Industrifastighet med hyresgäster och exploateringsmöjligheter
Fastigheten Gammelbyn 1:75, har en tomtarea på 4 377 kvm och har beteckning industritomt. Det står en byggnad på fastigheten idag som rymmer tre hyresgäster. Här finns tydlig utvecklingspotential och lämpar sig utmärkt för dig som vill exploatera marken med ytterligare verksamheter. Fastigheten ligger ett stenkast upp från vägen vilket ger ett lugn och ostört läge.
Här finns möjlighet att kombinera investeringen med en egen verksamhet. Ett perfekt alternativ för dig som vill arbeta nära sin investering och samtidigt skapa mervärde.
Läget är optimalt med närhet till service, kommunikationer och centrum – en attraktiv placering för både boende och kommersiella hyresgäster.
Även grannfastigheten Gammelbyn 70:2 är till försäljning.
Fastigh.bet
ÖSTHAMMAR GAMMELBYN 1:75
Bruksarea
420 kvm
Totalareal
4 377 kvm
Intäkter
214 200 kr/år
Har du några frågor?
Kontakta Sofia för mer information kring Gammelbygränd 6.
01
Beskrivning
420 kvm
4 377 kvm
ÖSTHAMMAR GAMMELBYN 1:75
02
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
03
Gammelbyn 1:75
Hyreshusbyggnad
420 kvm
1929
1 066 000 kr
1929
Torpargrund.
Träfasad.
Plåttak.
Areal: 4 377 kvm
Pantbrev: 320.000kr
Byggnaden rymmer ett stort förråd samt två lägenheter/lager.
Den större lägenheten är nyligen renoverad. Genomgående plastmatta och våtrumsmatta i badrum. Stora rum, 3:a på ca 100 kvm.
Andra lägenheten/lagerytan är ej renoverad och har ett sämre skick.
Stor tomt som möjliggör en bra byggyta för blivande projekt.
Luftvärmepump.
Kommunalt
Status: Energideklaration ej utförd
04
Tomt/Servitut
Gammelbyängen södra, kvarteret bilsta, karlavagnen m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-12-04, Senast ändrad: 2024-01-03)
01
1 066 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
366 000 kr
700 000 kr
432 Industrienhet lager
214 200 kr/år
5 330 kr/år
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 320 000 kr.
01
Sammanfattning
425 kvm
425 kvm
214 200 kr/år
214 200 kr/år
3, varav 3 st uthyrda
2
1
01
Östhammar är en växande kommun vid Upplands kust där företagande, innovation och livskvalitet går hand i hand. Här finns en unik kombination av strategiskt läge, stark företagskultur och en levande gemenskap som gör det enkelt att starta, driva och utveckla företag. Med nära koppling till Uppsala, Forsmark, Arlanda och Stockholm når du stora marknader på bara någon timme – men slipper storstadens trängsel och kostnader. Samtidigt ger den natursköna miljön, den trygga livsstilen och närheten till hav, skärgård och skog ett vardagsliv som lockar både arbetskraft och entreprenörer.
Upplands lokaltrafik linje 811 kör mellan Östhammar-Gimo-Alunda-Uppsala och man kan även åka buss från Östhammar och Hargshamn till Stockholm med SL.
Taxeringsvärde
1 066 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
366 000 krMarkvärde
700 000 krTypkod
432 Industrienhet lagerIntäkter
214 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 330 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 320 000 kr.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,89 km7 min10 min39 min
-
Hav700 m3 min3 min13 min
Har du några frågor?
Kontakta Sofia för mer information kring Gammelbygränd 6.
