Officialservitut: väg

Gammelbyängen södra, kvarteret bilsta, karlavagnen m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-12-04, Senast ändrad: 2024-01-03), Gammelbyn 75:1 m fl, (infartens centrum), Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-09-24)

En liten del (ca 50-70 m2) av en byggnad går in på Gammelbyn 70:3 som Köpare får ett ovillkorat servitut att behålla byggnad där och åtkomst för skötsel, biltransport mm.

Östhammar är en växande kommun vid Upplands kust där företagande, innovation och livskvalitet går hand i hand. Här finns en unik kombination av strategiskt läge, stark företagskultur och en levande gemenskap som gör det enkelt att starta, driva och utveckla företag. Med nära koppling till Uppsala, Forsmark, Arlanda och Stockholm når du stora marknader på bara någon timme – men slipper storstadens trängsel och kostnader. Samtidigt ger den natursköna miljön, den trygga livsstilen och närheten till hav, skärgård och skog ett vardagsliv som lockar både arbetskraft och entreprenörer.

Upplands lokaltrafik linje 811 kör mellan Östhammar-Gimo-Alunda-Uppsala och man kan även åka buss från Östhammar och Hargshamn till Stockholm med SL.